蘇州【東方之門】是蘇州工業園區湖西商圈 5A 級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業招商顧問一對一熱情服務，看房請提前預約。祝您生意興隆！

一、金雞湖 CBD 核心?雙地鐵上蓋

東方之門位于蘇州市工業園區星港街 199 號，屹立于湖西 CBD 軸線東端龍頭位置，直面金雞湖絕美湖景。項目與地鐵 1 號線、3 號線 “東方之門站” 無縫接駁，實現站內換乘，5 分鐘直達蘇州高鐵北站，15 分鐘暢達蘇南碩放機場，周邊現代大道、星港街等主干道交織成網，構筑起長三角核心區域的商務交通樞紐。88 層超高層地標建筑，總高 238 米，集寫字樓、酒店、商業、公寓多元業態于一體，是蘇州國際化商務的象征。

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二、國際甲級標準?奢適辦公空間

2012 年落成的東方之門寫字樓，辦公樓層位于 28 層以下，提供 75 - 2036㎡靈活空間（可組合至 2000 平）。標準層高 4.5 米，凈層高 2.9 米，全玻璃幕墻設計，實現 270° 環幕視野，將金雞湖景與城市繁華盡收眼底。配備 4 部高速客梯，分區運行提升通行效率；中央空調系統覆蓋，工作日 8:00 - 18:00 穩定運行，能耗費用包含在 23 元 /㎡/ 月物業費中。由世邦魏理仕提供國際化物業管理服務，24 小時安保、智能化樓宇運維，保障辦公環境高效、安全。

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三、全維配套?名企集聚生態

項目 1 - 5 層裙樓為高端商業集群，匯聚精品餐飲、國際零售、休閑娛樂，滿足商務宴請與員工日常需求；28 層以上為星級酒店，配備會議中心、宴會廳等專業會務設施。地下 1500 + 停車位，包月 1000 元 / 月，臨停地下 10 元 / 小時、地上 20 元 / 小時，智能泊車系統便捷高效。目前已入駐蘇州建筑工程集團、乾寧置業等企業，形成建筑工程、文化旅游、商業服務等多元產業生態圈，共享高端商務資源網絡。

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四、多元租賃方案?適配企業需求

租金 70 - 110 元 /㎡/ 月（不含物業費），依樓層、視野、面積靈活定價。75㎡起租，支持整層或半層定制，毛坯 / 簡裝交付，預留強弱電接口與空調末端，方便企業個性化裝修。無論是中小型企業還是集團總部，均可在此找到理想辦公空間，同時提供工商注冊協助、政策申報指導等增值服務，適配金融、科技、總部經濟等高端業態發展需求。

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