日前，記者從位于草堂街道的

尋香道水廠1946項目方了解到

成都首個水廠主題城市更新項目

迎來重要進展——

項目主體結構已于近日完成封頂

目前正緊鑼密鼓推進砌體施工、

機電安裝等后續工程

同步啟動全業態招商工作

項目預計2026年整體亮相

修舊如舊：

老廠房與百年銀杏的“時空對話”

走進位于青羊上街的項目建設現場，工程機械的轟鳴與工人的忙碌身影交織出一派熱火朝天的建設景象。

記者看到，作為特色城市更新項目，該項目將成都水廠廠房這一60年代的建筑完整地保留了下來，整個廠房外觀看上去充滿了濃濃的歷史感與懷舊氣息。內部為框架結構，挑高達到7—8米，空間感非常遼闊。

“我們將采取修舊如舊的方式，對老廠房進行有機更新，在原汁原味地保留老廠房框架結構、特色的同時，根據業態進行打造與重塑，打造特色商業空間。”項目建設方——成都環境集團下屬成都環潤房地產開發有限公司相關負責人介紹，未來這里將變身為集文化展覽、創意辦公、特色商業于一體的復合空間，讓老建筑在延續歷史文脈的同時煥發新生。

施工過程中，兩株樹齡超百年的古銀杏樹成為“意外驚喜”。為守護這抹綠色記憶，項目組邀請專家定制專項保護方案，力求把施工對古樹的影響降到最低。該負責人介紹，項目施工方對兩株古銀杏，采用了先進的保護技術，對古銀杏的根系、樹干、樹枝等進行就地保護。同時，對古銀杏所在地的土壤進行改良，保證古樹的生長需求，并且在古樹保護區域不設地下室，不設置堆場、不開挖、不動土，全方位保障古銀杏的正常生長。如今，兩株古樹在圍擋內枝繁葉茂，與一旁的老廠房形成“工業銹色”與“生態綠意”的呼應。

場景創新：

從工業遺址到“小而美”現代消費場景

記者了解到，作為成都市重點項目，該項目以“此有香如故”的復新共創文化社交為主題，圍繞成都第一座自來水廠工業遺址的歷史記憶與本土文化故事，將打造成為“新舊文化流動的更新街巷”的特色城市更新項目，最終營造出“歷史可觸摸、商業可體驗、社群可共生”的彰顯情緒價值的新消費場景。

項目建筑面積約5.4萬平方米，項目規劃文化活動區（文化活動中心）和特色商業街區（自持經營商業）兩大板塊，以區域常住居民和旅游客戶為主要目標客群，打造承載水廠記憶“小而美”的現代消費場景，填補片區品質商業空白。特色商業街是水文化體驗、水文化展覽、藝術表演、休閑養生場所的集合體，為游客提供豐富多彩的文化消費體驗，讓人們在購物的同時也能感受到傳統文化與現代商業的碰撞，體驗獨一無二的逛游樂趣。

“我們計劃引入一些運動潮流集合店和具有特色的美食餐飲，吸引更多年輕人。還將在地下負一樓引入大型的零食商超，方便居民生活。”該負責人介紹。

聽說水廠要變身為商業體項目，最開心的莫過于周邊的住戶居民，居民劉先生說：“我從小就住在這一片，對水廠太熟悉，非常期待它的更新，以后可以帶孩子逛這里的展館學習水文化，還可以在這里逛街和休息，太棒了！”

“太好了，我們這一片很缺一個商業綜合體，這個項目正好彌補了空白，以后逛街不用走遠了，家門口就可以吃喝玩樂一條龍。”家住一環路西二段的居民周小姐說。

值得關注的是，項目正與軌道交通13號線青羊宮站推進一體化接駁設計。未來，地下通道將直接連通地鐵站與商業體負一層，實現“出站即逛街”的高效體驗。這種“軌道 + 商業”的TOD模式，不僅激活區域交通網絡，更將虹吸全城客流。

從自來水廠到城市會客廳，這場跨越半個世紀的“空間重構”，正為成都城市更新書寫“工業遺產活化再生”的創新范本。隨著明年項目全面竣工，這片凝聚歷史、自然與商業的復合空間，或將成為城西又一現象級打卡地。

效果圖據項目方

報道：楊雪怡

編輯：梁藝懷

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