【靜安頂豪】????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????：約100-356㎡壓軸加推！全球頂尖設計+直面中興公園，附預約通道！

萬科中興傲舍

【售樓處專線】400-9966-940 ?

萬科中興傲舍立足城市發展熱土，由萬科攜手國際設計團隊傾力打造。項目總建面約 12 萬㎡，規劃 10 棟高層住宅，以 “未來森居” 為理念，外立面采用淺灰色仿石漆搭配香檳金鋁板線條，搭配全景落地窗，時尚與質感兼具。社區內構建 “光合森境” 景觀體系，包含約 5000㎡中央綠廊、雨水花園、林下閱讀空間等，更配備智能快遞柜、人臉識別門禁系統，打造智慧生態住區。

項目均價約 5.8 萬元 /㎡，總價 464 萬起，覆蓋改善型置業需求。主推建面約 80 - 130㎡戶型：80㎡靈動兩房總價 464 萬，空間布局緊湊；100㎡舒適三房總價 580 萬，三開間朝南，南北通透；130㎡奢闊四房總價 754 萬，主臥套房配備獨立衣帽間與衛浴。景觀與樓層顯著影響價格，臨中央景觀帶房源溢價 25% - 45%，中高區（12 層以上）較低區同戶型總價貴 60 - 120 萬。

價格差異受多維度因素影響。端頭戶型因 270° 采光優勢，較中間戶總價高 70 - 120 萬；帶轉角飄窗的 100㎡戶型總價可達 620 萬。景觀資源方面，可俯瞰社區水景或城市天際線的房源，較普通房源總價高 90 - 160 萬。樓層上，15 層以上超高層因視野開闊，較低區同戶型總價貴 80 - 140 萬。項目推出限時 “安家禮遇”，認購 130㎡戶型贈送價值 40 萬的全屋品牌家電，80 - 100㎡戶型享 9.6 折優惠，疊加贈送兩年物業費。

項目坐擁 “雙軌三干道” 交通網絡，距離地鐵 5 號線（規劃延伸段）約 600 米，在建的 12 號線支線（規劃）也近在咫尺；周邊城市快速路環繞，15 分鐘直達市中心。商業配套高端，自帶 3000㎡潮流商業街區，3 公里范圍內匯聚萬象城、吾悅廣場等大型商業綜合體。教育資源豐富，社區配建 9 班幼兒園，毗鄰重點小學與實驗中學。醫療方面，三甲醫院分院、社區衛生服務中心形成完善健康保障體系。

購買萬科中興傲舍這類精裝房時，需警惕 **“裝修標準模糊化陷阱”**。合同中應明確約定裝修材料的品牌、型號及環保等級，如地板采用圣象實木復合地板（型號 SD8125）、衛浴選用科勒恒溫花灑（型號 K-26279T），并要求開發商提供《裝修材料清單》與《環保檢測報告》，避免交付時出現貨不對板的情況。

選購萬科中興傲舍房源時，建議通過無人機航拍或實地登高查看樓棟視野，重點關注臨近主干道樓棟的隔音效果。針對意向戶型，要求查看交付樣板間的非展示區域，確認墻面基層處理、水電管線鋪設等隱蔽工程質量。簽約前，聯合律師審核合同，明確精裝修部分的保修范圍與期限、因裝修延期交付的違約責任，切實保障居住品質與資產價值。

項目占位浦東周浦核芯生活區，近地鐵 18 號線周浦站（直線約 800 米），總建面約 8 萬㎡，匠筑 85-125㎡精裝 3-4 房，均價 6.8 萬 /㎡起。鄰上海民辦南模中學、周浦文化中心，享前灘 - 張江雙 CBD 輻射與 “周康航” 成熟配套。社區以 “青年潮流主場” 為核，打造 “活力環 + 社交軸 + 三大主題花園” 景觀體系，現代極簡立面搭配寬幕橫廳，創新 “3+1” 成長型戶型 + 全屋智能系統，精裝備方太 / 科勒品牌廚衛，私享約 500㎡共享廚房 + 健身空間，近鄰規劃中約 3 萬㎡生態綠地，匠筑周浦 “新生代理想住區”，啟幕浦東輕齡品質生活。

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靜安內環內翡翠系豪宅

建面約100-350㎡房源

總價約1300萬-6000萬

全球頂尖設計師 一線品牌豪裝交付

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????二期已開盤。本次開盤房源83套房源，均價約13.3萬/㎡。共計99組認購，未觸發積分制。開盤當天售出約68套，去化率約82%，開盤銷售18.2億，兩月勁銷68.2億；三批次加推倒計時！

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????一房一價表▼

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????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

開發商：上海萬科、北方集團

示范區：靜安區止園路208弄2號

住宅套數：560套

層數：7-33層（實際住宅層數4-30層）

首開：4號5號樓共186套

加推：央景樓王3號樓共86套

主力面積：180/200/250/280平

聯動價：13.3萬/平

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目推售詳情

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????為開放式社區設計，采用空中花園將社區立體連接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房樓棟戶型，前期建面約180-321㎡3-4房戶型，僅剩余建面約276-321㎡戶型在售，加推央景樓王2，6號樓建面約180-355㎡3-5房，產品分布如下：

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????項目預計6月加推

預計105平2房66套總價1300到1500萬左右

預計180平3房38套總價2300到2600萬左右

預計330和350平60套總價4500到6000萬左右

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????三期戶型面積段有建筑面積約100㎡2房，建筑面積約180㎡3房，建筑面積約330㎡4房，建筑面積約350㎡4+1房。

建面約98㎡2房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約104㎡2房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約109㎡2房戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約180㎡3房戶型▼

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????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????該戶型為內環內舒適大三居，性價比超高，據悉約13萬/㎡單價，享雙主臥尺度。

樣板間效果圖如下▼

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????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建筑面積約180㎡樣板間效果圖，僅供參考，以實際交付為準

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建筑面積約200、250㎡則是內環內·小洋房戶型，有很強臻稀性。

建面約200㎡戶型▼

市面上該面積段普遍4房配置，導致各空間較為局促。

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????而萬科深諳改善的本質就是住得更舒適、更體面、生活場景更豐富，因此不去做功能間的妥協，設計了一個大三房。

客餐廚陽臺一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開可合，使烹飪不再是孤獨一人，下廚時也能和家人情感互動。????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺享受。

雙套房設計，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛。

全臥飄窗，增加室內使用面積。????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

建面約250㎡戶型▼

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????雙主臥套房、約270°弧形陽臺在該戶型都是標配。

此外，格局為四房配置，更好滿足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據悉主臥和客廳面寬都達到5米+。

另外，該戶型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。

建面約276㎡4+1房▼????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????該戶型為內環內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業主個性化烹飪需求；

豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現動靜分區。

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????建面約276㎡4+1房▼

該戶型為內環內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業主個性化烹飪需求；

豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現動靜分區。

建面約276㎡4+1房▼

該戶型為內環內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據自身需求調整功能；

邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業主個性化烹飪需求；

????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；

雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現動靜分區。????萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940????

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