只要房產(chǎn)證加上自己的名字，就能拿到50%的房子產(chǎn)權(quán)？

別傻了！

新婚姻法下，婚姻財產(chǎn)規(guī)則迎來大洗牌，不管是父母傾盡積蓄買房，還是婚前婚后買房，加名已經(jīng)不重要了。

新規(guī)都將以法律利劍劃清邊界，用公平秤桿衡量付出。

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父母出資買房：加名分不到房

老爸老媽給子女婚后買房，這種事很常見，加名后，最后房子算誰的，有兩種情況：

1.一方父母全額出資——沒約定，加名也沒用。

如果房子是一方父母全款購買的，買房后簽署贈與合同，明確房子給誰，最后這個房子就是誰的。

如果沒有明確的贈與合同約定，即使房子寫在兩個人的名下，房屋仍歸出資方子女所有，但需對另一方進行合理補償（如共同生活年限、子女撫養(yǎng)貢獻等）。

2.雙方父母出資或一方父母部分出資——按出資比例分配產(chǎn)權(quán)。

如果房子是雙方父母出錢購買的，就按照出資比例進行產(chǎn)權(quán)分配；

如果房子是一方父母出部分資金購買，同樣按照出資比例分配產(chǎn)權(quán)，

但補償金額可能高于或低于出資比例，需結(jié)合婚姻存續(xù)時間、過錯責(zé)任等綜合判定。

注：截圖來源中華人民共和國最高人民法院官網(wǎng)（下同）

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婚后房本加名，幾乎無用

很多女性在結(jié)婚時，都會要求男方將自己的名字加入到房產(chǎn)證中，那么這種加冕究竟有沒有什么用呢？

具體來看，有兩種情況：

1.尚未辦理轉(zhuǎn)移登記——由法院判定房屋歸屬。

如果兩口子約定了房子給到誰，但是暫時沒有辦理轉(zhuǎn)移登記，法院一般會根據(jù)婚姻家庭實際情況，來判斷房子給到其中一方，并確定有拿了房子一方給另一方進行補償。

2.已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記——房子判給給予方

如果結(jié)婚的時間比較短，并且給房子的一方?jīng)]有重大過錯，房子最后依舊歸給房一方，但需要根據(jù)家庭情況給予另一方補償。

但是：如果收房的一方存在欺詐、脅迫嚴重侵害給予方或者其近親屬合法權(quán)益、對給予方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形，給房的一方有權(quán)要回房子，且無需支付補償。

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給子女的財產(chǎn)，也能撤銷

很多人離婚都會約定房子給到誰，有的會直接將房子給到子女，

那么按新規(guī)，離婚協(xié)議中約定將共同財產(chǎn)給到子女，想要撤銷約定，人民法院不予支持，

但是，如果財產(chǎn)給到子女后，發(fā)現(xiàn)子女不是自己親生的，就可以撤銷約定，并且重新分配夫妻共同財產(chǎn)。

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全職主婦家務(wù)補償確定了

很多女性結(jié)婚之后在家做全職太太，失去收入來源，一旦離婚，她們有沒有什么補償呢？

以前的婚姻法，對全職太太的家務(wù)補償通常是5萬左右。

新規(guī)以后，補償金額不再限定5萬元，而是參考當(dāng)?shù)鼐用袷杖爰凹彝嶋H承受能力，進行補償。

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出軌了，財產(chǎn)一毛分不到

如果一方出軌，把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者低價賣給小三，那么另一方就有權(quán)追回，

而且一旦其中一方有轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的行為，法院都會判你離婚時少分或者不分。

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直播打賞，財產(chǎn)一毛分不到

如果夫妻一方?jīng)]有經(jīng)過另一方的同意，將夫妻共有財產(chǎn)用以打賞主播，并且金額明顯超出了一般的消費水平，這種打賞行為就被認定為“揮霍”。

那么另一方就可以請求在分割夫妻共同財產(chǎn)時，請求對打賞一方少分或者不分，人民法院應(yīng)予支持。

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同居財產(chǎn)，各歸各的

如果兩個人同居有約定，財產(chǎn)分割，就按約定的來處理；如果沒有約定，那么就按照各歸各的。

但如果是共同出資，就按照貢獻比例分配。

典型案例：深圳的盧總和小美同居期間，共同投資了一家美容美發(fā)店，由小美負責(zé)經(jīng)營，盧總出資60%，小美40%，法院判定，盧總和小美各50%。

在此也提醒大家，在同居期間，最好提前對將來的財產(chǎn)分配做書面協(xié)議，避免日后麻煩。

以前房產(chǎn)證加上名字就有自己一半的房產(chǎn)，現(xiàn)在加了名也得不到一分一毫。

所以還是別再以婚姻來作為獲取利益的途徑，否則會輸?shù)暮軕K。

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