陜西
西安樓市太卷了。
今年上半年西安房價不少區域都跌了。
西安樓市西咸房價下跌是正常的了，作為一個遠郊區，在之前西安樓市火熱的時候是沒問題的，現在西安樓市熱度沒那么高了，西咸房價壓力就比較大了，從1.2萬跌至了1.1萬，當年西咸房價最高的時候，達到過1.8萬的均價，現在就成了這樣。
西安樓市房價最高的雁塔，也就是曲江+高新，房價從1.8萬跌至1.7萬，說明了今年上半年曲江和高新的二手房房價也在那下跌當中。
現在西安樓市的二手房面臨新房的沖擊太大了。
作為全國這波最早開始搞四代宅的城市，現在西安樓市的四代宅都已經進化出來了3個版本了，預計下半年或者明年上半年，西安樓市第四個版本的四代宅就要出來了。
現在西安樓市第三代的三代宅已經能做到室內得房率100%外加贈送40平以上的露臺，直接把西安樓市的二手房給壓的死死的。
西安樓市現在房價相對比較抗跌的，還是西安樓市那些房租回報率能在4%以上的住宅二手房，這種房價相對比較抗跌。
西安樓市是買方市場，購房者有比較高的議價權。
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