來(lái)自福建省產(chǎn)權(quán)交易中心消息，6月11日，承租方福清國(guó)惠酒店有限公司以1775萬(wàn)元成交價(jià)，成功競(jìng)得平潭竹嶼湖五星級(jí)酒店第一年租金，而根據(jù)招商公告，該標(biāo)的租賃期為15年。

竹嶼湖五星級(jí)酒店位于竹嶼湖中路西南側(cè)，濱湖路西北側(cè)，2024年8月13日，平潭2024G002號(hào)宗地掛牌出讓結(jié)果發(fā)布，平潭文旅集團(tuán)旗下平潭和景酒店管理有限公司以底價(jià)8200萬(wàn)元成功競(jìng)得該幅地塊，樓面價(jià)約1667元/㎡。

地塊技術(shù)指標(biāo)表

根據(jù)出讓協(xié)議，該幅地塊將打造成為一個(gè)集商務(wù)會(huì)議、休閑度假、餐飲娛樂(lè)于一體的五星級(jí)旅游度假酒店，以提升實(shí)驗(yàn)區(qū)的旅游接待能力和城市形象。

根據(jù)平潭竹嶼湖五星級(jí)酒店招商公告，該酒店用地面積約37844㎡（約56.70畝），總建筑面積約60922㎡，項(xiàng)目已辦理土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可等審批手續(xù)。

酒店規(guī)劃設(shè)置客房區(qū)、大堂/行政酒廊/公共走道、餐飲區(qū)、宴會(huì)/會(huì)議區(qū)、康體娛樂(lè)約區(qū)、行政辦公區(qū)、架空及綠化、酒店后場(chǎng)區(qū)、設(shè)備用房、停車區(qū)、機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位等。其中，客房303間。

酒店預(yù)計(jì)總投資規(guī)模約72800萬(wàn)元。計(jì)劃于2029年3月11日之前開業(yè)運(yùn)營(yíng)，于2028年9月30日前進(jìn)行交付。

此次招商，標(biāo)的掛牌價(jià)為1775萬(wàn)元/年。租金收取模式為：第一年租金為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)培育期限的租金與（競(jìng)價(jià)成交價(jià)/12）*5之和【即第一年租金=市場(chǎng)培育期租金（100萬(wàn)元）+（競(jìng)價(jià)成交價(jià)/12）*5】。第二年至第五年的年租金為競(jìng)價(jià)成交價(jià)，從第六年起（含第六年）每五年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。

公開資料顯示，國(guó)惠大酒店目前已進(jìn)駐平譚，酒店位于平潭金井灣核心商務(wù)區(qū)內(nèi)，是一家準(zhǔn)五星級(jí)酒店，營(yíng)業(yè)面積近60000㎡，酒店客房設(shè)各類房型295間。此次拿下竹嶼湖五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，國(guó)惠酒店在平譚再添一子。

文章來(lái)源:樂(lè)居買房