終于等到！！南通市第一人民醫(yī)院南側(cè)地塊前期設計招標正式發(fā)布
就在剛剛！《南通市第一人民醫(yī)院南側(cè)地塊（西至通富路，南至通滬大道，北至崇川路，東至觀山路）前期方案研究資格后審公告》發(fā)布，其中招標公告提到的各項細節(jié)，都在瘋狂暗示，這就是東南大學南通校區(qū)所在地！
根據(jù)招標文件顯示，項目地點位于通富北路東、通滬大道北；崇川路南，觀山路西，總用地面積996畝，方案設計合同估算價約人民幣1800萬元
規(guī)劃總建筑面積約53萬平方米，其中地上建筑面積約43萬平方米，地下建筑面積約10萬平方米，由三個地塊組成：①地塊一占地面積160302㎡（約240畝）；

②地塊二（含勝利路）占地面積約166198平方米（約250畝）；

③地塊三占地面積190843㎡（約286畝），公共綠地占地面積約220畝。

里面還提到設計任務書要求投標人30天內(nèi)提交首輪總體規(guī)劃，再30天內(nèi)完成首輪方案設計。如此緊迫的時間表，表明校方與地方政府對項目落地的高度共識

項目概況與招標范圍

1、項目地點：通富北路東、通滬大道北；崇川路南，觀山路西。

2、項目規(guī)模：項目用地約996畝。

3、方案設計合同估算價：約人民幣1800萬元。

4、設計服務期限：

（1）中標后接發(fā)包人書面通知后30日歷天內(nèi)提交首輪總體規(guī)劃，組織匯報并根據(jù)各方意見不斷修改完善，形成最終規(guī)劃方案。

（2）總體規(guī)劃方案確定后并接發(fā)包人通知30日歷天內(nèi)完成發(fā)包人要求地塊或范圍的首輪方案設計，組織匯報并根據(jù)各方意見不斷修改完善，形成最終地塊設計方案。

5、質(zhì)量要求：合格，設計成果應符合設計任務書、國家及行業(yè)相關(guān)標準以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府相關(guān)部門的審查、審批。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

7、本次招標范圍包括且不限于：

包括但不限于完成南通市第一人民醫(yī)院南側(cè)地塊（西至通富路，南至通滬大道，北至崇川路，東至觀山路）前期方案研究，包含項目總體規(guī)劃和建筑、裝修、室外配套等專業(yè)方案設計，提供滿足深度的方案設計圖紙，并制作符合政府部門要求的規(guī)劃意見書與設計方案報批文件，協(xié)助發(fā)包人進行報批工作，包括確定項目定位、功能分區(qū)、業(yè)態(tài)分布、空間形態(tài)、設計主題等。

投標時提供成果內(nèi)容包括：①總平規(guī)劃圖（含技術(shù)經(jīng)濟指標）、功能分區(qū)圖、各單體建筑工程、重要出入口等方案設計（含地下空間）、綠地及開放空間系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通及景觀分析圖等；②鳥瞰圖及主要部位效果圖；③投資估算；④其他：單體朝向、高度、外形、色調(diào)、外裝用材、場地分析、設計概念分析、功能結(jié)構(gòu)及用地分析、綠色低碳、智慧化運營運維、環(huán)保專篇等。

此外，在評分標準中還提及，規(guī)劃設計理念充分考慮校區(qū)社區(qū)融合、總平面布局要考慮近零碳校園的實施可能、建筑風格是否符合創(chuàng)新區(qū)整體風貌及分期建設規(guī)劃、建筑風格是否符合創(chuàng)新區(qū)整體風貌、學校歷史文化及南通地域特色...毫無疑問，這就是要建設一所大學校區(qū)！

要知道，早在今年2月，就有消息傳出，東南大學南通校區(qū)將選址創(chuàng)新區(qū)，就在南通市第一人民醫(yī)院南側(cè)地塊。
先期依托海洋高等研究院開展海洋學科方向非全過程研究生培養(yǎng)同步與南通市共同向教育部爭取辦學資質(zhì)，成立東南大學南通校區(qū)

來源抖音@職大教育

01.南通首所985高校真的要來了？
校區(qū)尚未建成，但南通與東南大學的合作早已“搶跑”，雙方動作頻頻。
2023年12月24日東南大學與南通市人民政府戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式

2024年5月28日東南大學南通海洋高等研究院在南通國際會議中心正式簽約揭牌。

2024年7月30日，南通市委副書記、市長張彤發(fā)言中提到"推動東南大學國際海洋學院，也就是東南大學南通校區(qū)等加快建設。"

2025年2月14日南通發(fā)布的《2025年市本級政府投資社會事業(yè)及業(yè)務用房前期項目》，東南大學南通校區(qū)（籌）赫然在列。

2025年5月9日，南通舉辦的全市教育大會東南大學專場活動上，簽署了共建東南大學附屬南通第一人民醫(yī)院協(xié)議、東南大學國家卓越工程師學院南通分院備忘錄、東南大學與南通市教育局合作備忘錄。

2025年5月14日《東南大學南通校區(qū)前期方案研究招標招標計劃公告》正式發(fā)布。

今天（6月12日），南通市公共資源交易中心發(fā)布的這則公告，無疑是給這一消息蓋上了官方印章，這意味著南通即將迎來一所頂尖高校的入駐！
東南大學，作為中國最早的高等學府之一，創(chuàng)建于1902年，前身是三江師范學堂，作為教育部直屬的"985"、"雙一流"高校，東南大學在工程、醫(yī)學、建筑等領域?qū)嵙π酆瘛?br/>它的到來，將為南通帶來前所未有的發(fā)展機遇。無論是對南通的高等教育水平提升，還是對城市的人才引進、科技創(chuàng)新，甚至是房地產(chǎn)市場，都將產(chǎn)生巨大的推動作用！

圖源東南大學官微
02.創(chuàng)新區(qū)核芯區(qū)位高教與高端居住的交匯點

東南大學南通校區(qū)所處的創(chuàng)新區(qū)板塊，已成為南通城市發(fā)展的黃金坐標。地鐵1號線崇州大道站、通富路高架、通滬大道高架環(huán)繞，形成立體交通網(wǎng)絡。

圖源濠濱

區(qū)域教育醫(yī)療資源密集：紫瑯一小、紫瑯公園、南通市第一人民醫(yī)院環(huán)伺校區(qū)周邊。這種“校區(qū)-社區(qū)-院區(qū)”三區(qū)融合的模式，在國內(nèi)高校布局中頗具前瞻性。

圖源濠濱

隨著新地塊陸續(xù)開發(fā)，這片被南通人偏愛的土地，正在經(jīng)歷一個百花齊放、百舸爭先的新時代。這里吸引招商蛇口、萬科、科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)、盛和、仁恒、華潤、遠創(chuàng)等眾多品牌開發(fā)商進駐，目前已建成多個高檔小區(qū)，已成為南通重要的人居板塊。

創(chuàng)新區(qū)未來可期！期待東南大學南通校區(qū)早日落地！

責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)，信息來源南通市公共資源交易平臺-

以上內(nèi)容僅為對相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規(guī)劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以政府審批及實際交付的狀況為準