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2025-06-13 15:18:23　來源: 珠三角房產

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惠州牧云溪谷：臨深百萬方宜居大城，開啟理想生活新篇

在惠州惠陽這片充滿活力的土地上，牧云溪谷以其獨特的魅力，成為眾多購房者矚目的焦點。這個由惠州市匯景豐房地產開發有限公司精心打造的超級大盤，總占地約71萬㎡，總建筑面積約220萬㎡，歷經近10年雕琢，如今已綻放出成熟而迷人的光彩。

一、項目亮點

1. 臨深優勢，無縫對接深圳：牧云溪谷位于惠陽新圩龍崗大道旁，與深圳龍崗坪地僅一路之隔。這種得天獨厚的地理位置，使其成為深圳外溢人口的首選居住地之一。從項目出發，1分鐘即可上深圳的龍崗大道主干道，3分鐘可上深圳鹽龍大道，5分鐘能上深圳外環高速，輕松實現深惠通勤自由。無論是前往深圳龍崗中心城（30分鐘可達），還是福田（40分鐘可達），亦或是南山、寶安等地（1小時可達），都十分便捷。

2. 百萬方大城，配套一應俱全：作為一個體量龐大的綜合大盤，牧云溪谷內部配套十分豐富。在這里，你可以享受約1.6萬㎡的天然湖泊，感受湖光山色帶來的寧靜與美好；漫步在約1.8萬㎡的風車花谷，沉浸在五彩斑斕的花海之中；在約1.8萬㎡的運動公園盡情揮灑汗水，保持健康活力；還能在牧云田園體驗田園生活的樂趣。此外，項目還規劃有星級精品酒店（約1.9萬㎡）、私家會所（約7600㎡）。其中，1.9萬㎡的璽悅酒店涵蓋棋牌室、美容spa、紅酒雪茄館、健身房等，已試運營；約7600㎡的牧云會館羽毛球館、超大露天泳池已開放，內部還入駐了系列教育培訓工作室，健身房、瑜伽室正火熱招租中。云美術館也已正式開館，為業主帶來豐富的藝術享受。

二、產品類型

1. 高層住宅：目前在售的六期（云禧）、七期（和悅府）、八期（毓山郡）主推77 - 175㎡戶型，涵蓋了剛需至改善的不同需求。戶型設計方正實用，空間利用率高。例如77平的2房2廳1衛戶型，布局緊湊合理，滿足小家庭的居住需求；93平的3房2廳2衛戶型，動靜分區，客廳與餐廳相連，空間開闊；88平的3房2廳2衛戶型，采光通風良好，臥室帶有飄窗，增加了居住的舒適度。而且部分戶型贈送飄窗，可根據自己的需求進行改造。六期已實現現房交付，毛坯特價1.04萬/㎡起；七期精裝折后1.3萬/㎡，77 - 134㎡戶型得房率85% - 93%，預計2025年3月交付。

2. 別墅產品：別墅產品包括聯排、雙拼，面積175 - 301㎡，總價390萬起。別墅贈送率高達120% - 260%（含地下室、花園等），擁有獨立的庭院和花園，為業主提供了私密的空間。內部空間寬敞大氣，挑高客廳彰顯尊貴，地下室可根據個人喜好打造成私人影院、酒窖等。以毓山郡·和院為例，其聯排/雙拼別墅滿足了人們對“有天有地”生活的向往，是改善型購房者的理想之選。

三、商業與生活配套

1. 商業配套：項目自帶約26萬㎡航母級商業配套——牧云天地Mall，目前已入駐華潤萬家、萬達影城、肯德基等知名品牌，滿足業主日常購物、休閑、娛樂等全方位需求。此外，約5500㎡的香繽谷水岸風情商業街招商率近70%，也有華潤萬家、蘇寧易購、南北藥店、品牌家居等連鎖商家入駐，一站式滿足業主的日常生活所需。雖然周邊缺乏高端購物中心，但車程15分鐘可達深圳龍崗COCO Park，一定程度上補充了高端消費需求。

2. 醫療配套：醫療資源方面，主要依賴深圳龍崗區第三人民醫院、北京中醫藥大學深圳醫院（車程10分鐘），目前暫無三甲醫院落地規劃，但周邊醫院能夠滿足居民日常就醫和緊急醫療需求。

3. 生態休閑配套：除了項目內部豐富的生態景觀，2公里內還覆蓋石巖湖濕地公園、桐基山郊野公園，為業主提供了更多親近自然、休閑娛樂的好去處，非常適合家庭戶外活動。

惠州牧云溪谷憑借其臨深的區位優勢、完善的配套設施、豐富多樣的產品以及高性價比，成為深惠“雙城生活”的優質選擇。如果你正在尋找一個既能夠享受便捷都市生活，又能擁有寧靜舒適居住環境的家園，不妨來牧云溪谷親身感受一下它的獨特魅力