2025年6月17日，在沈陽土地交易市場上，一宗來自于沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的地塊順利成交。

最終，G82地塊被德開置勝以1580元每建筑平方米的價格競得。

G82地塊，土地坐落于沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，土地占地面積為40299.64平方米，規(guī)劃為二類居住用地，容積率大于2.0不大于1.0，起拍價格為1580元每建筑平方米。

地塊東至渾河一街西側(cè)道路紅線，南至十八米規(guī)劃路北側(cè)道路紅線，西至渾河二街東側(cè)道路紅線，北至開發(fā)十八號路南側(cè)規(guī)劃綠線。也就是說，該宗地塊位于渾河一街、二街之間，開發(fā)十八號路南側(cè)。

如上圖所示，地塊毗鄰三環(huán)路，位于沈陽三環(huán)也就是繞城高速的西側(cè)。

從衛(wèi)星圖上我們可以看到，地塊毗鄰三環(huán)與鑫余華府項目，所在板塊內(nèi)包含余良地鐵站以及渾蒲總干渠，而從地塊的區(qū)位圖規(guī)劃上我們可以看到，地塊附近在未來還或?qū)⒂蠥33的教育用地規(guī)劃。該宗地塊未來將用作回遷安置。

縱觀整個板塊，將成為未來沈陽未來西部的重點發(fā)展板塊。如今，區(qū)域的代表作，創(chuàng)新大廈A座已經(jīng)投入使用。創(chuàng)新大廈A座是沈陽中關(guān)村科技創(chuàng)新基地首個標(biāo)志性項目，占地面積2萬平米，總建筑面積10萬平米，總投資9.2億元，集總部辦公、產(chǎn)業(yè)孵化、科技研發(fā)、金融配套等功能于一體。該項目定位為東北亞國際化中心城市創(chuàng)新中樞，東北老工業(yè)基地振興創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)，沈陽市科技創(chuàng)新核心區(qū)。

同樣，板塊內(nèi)陸續(xù)成交的土地以及各方面配套也在不斷完善和推進(jìn)之中，這個沈陽西部緊鄰三環(huán)的板塊，不僅雛形已現(xiàn)，更有廣闊的天空，繼續(xù)翱翔！