近日，大明宮板塊1宗住宅地塊公示。 本次公示的地塊是QJ10 - 7 - 73。

QJ10 - 7 - 73地塊占地面積63.665畝，為住宅用地，容積率2.8，綠化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。

從QJ10 - 7 - 73地塊位置來看，東側緊鄰景云路，南側是二環北路。

QJ10-7 -73地塊地塊東北方向是地鐵10號線和地鐵8號線，兩條地鐵在井上村交匯。地塊一直向西是地鐵4號線。該地塊周圍有3條地鐵，可以與多條地鐵交匯，出行極為便捷；

區域內商業配套完善有大明宮萬達廣場、百寰國際、四海唐人街等；地塊西南側是西安未央區先鋒小學，地塊東側還留有中小學用地。地塊的西側是紅旗鐵路公園。

西安紅旗鐵路公園北起紅旗東路、南至華清西路，以紅旗鐵路專用線為主體兩側外擴30至50米，總長度約8公里，占地面積約為60萬平方米，是一座集居民休閑、戶外健身、社區運動、日常娛樂、多元藝術、當地文化、城市記憶為一體的綜合性服務型線性公園。

QJ10- 7-73地塊周圍社區林立，有西派國際 、金科天籟城、龍湖楓香庭 、榮華金域名城 、珠江新城 、萬達公館 、陽光城檀悅 、正榮府 、瑞和大唐府邸 、西派城天華 、西派城天麟 、大明宮金茂府 、中海太華府 。

以及正在售的西派天麓 、西派天峰中心 、西派天著 、 西派天峯中心，這四個項目都是中鐵建深耕該板塊開發的項目。除此之外，中鐵建還開發了西派國際 、 西派城 、西派中心。其中，西派天峰中心和西派天峯中心，這個兩個項目為商業項目。

1.西派天麓項目位于 西安市未央區鳳城二路與景云路交匯西北角，住宅用地36.45畝、商服0.883畝，容積率2.7。項目規劃5棟住宅（1棟高層、4棟小高層），2棟配套樓。

項目動態

中國鐵建·西派天麓目前在售2#、3#樓，在售戶型面積129-143平米，均價21500元/平米，預計2026年6月30日交房。

2.西派天著位于西安市城北曲江大明宮鳳城二路（永順東路）與景云路交匯處西北角， 占地面積約106.3畝。容積率2.8，綠化率35.175。規劃15棟高層、小高層住宅（1#25F，2#25F，3#25F，4#25F，5#25F，6#25F, 7#22F，8#16F，9#16F，10#22F,11#26F，12#25F，13#25F，14#25F，15#26F）。

項目動態：中國鐵建·西派天著

在售中，在售建筑面積約為143平米，均價21808.21元/平米，另外在售2#、5#、6#、8#樓，建面143-225平米，參考均價23008元/平米。

3.西派天峰中心和西派天峯中心

這2個項目位于中國西安曲江大明宮鳳城二路與景云路十字，交匯處西南角為【西派天峰中心】-2棟甲級寫字樓，西北角為【西派天峯中心】-1棟乙級寫字樓。共3棟商辦產品。

項目所處板塊以TOD立體軌交，鏈接居住、教育、商務、娛樂休閑等一站式復合生活場景，500畝西派城TOD，打造15分鐘生活圈，為西安帶來前所未有的TOD立體商務辦公新生態。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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