極目新聞?dòng)浾?李賢誠(chéng)

11年前購(gòu)房時(shí)就眼瞅著快要竣工，沒(méi)想到新房等成了舊房，交房依然無(wú)望！

近日，山東省威海市和合花園多位業(yè)主向極目新聞?dòng)浾叻从常麄冇?014年左右相繼購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)的商品房，可后來(lái)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，又歷經(jīng)合并重整，至今沒(méi)有交房。原本已建好的多棟住宅樓只剩下水電氣未通，還有小區(qū)綠化未建設(shè)，但多年來(lái)一直被擱置，導(dǎo)致他們始終無(wú)法正常入住。

小區(qū)現(xiàn)狀（受訪(fǎng)者供圖）

業(yè)主們反映的和合花園小區(qū)，位于山東省威海市文登區(qū)侯家鎮(zhèn)，與鎮(zhèn)政府一路之隔。極目新聞?dòng)浾邚臉I(yè)主處了解到，2014年，和合花園每平方米的售價(jià)不到兩千元，因房型不大，大部分房子的總價(jià)不到20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)房屋的業(yè)主很多都是外地人，有來(lái)自黑龍江、山西以及山東省內(nèi)其他地市等。

購(gòu)房合同中的交付期限（受訪(fǎng)者供圖）

該小區(qū)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》顯示，開(kāi)發(fā)商為文登市惠和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)“惠和公司”，注：2014年1月25日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤銷(xiāo)文登市，設(shè)立威海市文登區(qū)），房屋應(yīng)在驗(yàn)收合格的情況下，于2015年6月30日前交付。

小區(qū)內(nèi)已滿(mǎn)是雜草（受訪(fǎng)者供圖）

原售樓處（受訪(fǎng)者供圖）

極目新聞?dòng)浾邚臉I(yè)主們拍攝的小區(qū)現(xiàn)狀圖片及視頻中看到，從外觀上看，和合花園小區(qū)與已交付的小區(qū)差別不大，小區(qū)有大門(mén)及圍欄，多棟六層住宅的外立面已裝飾，每戶(hù)都裝有窗戶(hù)，樓頂配備了太陽(yáng)能熱水器。細(xì)看發(fā)現(xiàn)，部分樓棟樓頂處出現(xiàn)墻皮脫落的情況，公區(qū)長(zhǎng)滿(mǎn)了雜草。

多位業(yè)主告訴極目新聞?dòng)浾撸?dāng)初他們買(mǎi)房時(shí)，小區(qū)的房子就像如今這樣已建好，只剩下水電氣未通，以及綠化未建設(shè)。沒(méi)想到距交房?jī)H一步之遙，卻拖了這么多年。

法院裁定書(shū)

威海市中級(jí)人民法院民事裁定書(shū)及公開(kāi)信息顯示，2017年8月31日，法院裁定惠和公司與威海市金諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“金諾公司”）合并重整，指定銘信清算事務(wù)所（山東）有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“銘信清算”）擔(dān)任合并重整管理人。2020年5月10日，山東省倪氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提出重整意向。經(jīng)債權(quán)人表決，重整計(jì)劃草案獲得通過(guò)。2020年7月20日，法院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃草案。

5年前就開(kāi)始合并重整，為何和合花園現(xiàn)在仍未交房？6月18日，山東省倪氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人向極目新聞?dòng)浾弑硎荆秃匣▓@開(kāi)發(fā)商惠和公司破產(chǎn)重整，具體需要咨詢(xún)重整管理人銘信清算方面，至于和合花園后續(xù)維護(hù)并交付事宜，他們公司無(wú)相關(guān)資金，“我們作為債權(quán)人也是重整方，惠和公司也欠我們錢(qián)。”

文登區(qū)侯家鎮(zhèn)政府一接線(xiàn)人員告訴極目新聞?dòng)浾撸?zhèn)政府層面無(wú)法處理此事，現(xiàn)在已移交法院，結(jié)果還未出來(lái)。

重整管理人銘信清算工作人員向極目新聞?dòng)浾呓榻B，惠和公司合并重整后，因?yàn)闆](méi)有資金并不成功。目前，已向法院申請(qǐng)“轉(zhuǎn)破產(chǎn)清算”，正等待法院裁定。

（來(lái)源：極目新聞）