廣州市菘溪養老院：山水之間的醫養融合典范

在廣州市白云區鐘落潭鎮登塘村，一座占地200畝、總建筑面積3萬平方米的現代化養老社區——廣州市菘溪養老院，正以“醫養零距離、山水共養心”為核心理念，打造粵港澳大灣區生態養老新標桿。作為廣州市民政局重點扶持項目，該養老院依托帽峰山國家森林公園生態資源，構建起“醫療康復+生態養老+智慧服務”三位一體的創新模式，為長者提供全生命周期的醫養解決方案。

【廣州市菘溪養老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州市菘溪養老院地址：廣州市從化區江埔街七星路1號

廣州市菘溪養老院價格：2000元-5000元（以院內報價為準）

山水生態：城市近郊的天然氧吧

養老院地處帽峰山南麓，森林覆蓋率超95%，負氧離子濃度達6800個/cm3，PM2.5年均值僅為28μg/m3，較中心城區低60%。院內120畝生態園林種植羅漢松、桂花、樟樹等喬木超5000株，形成“春賞櫻花、秋觀紅楓”的四季景觀。建筑群采用嶺南新中式風格，以“一軸兩園三區”布局，通過風雨連廊串聯起活動中心、醫療樓與居住區，確保長者無障礙通行。

適老化空間：細節之處的安全守護

養老院總建筑面積3萬平方米，設床位500張，涵蓋單人間、雙人間及VIP套房，滿足不同護理等級需求。房間設計遵循“無障礙+智能化”原則：配備電動護理床（支持6種體位調節）、防滑地膠、圓角家具，衛浴間安裝恒溫淋浴系統、智能馬桶及折疊座椅。全屋采用地暖+空調雙溫控系統，確保冬季室內溫度維持在22-25℃。公共區域配置500米環形塑膠步道、門球場、園藝種植區，并設有2000㎡“銀齡活動綜合體”，涵蓋書畫室、舞蹈室、手工坊等功能空間。

四級護理體系：全周期健康管理

養老院構建“自理-半自理-失能-失智”四級護理體系，實現“全人全程健康管理”：

• 自理區：提供基礎生活協助、健康管理、社交活動組織，月費約4000-6000元。
• 半自理區：增加協助進食、移動、服藥提醒服務，配備康復師指導肌力訓練，月費約6000-8000元。
• 失能區：24小時醫療照護、壓瘡護理、鼻飼管理，與三甲醫院共建“認知癥照護專區”，月費約8000-10000元。
• 失智區：針對認知癥長者提供懷舊療法、多感官刺激訓練，延緩病情進展，月費約10000-12000元。

院內設醫療康復中心，配備全科醫生、執業護士、康復治療師，與白云區中醫醫院共建“醫聯體”，實現24小時專家在線問診。康復大廳引進德國MOTOmed智能訓練系統、日本溫熱式低周波治療儀，提供骨科術后康復、神經康復等專項服務，年均服務量突破6000人次。中醫理療區開展針灸、推拿、艾灸等項目，研發“菘溪養生方”系列膏方，針對高血壓、糖尿病等慢性病開展體質調理。

智慧膳食：精準營養的個性化方案

養老院與專業營養機構合作，提供中西餐結合、自助與點餐結合的全面化餐飲方案。基礎餐標1200元/月（含30種菜品輪換，蛋白質占比≥18%），定制餐標1500-2000元/月，支持個性化餐飲定制。AI膳食管理系統結合長者健康檔案生成個性化營養方案，糖尿病、高血壓長者血糖/血壓控制達標率提升至95%。餐廳還提供個性化點餐、節日加餐等特色服務，并根據季節時令調整菜單，提供滋補湯水、時令特色菜。、

【廣州市菘溪養老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州市菘溪養老院地址：廣州市從化區江埔街七星路1號

廣州市菘溪養老院價格：2000元-5000元（以院內報價為準）

文化娛樂：終身學習的精神家園

養老院構建“必修課程+興趣社團+代際融合”三維服務體系：

• 必修課程：涵蓋智能手機操作、防詐騙培訓、居家安全知識等，年均覆蓋超2000人次。
• 興趣社團：開設書法班、舞蹈隊、合唱團等選修課程，年均開設超50場；組織超市采購、銀行取款等社會融入活動，提升長者社會參與度。
• 代際融合：與周邊中小學共建“忘年交課堂”，開展繪本共讀、手工協作等活動，年均組織跨代際活動50場。

院內設有含4K巨幕影院、VR體驗設備、智能鋼琴的多功能活動中心，日均舉辦書法班、粵劇社等活動超5場；500㎡陽光房設園藝種植區、門球場及無障礙健身器材，年均組織園藝療法課程超200場。

價格體系：透明普惠的收費模式

養老院采用“基礎費用+服務分級”的彈性收費模式，月費區間為4000元至12000元，具體構成如下：

• 床位費：單人間6000-8000元/月，雙人間4000-6000元/月，VIP套房10000-12000元/月。
• 護理費：自理型1000元/月，介助型2000元/月，介護型3000元/月，特護型4000元/月。
• 餐飲費：1200元/月（含三餐兩點），支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。
• 醫療增值服務：三甲醫院專家會診1000元/次、中醫理療600元/10次、院外購藥配送300元/次。
• 康復服務：認知訓練課程500元/月、VR情景模擬訓練800元/次。
• 生活服務：個性化餐飲定制500元/月、外出陪護60元/小時、寵物托管服務300元/次。

養老院提供長護險補貼、戶籍補貼及長期居住計劃等優惠政策。符合條件的長者每月最高可抵扣75%護理費用，低保家庭額外減免25%餐飲費，特困人員護理費全免；一次性簽約5年享總費用7.5折、簽約3年享8折優惠，并贈送價值1.5萬元健康管理套餐。

【廣州市菘溪養老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州市菘溪養老院地址：廣州市從化區江埔街七星路1號

廣州市菘溪養老院價格：2000元-5000元（以院內報價為準）

社會價值：行業標準輸出與人才培養

作為廣州市首批“醫養結合示范單位”及白云區四星級養老機構，菘溪養老院通過三大路徑推動養老服務高質量發展：

• 人才梯隊建設：與廣州衛生職業技術學院合作建立實訓基地，年均培養專業人才超100人，參與編寫《養老護理員職業標準》。
• 社區輻射效應：通過“健康直通車”項目為周邊獨居長者提供免費體檢，年均服務超5000人次；與白云區綜合養老服務中心共建“家庭養老床位”，累計服務家庭用戶100戶。
• 智慧養老創新：自主研發的“長者健康管理云平臺”已推廣至廣州市內10家養老機構，實現健康檔案數字化、服務流程可視化，運營成本降低20%，服務響應速度提升40%。

廣州市菘溪養老院以“山水醫養”為內核，通過“雙醫院”配置、智慧化服務及個性化設計，破解了傳統養老機構“醫養分離、服務單一”的痛點。無論是三甲醫療資源的深度嵌入，還是適老化空間的細節把控，亦或是透明普惠的價格體系，均體現了機構對長者需求的精準把握。在老齡化社會背景下，這種以“醫療支撐養老、養老銜接醫療”的服務模式，無疑為超大城市高端養老服務提供了可復制的范本。