今日小編重新梳理了一下《邢臺(tái)市城市更新規(guī)劃（2024—2035年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》），其中該《方案》 確定6個(gè)更新重點(diǎn)區(qū)域，分別是邢州古城更新區(qū)域、高鐵輻射區(qū)·襄湖―會(huì)展中心商務(wù)更新區(qū)域、百泉鴛水旅游度假更新區(qū)域、工業(yè)遺存綜合更新區(qū)域、任澤綜合更新區(qū)域、南和綜合更新區(qū)域。

邢州古城更新區(qū)域

1

片區(qū)概況

• 范圍及面積：

東至開(kāi)元路、南至新興大街、西至新華路、北至團(tuán)結(jié)大街、面積約4.83km2

• 主要更新對(duì)象：

1.天寧寺、古管道、北大街、羊市道等歷史文化街區(qū)

2.開(kāi)元寺、道德經(jīng)幢、清風(fēng)樓、火神廟等文物保護(hù)單位

3.老舊校區(qū)

4.公共服務(wù)設(shè)施、設(shè)施管網(wǎng)

5.公共空間

6.低效商業(yè)街區(qū)

2

更新要求

• 更新目標(biāo)：

推動(dòng)邢州古城復(fù)興，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)歷史文化名城

• 更新模式：

修繕利用、改建完善

• 主導(dǎo)功能：

文化煥活

3

更新內(nèi)容

1、邢臺(tái)古城保護(hù)修復(fù)及配套設(shè)施建設(shè)

2、對(duì)襄都區(qū)新華南小學(xué)家屬院、色織南小區(qū)、百貨樓、飲食樓等老舊小區(qū)進(jìn)行改造

3、對(duì)西大街至中興路圍合區(qū)域、光明街至衛(wèi)生街合圍區(qū)域、順德市場(chǎng)等商業(yè)建筑進(jìn)行改造

4

更新項(xiàng)目

劉家臺(tái)拆除改造工程；花市街以西改造項(xiàng)目；馬市街沿線改造項(xiàng)目（含寨門）；好南關(guān)環(huán)線；北大街啟動(dòng)區(qū)；水街；中興大街沿線建筑改造；北大街花市街、馬市街、羊市街、西大街、東羊市街、北鄭家巷、密市巷南七道灣等道路市政基礎(chǔ)設(shè)施；南北長(zhǎng)街及其他小街巷市政基礎(chǔ)設(shè)施；古管道沿街整治；府前街沿線改造；光明街文創(chuàng)街項(xiàng)目；東門里街沿線改造項(xiàng)目府衙·邢州文化園工程；東城門景觀工程；開(kāi)元寺北稚蝶荷香；歷史文化公園項(xiàng)目；天寧寺文化園；邢臺(tái)中醫(yī)院改造項(xiàng)目；文廟景區(qū)（市政府北院）；紫金書院項(xiàng)目；特色酒店群（市政府東院、原邢臺(tái)縣政府、襄都區(qū)政府）；北城門廣場(chǎng)及游客中心；人民醫(yī)院及南側(cè)改造；西城門廣場(chǎng)改造；開(kāi)元寺提升改造。

百泉鴛水旅游度假更新區(qū)域

1

片區(qū)概況

• 范圍及面積：

東至永安路、南至祥和東大街、西至開(kāi)元南路、北至百泉大道，面積約9.0km2

• 主要更新對(duì)象：

1.百泉公園、狗頭泉公園、七里河

2.城中村

3.規(guī)劃騰退工業(yè)及物流倉(cāng)儲(chǔ)用地

4.設(shè)施管網(wǎng)、市政道路

2

更新要求

• 更新目標(biāo)：

打造生態(tài)文旅新基地，創(chuàng)建百泉鴛水省級(jí)旅游度假區(qū)

• 更新模式：

改建完善

• 主導(dǎo)功能：

提升公共空間品質(zhì)、提升城市風(fēng)貌特色、設(shè)施優(yōu)化增補(bǔ)

3

更新內(nèi)容及項(xiàng)目

1、百泉鴛水風(fēng)景區(qū)（百泉公園）建設(shè)項(xiàng)目

2、狗頭泉生態(tài)修復(fù)及周邊建設(shè)項(xiàng)目（京南后海項(xiàng)目）

3、智慧停車優(yōu)化提升項(xiàng)目

4、打通開(kāi)元路等斷頭路

5、推進(jìn)低效廠房騰籠換鳥(niǎo)，加快區(qū)域商業(yè)改造

6、西樓下、北廠村、百泉村

高鐵輻射區(qū)·襄湖―會(huì)展中心商務(wù)更新區(qū)域

1

片區(qū)概況

• 范圍及面積：

常青路-平安大道以東、泉北東大街以北、東環(huán)城路以西、興盛街-邢州大道-崗南三街以南合圍區(qū)域，面積約16km2

• 主要更新對(duì)象：

1.公園綠地、城市廣場(chǎng)

2.完善市政道路、公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施

3.基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)

2

更新要求

• 更新目標(biāo)：

打造城市高品質(zhì)、高附加值的商業(yè)生活一體化中心，提升城市形象，形成城市名片、城市新地標(biāo)

• 更新模式：

改建完善、拆除重建

• 主導(dǎo)功能：

提升公共空間品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、提升城市風(fēng)貌特色、設(shè)施優(yōu)化增補(bǔ)

3

更新內(nèi)容

1、優(yōu)化高鐵廣場(chǎng)軸線城市綜合體、高新中央商務(wù)區(qū)功能提升公園城市活力

2、完善新區(qū)市政路網(wǎng)、公共服務(wù)和基礎(chǔ)建設(shè)，提升宜居街區(qū)服務(wù)水平

4

更新項(xiàng)目

創(chuàng)新數(shù)字經(jīng)濟(jì)啟動(dòng)區(qū)、數(shù)字金融科技園、太行文明科技館、園林藝術(shù)文化館提升工程、時(shí)尚鄰里中心、大師工坊文化創(chuàng)意中心、數(shù)智創(chuàng)意坊、星河之音露天演藝中心、星河廣場(chǎng)、中軸景觀帶、時(shí)尚潮流港、觀星臺(tái)商務(wù)中心、配套停車及商業(yè)設(shè)施以及道路建設(shè)等項(xiàng)目

工業(yè)遺存綜合更新區(qū)域

1

片區(qū)概況

• 范圍及面積：

東至車站南路、西至濱江路、南至七里河、北至中興大街，面積14.85km2

• 主要更新對(duì)象：

1.邢臺(tái)鋼鐵廠、中鋼邢機(jī)老廠區(qū)工業(yè)遺址

2.城中村

3.規(guī)劃騰退工業(yè)及物流倉(cāng)儲(chǔ)用地

4.消防站、斷頭路、設(shè)施管網(wǎng)

2

更新要求

• 更新目標(biāo)：

打造城市西南部工業(yè)遺存活化利用和城市功能完善示范區(qū)

• 更新模式：

修繕利用、改建完善

• 主導(dǎo)功能：

功能轉(zhuǎn)型、增補(bǔ)設(shè)施

3

更新內(nèi)容及項(xiàng)目

1、中鋼邢機(jī)和邢臺(tái)鋼鐵廠工業(yè)遺存街區(qū)打造

2、邢臺(tái)市公共供水管網(wǎng)漏損治理工程

3、邢國(guó)侯遺址公園、新興大街消防站、原工業(yè)學(xué)校、邢臺(tái)市婦幼保健院改造擴(kuò)建項(xiàng)目

4、打通斷頭路，加密城市路網(wǎng)

任澤綜合更新區(qū)域

1

片區(qū)概況

• 范圍及面積：

東至通濟(jì)路、南至邢州大道、北至任澤區(qū)永康街、面積約11.79km2

• 主要更新對(duì)象：

1.任澤開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

2.保障性住房配套設(shè)施

3.公共服務(wù)設(shè)施、公園綠地、廣場(chǎng)

4.消防站、應(yīng)急避難場(chǎng)地、斷頭路

2

更新要求

• 更新目標(biāo)：

高品質(zhì)公共服務(wù)與宜居生活的城市輔城

• 更新模式：

改建完善

• 主導(dǎo)功能：

提升公共空間品質(zhì)、設(shè)施優(yōu)化增補(bǔ)

3

更新內(nèi)容及項(xiàng)目

1、任澤區(qū)直屬第二小學(xué)、潤(rùn)澤園、第八中學(xué)

2、任澤區(qū)智慧醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)工程建設(shè)項(xiàng)目

3、任澤開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程

4、增建城東消防救援站、興源路特勤消防救援站

南和綜合更新區(qū)域

1

片區(qū)概況

• 范圍及面積：

東至梅園路、南至幸福大街、西至興業(yè)路、北至宋璟大街，面積約6.76km2

• 主要更新對(duì)象：

1.老舊小區(qū)、城中村

2.消防站、應(yīng)急避難場(chǎng)地、斷頭路

2

更新要求

• 更新目標(biāo)：

高品質(zhì)公共服務(wù)與宜居生活的城市輔城

• 更新模式：

改建完善

• 主導(dǎo)功能：

提升公共空間品質(zhì)、設(shè)施優(yōu)化增補(bǔ)

3

更新內(nèi)容及項(xiàng)目

1、對(duì)南和區(qū)郵電局家屬院、運(yùn)管站家屬院、富力商城小區(qū)、金稅家園小區(qū)、錦繡園小區(qū)等老舊小區(qū)進(jìn)行改造

2、增建消防救援站、梅園學(xué)校

重點(diǎn)單元更新指引圖

1

宜居街區(qū)類（12個(gè)）共795.3公頃

完善公共服務(wù)設(shè)施、完善市政公用設(shè)施、提升居住社區(qū)品質(zhì)、提升公共空間品質(zhì)、提升城市智能化水平

2

功能轉(zhuǎn)型類（6個(gè)）共389.39公頃

完善公共服務(wù)設(shè)施、完善道路交通系統(tǒng)、提升居住社區(qū)品質(zhì)、提升公共空間品質(zhì)

3

產(chǎn)業(yè)增效類（5個(gè)）共572.61公頃

完善道路交通系統(tǒng)、完善市政公用設(shè)施、提升公共空間品質(zhì)、優(yōu)化城市布局、完善城市功能

4

文化煥活類（9個(gè)）共571.66公頃

提升公共空間品質(zhì)、提升城市風(fēng)貌特色、歷史文化保護(hù)利用

5

生態(tài)提升類（3個(gè)）共709.57公頃

提升公共空間品質(zhì)、提升城市風(fēng)貌特色、提高生態(tài)品質(zhì)

目前，小編暫未找到《規(guī)劃》原文，但是小編將批復(fù)意見(jiàn)與2024年5月公布的《邢臺(tái)市城市更新規(guī)劃(公示稿)》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃公示稿》）進(jìn)行了對(duì)比，發(fā)現(xiàn)了點(diǎn)有意思的事情，就是二者最大變化是《規(guī)劃公示稿》在中心城區(qū)范圍內(nèi)，共劃定 八個(gè) 更新重點(diǎn)區(qū)域，分別為 白馬河生態(tài)更新片區(qū)、高鐵輻射區(qū)·襄湖—會(huì)展中心商務(wù)更新片區(qū)、古城復(fù)興更新片區(qū)、工業(yè)遺存綜合更新片區(qū)、兩泉生態(tài)更新片區(qū)、新質(zhì)產(chǎn)業(yè)更新片區(qū)、任澤綜合更新片區(qū)和南和綜合更新片區(qū) 。而《規(guī)劃》批復(fù)意見(jiàn)中劃定 邢州古城更新區(qū)域、高鐵輻射區(qū)·襄湖——會(huì)展中心商務(wù)更新區(qū)域、百泉鴛水旅游度假更新區(qū)域、工業(yè)遺存綜合更新區(qū)域、任澤綜合更新區(qū)域、南和綜合更新 區(qū)域 六個(gè) 重點(diǎn)更新區(qū)域，少了 白馬河生態(tài)更新片區(qū)和新質(zhì)產(chǎn)業(yè)更新片區(qū) 。

《規(guī)劃公示稿》中的白馬河生態(tài)更新片區(qū)

《規(guī)劃公示稿》中的新質(zhì)產(chǎn)業(yè)更新片區(qū)

小編推測(cè)這兩個(gè)片區(qū)可能是并入其他片區(qū)，但尚未得到證實(shí)。如果您有更詳細(xì)確切的消息，歡迎在評(píng)論區(qū)告訴大家。

來(lái)源丨住在邢臺(tái)丨第1房產(chǎn)