這些年有關房子問題一直是大家關注的焦點，當各大城市都變得寸土寸金后，樓房也越蓋越高。

以往只有超大城市才能看見的高樓大廈已經遍布二三線城市，甚至在某些發展繁榮的縣城都能看到直聳入云的房子。

然而就在今年5月份開始實施的住宅新規中，房子高度開始被限制，以后樓房都不能超出這個數字。

在國內房地市場還沒有興起的那些年，國內百姓也渴望住上只有電視中才能看到的高樓大廈。

后來社會發展越來越快，房產也成為家家戶戶越來越重視的東西，中國也迎來房地產市場的高潮期。

當房子價格越來越貴，而一個城市的地皮是有限的，那些房地產開發商就把房子建得越來越高。

一眼望去，那些宛若插進云彩里的房子就像是一個個鴿子籠。

5年前一份數據統計顯示，重慶憑借著2200多棟的高層住宅在新一線城市中，成為高層數量最多的城市。

此外武漢西安成都等地也紛紛上榜。

而作為很多人逐夢去處的深圳也憑借著擁有近300座200米以上的高樓，在全國名列前茅。

這些年有關高層住宅問題大家討論度很高，有人認為高層住宅讓人沒有安全感，動輒二十幾樓，三十幾樓的房子，每天只能依靠電梯出行，而若是趕上電梯停電，基本就上不去，也下不來了。

另外住在高層住宅也會有一些安全隱患，害怕發生一些事故時不能及時逃生。

但也有人認為高層住宅也有好處，比如它的通風采光效果都更好，視野也更開闊。

就在大家為高層究竟好不好而爭論時，國家卻對住房層高問題做出限制。

在今年5月1日開始正式實施的住宅項目規范中，國家明確提到Ⅱ類高層住宅，即樓層總數在18~26層之間的住宅高度最大限制為80米。

按照國家對住宅建筑層數做出的分類，Ⅱ也是最高的。

現在國家對此做出限制，也意味著以后高層住宅的高度將不能超過八十米，限高手段也終于落在了高層身上。

曾經有很多城市出于發展需要，想要打造地標建筑，以此加深大家的印象或者吸引更多人前往，也喜歡打造出那些超高建筑。

這些超高層建筑一度成為這些城市的名片，他們巍峨聳立，的確亮眼。

但現如今顧及到種種問題，各地區的高樓都將被限制。

其實在最近幾年，很多城市已經關注到高層限高問題。山東省就在不久前出臺相關規定，明確住宅建筑的高度要在54米以下。

江蘇省在規定中也提到，新建高層住宅不得超過一百米，若是有特殊需要，則必須向上請示并經過多層決議。

此外，江西等地也建議當地還是以打造多層或小高層住宅為主，新建高層住宅在54米以下。

從各地紛紛采取的動作來看，那些屬于超高層建筑的時代已經過去。

事實上，國家和各地區并不是在今年才開始關注企業高層問題。

早在5年前，我國住建部和國家發改委就明確提到國內不允許在新建超過500米以上的建筑，對總高度超過250米以上的建筑也會采取嚴格限制手段。

那時候國家表態中就要求，各大中小型城市應該嚴格把控當地高層住宅建設的高度問題。

至于國家為什么突然對高層問題列出明確要求，也是顧及到這些年高層住宅越來越多以及帶來的隱患問題。

就像大家買高層時會關注的安全問題，也是國家關心的重點問題。

當大家不是一味的追求高層所帶來的良好居住效果，而關心到它的安全隱患時，也意味著高層住宅發展過程中暴露的弊端越來越多。

特別是在發生火災或一些安全事故時，很多住在較高樓層的百姓都要比住在低樓層的承擔更大的風險。

按照我國現有的消防車云梯高度來看，最高也只能放置100米，可一旦那些超高層住宅發生火災，消防云梯都很難開展營救。

數據也顯示早在去年前8個月，國內就發生了2.6萬起高層建筑火災問題，而在這些觸目驚心的安全事故背后，也有不計其數因此而破裂的家庭。

除了安全問題以外，超高層住宅也不符合我國現階段打造“好房子”的目標計劃。

眾所周知，這些年國家對于房產建設已經從抓量變成了抓質。

當國內房產數量已經達到超飽和階段時，國內在建住房已經能滿足30億人的需要，我們要做的就不再是瘋狂的建房子，而是給大家提供更好的住房體驗。

在國內力抓打造好房子的政策時，聚焦的自然是百姓們的居住質量問題。

當很多人已經厭倦了鴿子籠般的生活后，國家更希望建造出讓人住的舒服的房子，而像是超高層住宅存在安全隱患、搶電梯、空間利用率低、受惡劣天氣影響大等問題，都與高質量居住體驗相悖。

在這種背景下，國家則考慮在有限的土地資源中讓大家住得更安心，更舒適，這也是那些超高層住宅逐漸將退出歷史舞臺的一大原因。

不過現在國家頒布這樣的規定也不是嚴禁80米高的住宅，另外對于很多人關心的Ⅱ類住宅中最高層二十六層，如果房產超過26層怎么辦的問題？

其實國家也沒有太清晰的限制，從最近幾年國內在限高問題上的態度和采取的做法來看，若是有一些違背要求的建筑且有特殊需求，就需要向上申請并經過審批決議。

雖然直至如今我們還不敢說在中國各大城市超高類住宅將被徹底杜絕，但從國家的態度和落實的情況來看，屬于高樓林立的時代漸漸成為歷史，未來我們將會把打造出更好更舒服的房子置于目標首位。