北京進深 李蘭 6月21日,北京潤府雲萃戶型圖流出,宣稱“建面約98-159㎡ 新一代好房子作品”。
據查,北京潤府所在亦莊新城0503街區B19R1地塊由華潤置地2024年2月摘得,成交價75.38億元。項目地上建面17.5萬㎡,容積率2.5,規劃18棟8-18F洋房+小高層,共1386戶。
一期8棟樓位于小區東半部分,已于2024年4月13日取證入市,,共640套住宅。主力面積段99㎡-109㎡三居和129㎡-177㎡四居,銷售指導價6.5萬元/㎡。目前網簽467套,去化超七成,成交均價58455.79元/㎡。
北京潤府雲萃為該項目二期,共10棟住宅樓,二期產品面積段包括98/113/119㎡三居,132/139㎡四居。
公共區域上,小區東側、北側各有一座景觀大門。其中東側1#門入口增設鄰里共享空間+商服配套,面積約140平米。
東門南北各有一座配套樓,南側為拖育服務設施,北側為再生資源回收站、菜市場等。
新增五處設風雨連廊:東門口的連廊自下沉庭院的外圍延伸,正中央一段景觀游廊;南邊三處為段點式設計。
架空層在北門正對面的6#樓東邊戶首層部分,面積大約150平米,為地塊共用設施,供整個項目使用。
東側緊挨著一塊下沉式綠化帶和室外活動場地。
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