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濱江新城上新，戶型圖曝光。

近日，位于濱江路的中國鐵建·西派瀾廷開放營銷中心，我們去實地看了，挖到不少新料，話不多說，一起來看。

主打110-140㎡三四房，5月中開板房

西派瀾廷，地處瓊山博雅片區二期3號地塊，總占地45.17畝，規劃建6棟樓，目前還未透露是否有回遷房。西派瀾廷售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）西派瀾廷售樓中心電話400-8838-165（官網）西派瀾廷售樓處位置400-8838-165（24小時預約熱線）

值得關注的是，瓊山博雅片區二期，總規模105.95畝，建設體量約30.5萬㎡，分3個地塊開發，建有10棟商品房、7棟回遷房，可提供房源2157套。

其中，1號地塊已開發，為江語天宸，建了5棟樓，3棟是商品住宅，2棟是回遷房，預計2026年交樓。2號地還未開發。

從航拍視角可見，西派瀾廷率先施工的3、5、6 棟，建設進度喜人，部分樓棟已建至十余層。西派瀾廷售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）西派瀾廷售樓中心電話400-8838-165（官網）西派瀾廷售樓處位置400-8838-165（24小時預約熱線）

項目北側現存的幾棟小洋房據說不會拆，未來將保留。

作為中國鐵建旗下高端“西派系”產品，西派瀾廷在建筑設計與居住體驗上實現全面升級。外立面采用現代簡約的公建化風格，搭配純板式結構與獨梯入戶設計，更打造出一線江景寬景大陽臺，整體來看還是很有亮點的。

產品上，面積段涵蓋建面約110㎡三房、120、130-140㎡四房，預計5月中旬開放樣板房。

戶型圖曝光，交付標準不錯
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來看看戶型圖。

建面110㎡三房兩廳兩衛，獨體入戶，可享約11㎡前廳，三開間朝南，做到南向約10米采光，U型廚房，餐客廳開間3.8米，陽臺連通次臥，6.8米長、1.8米寬，朝南向，主臥開間為3.2米。

建面120㎡可做到3+1房，入戶左側為生活陽臺，可打造成書房、儲物間、臥室等多功能空間。

LDKB一體化設計，開間做到了約4.6米，公區尺度大。南向陽臺連通次臥，長達約7.5米，視野采光俱佳。主臥做到約3.4米開間，帶步入式衣帽間+獨立衛浴。

交付也很不錯，據說全系一線品牌豪裝，帶中央空調交付。

項目優缺點明顯，賣多少你會買單呢？

西派瀾廷，地處濱江新城片區，地段、景觀不錯，項目北側距離兩三公里就是國興CBD，西側緊鄰府城商圈，東側與江東新區隔江相望，可享受三區發展紅利。

而且，項目東側就是南渡江，與南渡江直線距離約300米，可一線望江。

配套方面，整個項目將配建約1萬㎡商業、菜市場、銀行等配套設施，5公里范圍內還有國興大潤發、日月廣場、國秀城等商業體，滿足日常消費需求。

交通方面，出門就是濱江路，去國興、海府路、機場江東片區都很方面。不過，因為靠近濱江路，也存在噪音和粉塵污染問題。

學區方面一般，參考江語天宸的學區，小學劃分到的是?？谑协偵降谄咝W，中學是?？谑协偵街袑W，這倆學校，在海口算不上優秀。

整體來看，如果你看中這邊的位置、環境，又不介意書包，這里居住舒適度還是不錯的，而且產品、戶型不錯，又是央企開發。

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