基本信息

樓盤位置：龍崗區坂田坂雪崗大道與永香路交匯處東北角。

開發商：華暉集團。

總占地面積：約 1.67 萬㎡。

總建筑面積：約 14 萬㎡。

樓棟信息：共有 6 棟住宅，1 棟 A/B 座為 43 層商品房，2 棟 A/B 座是 41 層商品房，2 棟 C 座為 32 層商品房，1 棟 C 座是 23 層保障房。

總戶數：968 戶。

產權年限：50 年（2014 - 2084 年）。

梯戶比：1 棟為 3 梯 4 戶，2 棟 A/B 座為 3 梯 5 戶，2 棟 C 座為 3 梯 6 戶。

層高：2.9 米。

容積率：6.47。

綠化率：40%。

車位比：1:0.72。

物業公司：深圳市諾德物業管理公司。

物業費：3.7 元 /㎡。

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戶型價格

82㎡兩房：總價 467 - 475 萬，單價約 5.6 - 5.7 萬 /㎡，豎廳設計，主臥空間較大，廚房操作空間充足。

85㎡三房：總價 520 - 526 萬，單價約 6.1 - 6.2 萬 /㎡，高層景觀好，南北通透，性價比高。

101㎡三房雙衛：總價 622 - 634 萬，6.8 米南向陽臺串聯客廳與臥室，適合改善家庭。

142㎡四房：總價 808 - 957 萬，橫廳布局，雙主臥套房帶獨立衣帽間，陽臺面積大。

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配套信息

交通配套：鄰近地鐵 5 號線坂田站和 10 號線光雅園站，擁有 “兩橫四縱” 交通路網，“兩橫” 即布龍路、南坪快速，“四縱” 為五和大道、坂雪崗大道、梅觀高速、清平高速。地處坂銀通道首排，約 12 分鐘可直達福田中心區。

教育配套：自帶一所 9 班約 3000㎡幼兒園，西北約 500 米處有 9 年一貫制公立坂田實驗學校，項目南面為規劃教育用地，3 公里范圍內還有一所全國唯一的科學高中。

商業配套：自帶約 7800㎡底商，鄰近華潤萬家、坂田手造街、奧特萊斯 8 號倉、星河 WORLD cocopark、萬科里等多元化商業。

生態配套：東南面步行約 500 米可到達銀湖山郊野公園登山口，北、東、南三面被 6 座特色郊野公園環繞，山間嵌有 7 座水庫，區域還將聯通 6 個特色公園。

本項目由開發商于售樓處直接銷售，并借助平臺加以推廣。您可及時掌握本項目的基本信息，無需支付任何中介費，還能享受折上折（物 業 管 理 費 家 電 禮 包 贈 送 和 購 房 補 貼），部分房源設有特價房！為確保優質的看房體驗，請您提前預約向經理VIP Tel：134 8097 7164 （實 名 認 證 微 信 號 ：kfstg168）

項目優勢

位于坂雪崗科技城核心輻射范圍，是粵港澳大灣區科技產業高地，華為等眾多高科技企業聚集，區域發展潛力大。交通便捷，軌道交通和自駕出行都很方便。教育、商業、生態配套完善，生活舒適。智能化社區，采用人臉識別門禁等智能系統，安全性和便捷性高。

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溫馨提示：因售樓中心每天現場人員數量限制，暫不接受臨時到訪，過來看房請記得提前來電預約，謝謝配合！

項目不足

緊鄰坂雪崗大道和布龍路等主干道，可能受交通噪音影響。周邊目前以工廠和民房為主，整體城市面貌一般。

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