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“依山而建，傍海而居”是很多人的夢寐以求的居所，上海，山景資源是比江景資源更稀缺的存在。

上海的山景資源豐富的佘山，以外環(huán)區(qū)位與古北，陸家嘴，碧云齊名合稱上海四大富人區(qū)。

佘山作為旅游度假區(qū)，擁有全上海得天獨(dú)厚的森林和山地資源，包括佘山國家森林公園、月湖雕塑公園等。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???據(jù)統(tǒng)計(jì)，佘山國家森林公園腳下核心居住板塊，區(qū)域內(nèi)森林覆蓋率達(dá)78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一個天然氧吧。

佘山的旅游娛樂資源得到了充分開發(fā)，佘山高爾夫、上海歡樂谷、世貿(mào)深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等提供了高能級的城市配套。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

佘山的大獨(dú)棟，也是讓高凈值人群趨之如騖的存在。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???目前市場上的“別墅類產(chǎn)品”，疊加占據(jù)了半壁江山，聯(lián)排、合院產(chǎn)品也僅占少部分，獨(dú)棟幾乎絕跡，零星在售的一些房源也大部分建于2000-2005年。

佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???別墅物業(yè)自2010年起共供應(yīng)約60000套，獨(dú)棟只有約10000套，且大多數(shù)集中在2010-2016年，2017年開始，獨(dú)棟供應(yīng)驟減。

佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???獨(dú)棟占別墅供應(yīng)比例從2010年高峰的30%，驟降到2018年的8%、2020年的9%，而2021年至今是0。

可以預(yù)見，獨(dú)棟未來還會越來越少，價(jià)格將會持續(xù)走高，也注定只能為極少數(shù)人擁有。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

尤其是佘山板塊，2010-2016年有394套獨(dú)棟供應(yīng)，但2017至今卻只有104套。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???佘山的獨(dú)棟自2018年起，套均成交面積約330㎡，套均總價(jià)約2500萬。

原因很簡單，禁墅令下低于1.0容積率的別墅用地早已不批，佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???如果現(xiàn)在你還能碰到買超低密度大獨(dú)棟的機(jī)會，請珍惜。

佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???整個上海容積率低于0.2的超低密度居住用地也不過18個，佘山東紫園就是其中之一。

設(shè)計(jì)靈感之一，從周圍景觀人文資源的稀缺性入手，實(shí)現(xiàn)環(huán)境資源的利用最大化。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???設(shè)計(jì)靈感之二，別墅區(qū)位于佘山山腳，從佘山山頂可以向下俯瞰山下絕美風(fēng)景，獨(dú)特的視角，那建筑應(yīng)給人強(qiáng)烈的視覺沖擊力，這要求別墅的層頂及第五立面，應(yīng)具有別出心裁的創(chuàng)意之處。

268棟不同風(fēng)格，2002年上海紫園推出了項(xiàng)目一期產(chǎn)品，佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???項(xiàng)目共聯(lián)合打造了268棟不同風(fēng)格的國際化風(fēng)格迥異的別墅建筑，包括有北美、地中海、賴特式草原、巴洛克式、西班牙式及中式庭院等風(fēng)格。

別墅還配有產(chǎn)品的智能化設(shè)施，像社區(qū)設(shè)置紅外報(bào)警系統(tǒng)，佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???社區(qū)主要路口設(shè)置全天候攝像監(jiān)控系統(tǒng)；電子巡更保護(hù)系統(tǒng)；BPT可視對講系統(tǒng)；緊急求助系統(tǒng)，充分保障主人居家安全生活。

自92年的皇家花園問世，佘山別墅開始進(jìn)入大眾視野；在這之后，紫園、晶園、中凱曼荼園等，獨(dú)棟別墅社區(qū)紛紛亮相，佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???讓全上海矚目于此！佘山更是一躍而成成上海三大老牌別墅區(qū)！

對于Old Money來說，十幾年打造下各種景觀、配套、圈層已成型的老牌低密墅區(qū)，仍然是居住的首選！佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???配套都是佘山高爾夫俱樂部、馬術(shù)會所、天馬山賽車場、深坑酒店、阿德科特國際學(xué)校…

項(xiàng)目規(guī)劃配有大量草地綠地、樹木、各種花草，開挖護(hù)城河道，形成1個半島+13個小島的分布格局，還在公路旁種植具有觀賞和隔音作用的樹木，西側(cè)的花墻長達(dá)一千米多，力求成為一個一面臨山、四周環(huán)河、安然靜謐的佘山別墅“世外桃源”。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???占地約1389畝相當(dāng)于紫禁城面積以佘山為背景以河流和樹木為主題上風(fēng)上水大宅歐式鋼橋串聯(lián)臨水別墅均配有私家碼頭

佘山東紫園位于松江區(qū)佘山國家旅游度假區(qū)林湖路1189號，是佘山國家旅游度假區(qū)核心區(qū)腳下，匠心打磨0.18低密度的純粹墅區(qū)。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

佘山東紫園墅區(qū)每戶都配有獨(dú)立的景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚池或推桿高爾夫果林等景觀，每戶的占地大致在2.5-3畝左右。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

建筑形態(tài)和設(shè)計(jì)上，充分考慮了上海所處亞熱帶地區(qū)日光、雨水和季候特點(diǎn)，澳洲砂巖、南方原木為素材，石材所呈現(xiàn)的天然紋理對紋路拼接。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

項(xiàng)目依托佘山地塊原有的植物生態(tài)體系，保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，更增添了濃郁的優(yōu)雅氛圍。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

庭院摒棄了傳統(tǒng)建筑圍合法，利用層次豐富的綠籬植被分隔，與意式浮雕外立面形成視覺上的互動。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

項(xiàng)目依據(jù)地勢優(yōu)勢，采用合生首創(chuàng)的雙首層設(shè)計(jì)，雙入戶模式，雙客廳配置，戶型非常大氣磅礴。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

逾18米南向面寬，一樓逾10米挑高大堂，搭配大面玻璃幕墻，通透的視野觀感，直通陽光庭院層，居于室內(nèi)便可對望窗外的佘山頂峰，盡享尊榮。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???地下空間也做了雙首層設(shè)計(jì)，堪比2層，私藏空間直通花園。

獨(dú)立雙餐廳設(shè)計(jì)，西餐廳，封閉式的中餐廳寬敞大氣，開放式的西餐廳，滿足居家實(shí)用。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

娛樂雙空間，可以任意打造成鑒寶室，瑜伽室，棋牌室，鋼琴房，樂器室，茶室，健身房……多種空間任意變化，滿足主人們的不同愛好。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

寬景雙露臺設(shè)計(jì)，270°約18平的陽光露臺，約50平寬景露臺，送給家人們的空中樂園，瞰賞四季美景。佘山東紫園開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

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多個套房設(shè)計(jì)，讓家人都能擁有獨(dú)立空間；主臥配備了獨(dú)立書法，步入式衣帽間，開闊露臺，保證主人們的愜意生活；次臥配置衣帽間，衛(wèi)生間陽臺等。

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