極目新聞記者 劉閃

實習生 高墨瞳 張天

隨著畢業季的來臨，武漢租房市場迎來一波高峰期。極目新聞記者采訪了解到，盡管畢業生租房需求不減，但隨著武漢人才租賃房、畢業生租賃房紛紛入市，加上自如等租賃機構市場房源，“學子留漢”租房有了更多更好選擇，租房價格也相對平穩。

租金基本保持平穩

最近，剛畢業的大學生張俊含，在武漢光谷企業天地找到一份工作，工作目前還不穩定，還沒拿到第一份工資，了解到自如“海燕計劃”可以租金月付、免押金，就聯系管家租了關山大道地鐵站旁邊的保利花園小區，第一個月只需要支付千元左右房租，比傳統押一付三大大，減輕了經濟壓力。

畢業生們走出校園，首先關心的還是租房問題。教育部數據顯示，今年全國高校畢業生預計超1200萬人，創歷史新高。對于剛進入職場，尚未擁有穩定收入來源的畢業生群體而言，在追求居住生活品質的同時，居住成本也成為重要的考慮因素。今年5月，住房租賃機構代表自如正式啟動第13季“海燕計劃”，以“房租月付、0押金、1000元安家基金、最低0元搬家”等各項舉措，為畢業生提供租房支持。

“‘海燕計劃’面向2023-2025年畢業生，近期出租量增長主要源于畢業租房優惠，其中光谷軟件園、未來科技城、武昌阿里華中總部等周邊產業園區是畢業生熱門租房區域?！蔽錆h自如公司營銷總監張義元介紹，今年畢業季，畢業生租房人數占自如武漢總租房人數40%，同比去年增長38%；價格方面，客單均價這幾年基本保持平穩沒有太大波動。與此同時，考慮租房成本，多數畢業生選擇合租，但今年畢業生整租的比例也有所增長，室友畢業后一起整租養寵成為租房新選擇。

自如管家帶客戶看房

畢業生小曾從河南來到武漢求職，工作還在實習期，她通過貝殼租了一個次新小區的單間，每月租金1000元?！胺孔右还菜膫€房間，都住滿了，我主要關注價格、距離和居住環境，還比較滿意，其實我個人更想整租，收入還滿足不了，才選擇的合租?！?/p>

人才安居可租金減免

租房市場的價格回調來源于市場競爭的激烈，人才租賃房的紛紛入市也是原因之一。

6月18日，江漢區委人才辦、江漢區住房和城市更新局發布《江漢區人才租賃房配租公告》顯示，新籌集了一批人才租賃房，深入推進“學子留漢”工程。其中，漢悅公寓后湖里S1項目可供配租房源325套，戶型為loft，建筑面積44.53-70.62㎡，按評估租金85折后約為1730-2060元/套/月；楚舍·豐羽（后湖里）項目可供配租房源113套，戶型為一室一組，建筑面積54.63-57.19㎡，按評估租金85折后約為1996-2138元/套/月；醒居項目可供配租房源89套，按評估租金85折后約為1024.08-2080.8元/套/月。

其中一個項目的運營機構負責人告訴記者，公告發出后，目前房源已經很緊張，因為可以享受30-50%的政府租金補貼，降低了租房成本，不過需要在武漢就業創業，繳納社保，并通過武漢人才租賃房資格審核才能申請。

記者注意到，不止江漢區，此前，江岸區、黃陂區、江夏區、硚口區、武昌區等也多次發布了畢業生租賃房配租公告，面向已通過大學畢業生租賃房資格審核且意向租住為所在區的大學畢業生，并提供一定的租金減免優惠政策。這些項目全新精裝修，配備家具家電等生活設施，可“拎包入住”，集居住、健身、社交等多功能于一體，助力大學生畢業離校時搬入新家安居，進一步支持青年人才留漢創新創業。

（來源：極目新聞）