為加快推進許昌市人才公寓項目分配管理工作，優化提升我市人才服務環境，根據《許昌市人才公寓分配管理實施細則（試行）》（許人才辦〔2023〕5號）文件要求，現將許昌市第二批人才公寓配租有關事項公告如下：

一、配租對象

人才公寓的申請對象為“許昌英才計劃”認定且工作單位在許昌市中心城區的各類人才。

申請人、配偶及共同生活的未成年子女在許昌市中心城區無自有住房，未承租保障性住房；申請人及共同申請人均未被依法依規列為失信聯合懲戒對象。

二、配租房源

（一）府西雅園人才公寓

位置：位于許昌市八一路與八龍路交叉口東北角府西雅園公寓16樓東側。

房源數量及面積：公寓7套，面積分別為小套：35.86㎡、39.16㎡、43.62㎡、46.08㎡、46.18㎡；大套：81.95㎡（帶一套間）、93.23㎡（帶一套間）。

配套設施：家具、衛浴、空調、電視、熱水器等，達到拎包入住條件。

周邊配套：周邊基礎設施配套完善，有胖東來天使城、胖東來云鼎廣場超市、胖東來醫藥超市、許昌市學府街幼兒園、許昌市學府街小學、許昌市第一中學、許昌高級中學、許昌學院等。

租賃費用：租金15.4元/㎡/月，物業費1.5元/㎡/月，垃圾處理費7元/月，每間公攤費30元/月，電費0.57元/度，水費3.5元/噸（如有變動按市政部門規定最新水、電費標準執行）。

（二）名門西郡人才公寓

位置：位于許昌市五一路與運糧河街交會處東南角。

房源數量及面積：共69套，均為單間公寓，單套面積介于40.44㎡—59.92㎡之間。

配套設施：家具、衛浴、空調、電視、熱水器、暖氣等，達到拎包入住條件。

周邊配套：周邊基礎設施配套完善，有胖東來生活廣場、胖東來服飾量販、胖東來魏源廣場超市、許昌市中心醫院、許昌市人民醫院、許昌市建設路小學、許昌市魏都區金迪元幼兒園等。

租賃費用：租金11.06元/㎡/月，物業費1.8元/㎡/月，電費0.56元/度，水費3.4元/噸，暖氣0.18元/㎡/天（如有變動按市政部門規定最新水、電、暖氣費標準執行）。

（三）示范區深圳鼎晟（許昌）高新產業園人才公寓

位置：位于許昌市城鄉一體化示范區魏武大道以東、隆昌路以南。

房源數量及面積：共計50套公寓（43㎡左右）。

配套設施：家具、衛浴、空調、電視、熱水器等，配備洗衣房，達到拎包入住條件。

周邊配套：園區配備有餐廳、大型超市、各種檔次酒店，緊鄰鄭許輕軌線，周邊有許昌實驗小學（萬通街校區）、許昌市第一中學（隆昌路校區）等。

租賃費用：租金8.82元/㎡/月，物業費1.8元/㎡/月，電費0.56元/度，水費3.4元/噸（如有變動按市政部門規定最新水、電費標準執行）。
（四）恒達旺角人才公寓

位置：位于許昌市建安區文興路南段西側，規劃恒達路北側。

房源數量及面積：共31套，均為單間公寓，單套面積介于44.58㎡—66.94㎡之間。

配套設施：家具、衛浴、空調、電視、熱水器等，達到拎包入住條件。

周邊配套：周邊基礎設施配套完善，有胖東來金三角超市、許昌中醫院、許昌市毓秀路小學、許昌市建安區第三高級中學等。

租賃費用：租金10.85元/㎡/月，物業費1.8元/㎡/月，電費0.568元/度，水費3.4元/噸（如有變動按市政部門規定最新水、電費標準執行）。

三、配租流程

（一）申請

申請人登錄人社局網站（https://rsj.xuchang.gov.cn/），下載并填寫《許昌市人才公寓入住申請表》（一式三份，見附件1），提供本人及配偶身份證、未成年子女戶口本所在頁復印件，由所在單位初步審核并簽字蓋章后，報市人社局。

（二）審批

市人社局受理申請后，進行資格審核，并向市不動產登記部門征求意見。審核通過并報市委人才工作領導小組辦公室研究同意后，進行公示（不少于5個工作日）。經公示無異議的確定為分配對象。

（三）分配

公示無異議后，由市人才集團按照人才公寓分配原則，做好分配工作。分配結果及時向市人社局報備。

（四）入住

市人才集團與產權方、申請入住人才簽訂三方協議后辦理入住手續。

申請入住人才可按有關規定，享受一定的租房補貼。

四、日常管理

人才公寓承租人應當按照合同約定，合理使用人才公寓，不得轉借、轉租、閑置，不得擅自改變房屋結構和房屋用途，不得擅自對房屋進行裝修。

承租人應當履行以下義務：

（一）入住時登記常住人口信息，如有變化應及時報備；

（二）及時足額繳納租賃、物業管理、水、電、氣、暖等費用；

（三）設施設備出現問題時，及時報運營機構或物業服務企業；

（四）配合做好設施設備、安保、消防等檢查工作，如實提供相關情況；

（五）依法依規應當承擔的其他義務。

五、退出管理

合同期滿需騰退住房的應提前15天向市人才集團報備。

租賃期間連續3個月內無正當理由導致房屋閑置的，取消其承租資格，并不得再次申請。特殊情況應提前向市人才集團報備。

人才公寓承租人有下列情形之一者，終止其租賃合同，收回已配租的人才公寓：

（一）人事關系調離許昌市或者不在許昌市中心城區工作和生活的；

（二）在本市購房且交付使用滿6個月的；

（三）改變人才公寓用途的；

（四）破壞或者擅自裝修人才公寓且拒不恢復原狀的；

（五）未按規定繳納租金等相關費用逾期2個月的；

（六）法律、法規規定的其他情形。

六、申請時間地點

自公告發布之日起至本批次人才公寓分配完畢，期間常態化受理人才入住申請。

地點：許昌市竹林路市民之家3樓322窗口。

電話：0374-2628875。

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來源：許昌人社

編輯：張玉

審核：郝曉鶯

監制：杜民

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