奇槎社區(qū)體育中心開放在即！

最近（6月23日），禪城區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《奇槎社區(qū)體育中心運(yùn)營管理招標(biāo)公告》。

宣布將通過公開招標(biāo)選定1家運(yùn)營單位，運(yùn)營管理期為20年，計劃 7月14日上午9點(diǎn)30分開標(biāo) 。

|來源：禪城區(qū)石灣街道辦事處

根據(jù)招標(biāo)公告，投標(biāo)人要求具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記 錄等。

值得一提的是，就在此前 （5月9日），禪城區(qū)政府網(wǎng)站曾發(fā)布《關(guān)于公開征求奇槎社區(qū)體育中心項(xiàng)目運(yùn)營方案意見的公告》，并同時公開了運(yùn)營管理方案。

|來源：禪城區(qū)石灣街道辦事處

方案顯示，項(xiàng)目的運(yùn)營開發(fā)期限為20年，運(yùn)營方須負(fù)責(zé)場館室內(nèi)裝修（三年內(nèi)總投資不少于4000萬元）以及場館和室外場地的日常管養(yǎng)維護(hù)。

同時，運(yùn)營方案還提出五大點(diǎn)運(yùn)營要求：

（1）堅持正常對外開放服務(wù)。 運(yùn)營管理期內(nèi)，運(yùn)營方應(yīng)保證各場館全年不少于330天且每周不少于35小時對公眾開放（因季節(jié)性、不可抗力突發(fā)因素關(guān)閉的除外）；

（2）堅持低收費(fèi)或免費(fèi)開放。所有設(shè)施設(shè)備及場地，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于佛山市同類公共場館水平，實(shí)行明碼標(biāo)價和收費(fèi)公示；

（3）滿足政府部門使用場館需求。運(yùn)營方每年提供不少于7天（或7次）的免費(fèi)場地及保障服務(wù)，保障服務(wù)包括但不限于水、電、空調(diào)、照明、清潔、安保等；

（4）支持打造青少年訓(xùn)練基地，優(yōu)先提供8折優(yōu)惠場地用于滿足青少年訓(xùn)練隊(duì)日常訓(xùn)練；

（5）每年在政府指導(dǎo)下自主舉辦公益賽事活動；

|奇槎社區(qū)體育中心實(shí)景

|佛山樓市發(fā)布攝

根據(jù)公開資料顯示，奇槎社區(qū)體育中心項(xiàng)目總用地面積27694.49平，由兩個地塊組成。

地塊一為體育場館用地，面積12102.99平，地塊上部主要建設(shè)體育中心一棟（建筑面積15313.57平方米）以及道路廣場、景觀綠化等內(nèi)容。

地塊二為公園綠地，面積15591.5平，設(shè)有垃圾收集站、公共衛(wèi)生間、運(yùn)動公園等設(shè)施。

|奇槎社區(qū)體育中心實(shí)景

|佛山樓市發(fā)布攝

項(xiàng)目地下還建有公交停保場及配套設(shè)施，總面積28512.35平，其中公交機(jī)動車位106個（后續(xù)移交政府部門管理），社會停車場機(jī)動車位285個（含6個無障礙車位）。

此外，項(xiàng)目滿足《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定，內(nèi)設(shè)游泳、籃球、羽毛球等數(shù)十個體育活動項(xiàng)目。

并設(shè)多功能培訓(xùn)室、空中餐廳等，可舉辦全民健身各類賽事活動以及文體旅游活動。

從位置上看，奇槎社區(qū)體育中心位于禪城奇槎板塊，周邊交通便利，配套設(shè)施豐富，附近諸多一手住宅項(xiàng)目在售。

|奇槎社區(qū)體育中心實(shí)景

如直線距離百米左右的中糧·瓏灣祥云，目前有1、5、6座在清棟，在售均價1.9萬/平，主推96-134平3至4居室。

同樣距離較近的華僑城半月島純水岸，主推172-227平4居室改善戶型，均價在3.1萬左右。

還有望江豪宅鵬瑞三龍灣1號，在售T7建面約480平大平層。

|奇槎社區(qū)體育中心周邊實(shí)景圖

|佛山樓市發(fā)布攝

再放眼整個板塊來看，備受關(guān)注的禪城山姆會員店已于去年12月動工，預(yù)計2026年開業(yè)，進(jìn)一步滿足區(qū)域內(nèi)群眾消費(fèi)需求。

| 禪城山姆建設(shè)進(jìn)展實(shí)拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝于5月

同時，區(qū)域內(nèi)還計劃建造佛山三中附屬三龍灣中學(xué)、石門怡海學(xué)校，進(jìn)一步提升片區(qū)教育能級。

隨著這些項(xiàng)目的逐步落地，奇槎也將迎來區(qū)域價值的全面躍升。

最后你期待奇槎社區(qū)體育中心的投用嗎？快來評論區(qū)聊一聊吧！