關(guān)于中海錦江城業(yè)主投訴地基下沉、墻體開裂的事情，6月17日福州市住建局已做正式回答，稱今年初就委托第三方開展沉降傾斜監(jiān)測，目前未發(fā)現(xiàn)地基下沉、梁筋斷裂等結(jié)構(gòu)安全問題。至于9號樓地下室出現(xiàn)開裂、滲水，業(yè)主怒斥半夜偷偷挖洞修補的問題，已責令開發(fā)商停工，并且6月4日和業(yè)主開見面會，后續(xù)怎么修復(fù)要溝通。

看到這里不知大家有何感想，其實這些答復(fù)內(nèi)容完全在預(yù)料之中。5月27日文章我就說過，想要像三江理想城那樣的“后悔藥”基本不可能。不過好在中海錦江城是純商品房，這些年賣出去的房子也不多，其中還有不少是沒考慮住的投資客。

所以這樓盤不管有什么問題，都不會有三江理想城那么大的影響。本身三江口房子賣不動，這片高樓要是沒法住，也只能擺在植物園門前當個拍照背景板。我不知道這個結(jié)果出來中海錦江城的業(yè)主信不信，反正滿不滿意都得接受，或許有人真的希望自家被鑒定為危房可以退房退款。

看到這里大家感到好奇，這次出事的就只有中海錦江城二區(qū)？一區(qū)是不是真的沒事？從表面上看，中海錦江城二區(qū)與大名鼎鼎的三江理想城只有一路之隔，而一區(qū)在二區(qū)的西側(cè)，離三江理想城有一百多米。但這個距離只是參考，并不是說只有三江理想城所在這片區(qū)域才可能有問題。要知道之前曝出地下室變“游泳池”的中交中梁星海天宸，距離三江理想城都已經(jīng)超過2公里。

正因如此，我們也想問問位于星海天宸隔壁的龍湖景粼天著慌不慌？其實中海錦江城未必很苦惱，三江口的樓盤都賣了這么多年沒賣完，開發(fā)商們都處在“死馬當活馬醫(yī)”的狀態(tài)。對于中海而言，晉安湖叁號院怎么賣才比較頭疼。

此前文章我已多次闡述一個基本事實，那就是無論新盤銷售數(shù)據(jù)如何造假，到了二手房上市都會露餡。像三江口這些地段偏僻的大型樓盤，住宅套數(shù)多，投資比例高。假如房子真的賣很好，交房后必定會有大量毛坯二手房掛上網(wǎng)。

可事實上中海錦江城二手房掛牌量極少，三江口其他商品房項目也不多。比如上述中交中梁星海天宸，貝殼找房上在售房源僅有三套。我們再一查網(wǎng)簽公示，會看到這個有近千套住宅的小區(qū)可售數(shù)量居然是0，隨手點進去便發(fā)現(xiàn)很多房源處在限制狀態(tài)。

可即便如此，網(wǎng)頁上仍顯示已售住宅近七百套，這有可能嗎？真的有這么多糊涂蛋？實際人數(shù)固然不好說，但現(xiàn)實中糊涂的人確實存在，過去這些年各種匪夷所思的事我們早已見怪不怪。

還記得去年8月20日文章就提過一個很離譜的案例，三江理想城有成功退房的業(yè)主又去買了中交中梁星海天宸。剛從一個坑里爬出，就急不可耐跳進另一個坑，正是這種無厘頭的行為讓“商品房愛好者”變成貶義詞。

假如質(zhì)量沒問題，那么就像周圍的新建安置房一樣，三江口這些二手房還能值個幾千塊一平方，現(xiàn)在問題早早曝光，住著都不安心的房子，就連單價幾千都值不到。試想，剛蓋好的新房變成這樣，就算當前沒有下沉傾斜，以后隨著時間推移，住在里面心情會多么緊張？

無論是自住還是投資，會跑到三江口這么遠的地方買房的人，他們真的很有錢嗎？顯然大都不是多有錢的人家。對于普通家庭來說，我希望你們把買房時可能血虧的錢省下來吃喝玩樂享受生活，帶動消費拉動經(jīng)濟創(chuàng)造就業(yè)崗位，人生一世做牛馬賺錢不是為了當房奴。