今天，西安灞橋區(qū)1宗住宅地塊公示。本次公示的是BQ-04-21-02地塊。

BQ-04-21-02地塊位于柳煙路以東、柳鶯路以北、柳雪路以西，占地面積32.50畝。為住宅用地，容積率≤2.0，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

BQ-04-21-02地塊東側(cè)就是灞河，可以眺望親臨一線河景資源；地塊南側(cè)是西安市東城第二學(xué)校，西南方向是西安灞橋區(qū)東城第六小學(xué)，西北方向是西安濱河學(xué)校；地塊北側(cè)一路之隔就是西安崔振寬美術(shù)館。商業(yè)配套有華陽(yáng)城購(gòu)物中心。

西安市東城第二學(xué)校是由灞橋區(qū)教育局舉辦、與上海馮恩洪教育科技工作室合作辦學(xué)的公辦九年一貫制學(xué)校，2021年9月正式開(kāi)學(xué)。設(shè)有54個(gè)教學(xué)班，提供2430個(gè)學(xué)位。該校已獲得西安市“名?！保肮こ虇挝坏葮s譽(yù)。

BQ-04-21-02地塊周圍匯集了綠城新興玉園（二手房參考均價(jià)17685元/平米）、紫楹臺(tái)

（二手房參考均價(jià)16475元/平米）、普華淺水灣（二手房參考均價(jià)14849元/平米）、榮民宮園學(xué)府（二手房參考均價(jià)16088元/平米）、萬(wàn)象灣（二手房參考均價(jià)13062元/平米）、東城新一家（二手房參考均價(jià)11788元/平米）、永澤五里州（二手房參考均價(jià)12501元/平米）、龍湖星河學(xué)樘府（二手房參考均價(jià)17514元/平米），這些社區(qū)已經(jīng)進(jìn)入二手房交易階段。以及在售項(xiàng)目中國(guó)鐵建西派逸園。

中國(guó)鐵建西派逸園位于北程路以南、柳煙路以西、南程路以北、下莊路以東，占地約畝。中國(guó)鐵建·西派逸園項(xiàng)目規(guī)劃16棟住宅，規(guī)劃1240戶，配套1所幼兒園、1棟商業(yè)和鄰里中心，其中，1—11號(hào)樓為17層小高層產(chǎn)品，12—16號(hào)樓為23-26層高層產(chǎn)品。戶型面積102平米、120平米、132平米、143平米、168平米、頂躍。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：中國(guó)鐵建西派逸園在售1、2、4、7、8、9、10、11、12、13、14、16#樓，在售戶型面積102-168平米，整體參考價(jià)格15500元/平米，整體預(yù)計(jì)2025年6月30日前交房。

中鐵一院集團(tuán)逸博置業(yè)有限公司成立于1993年，中鐵一院集團(tuán)逸博置業(yè)有限公司是中鐵第一勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司（鐵一院）下屬的全資子公司。

中鐵一院集團(tuán)逸博置業(yè)有限公司形成以西安、蘭州為重點(diǎn)城市，以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角區(qū)域?yàn)闄C(jī)會(huì)型城市，以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、TOD地產(chǎn)、涉鐵地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)為重點(diǎn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)的“2+X+X”的區(qū)域梯次多業(yè)態(tài)布局。小結(jié)：央企開(kāi)發(fā)，卓越的產(chǎn)品力，成熟的生活配套。

后期有BQ-04-21-02地塊最新動(dòng)態(tài)第一時(shí)間更新。