??(中建未來方洲)??
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未來方洲:黃埔區(qū)城市更新的璀璨明珠
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項(xiàng)目總覽
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核心數(shù)據(jù)與賣點(diǎn):未來方洲作為文沖東舊改項(xiàng)目的重要組成部分,由中建玖合與知識(shí)城集團(tuán)聯(lián)手打造。項(xiàng)目占地約40924㎡,建筑面積達(dá)309040㎡,共計(jì)1804戶住宅,提供從79㎡至142㎡不等的三至四房戶型,使用率超100%,所有戶型均為南向設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目不僅是一個(gè)住宅社區(qū),更是一座集住宅、商業(yè)、公寓、辦公、酒店、公園等多種業(yè)態(tài)于一體的高濃度多維配套大城。
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地理位置分析
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便捷交通網(wǎng)絡(luò):未來方洲緊鄰地鐵13號(hào)線雙崗站和5號(hào)線文沖站,步行距離均在500米內(nèi),提供了極其便利的公共交通條件。通過這些地鐵線路,居民可以輕松抵達(dá)珠江新城、金融城以及琶洲等重要商務(wù)區(qū)域。此外,周邊還有BRT站點(diǎn)及多條城市主干道,形成了一個(gè)完善的立體交通網(wǎng)絡(luò),極大地提升了出行效率。
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教育資源覆蓋
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優(yōu)質(zhì)教育體系:項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了全面的教育資源,包括4所幼兒園、1所小學(xué)、2所九年制學(xué)校以及1所完全中學(xué)。特別是未來方洲內(nèi)設(shè)有一所華師附小及一所36班九年一貫制學(xué)校,這兩所學(xué)校將引入華南師范大學(xué)附屬學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源,為孩子們提供從小學(xué)到初中的一站式高質(zhì)量教育服務(wù)。
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生活配套完善
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豐富的商業(yè)與休閑設(shè)施:未來方洲自建了約10萬方的商業(yè)中心,并規(guī)劃有多個(gè)特色商業(yè)街區(qū),如狀元文化知學(xué)大街和文旅特色商街富裕堂等。除此之外,項(xiàng)目周邊還擁有美林天地、山姆會(huì)員店、宜家、盒馬生鮮等大型購物中心,滿足居民日常生活所需。同時(shí),附近的公園和體育設(shè)施也為居民提供了多樣化的休閑選擇。
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生態(tài)環(huán)境優(yōu)美
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綠意盎然的生活環(huán)境:未來方洲正南側(cè)設(shè)有公園,且項(xiàng)目?jī)?nèi)部綠化率達(dá)到35.04%,確保了居住環(huán)境的舒適度。周圍環(huán)繞著多個(gè)公園,如文園山公園、牛山炮臺(tái)公園、龍頭山森林公園等,使得居民可以在繁忙的城市生活中享受到難得的自然寧靜。
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在售戶型鑒賞
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多樣化戶型設(shè)計(jì):未來方洲推出的戶型面積涵蓋79㎡至142㎡,無論是首次置業(yè)者還是改善型購房者都能找到合適的居住空間。所有戶型均采用新規(guī)設(shè)計(jì),使用率超過100%,全南向布局保證了充足的采光和景觀視野。特別值得一提的是,每個(gè)戶型都配備了大陽臺(tái)和240度窗景的主臥室,大大提升了居住的舒適性和視覺享受。
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綜上所述,未來方洲憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、優(yōu)質(zhì)的教育資源、豐富的商業(yè)配套以及優(yōu)美的生活環(huán)境,成為了廣州市黃埔區(qū)最具吸引力的居住選擇之一。對(duì)于尋求高品質(zhì)生活的家庭而言,這里無疑是一個(gè)理想的家園。 ??(中建未來方洲)??
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