鴻榮源珈譽(yù)玖璽

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貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假一切以售樓處為準(zhǔn)！

開(kāi)發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 068 9978

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項(xiàng)目位于沙井新橋，珈譽(yù)府本身是一個(gè)大型綜合體，自身配套豐富，自帶50萬(wàn)㎡大型商業(yè)；地鐵11號(hào)線塘尾站挨著項(xiàng)目，深圳外國(guó)語(yǔ)寶安學(xué)校在項(xiàng)目南北兩側(cè)，且靠近萬(wàn)豐湖、立新湖，有生態(tài)資源。

折后總價(jià)約457-482萬(wàn)

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基本信息：

【占地面積】：約4.79萬(wàn)㎡

【園林面積】：約2.9萬(wàn)㎡

【戶型產(chǎn)品】：約124-199㎡臻奢4房

【裝修情況】：帶裝修交付

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年（2022.5-2092.5）

【項(xiàng)目地址】：深圳·寶安大道和鳳塘大道交匯（11號(hào)線塘尾站）

9棟一單元全新園林景觀樓棟，超高性價(jià)比+超高實(shí)用率，約83/89/110㎡3-4房

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建面約75㎡-199㎡全能三至四房

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鴻榮源珈譽(yù)府位于寶安大道于鳳塘大道交匯處東南側(cè)，由鴻榮源集團(tuán)一手打造，也號(hào)稱是第二個(gè)壹城中心升級(jí)版，地處沙井核心板塊，周邊1公里內(nèi)涵蓋3個(gè)重量級(jí)商業(yè)（萬(wàn)豐海岸城購(gòu)物中心+鴻榮源壹方奧特萊斯+華強(qiáng)購(gòu)物中心），11號(hào)地鐵線”橋頭站“距離約300米。

商業(yè)配套：鴻榮源珈譽(yù)府，自帶50萬(wàn)㎡壹方奧特萊斯商業(yè)，匯集了壹方+奧萊的商業(yè)模式，在項(xiàng)目北側(cè)還有萬(wàn)豐海岸城近18萬(wàn)㎡的購(gòu)物中心，另外還有山姆會(huì)員商店在建，這個(gè)片區(qū)以后也將會(huì)是整個(gè)沙井最高端最集中的商業(yè)購(gòu)物中心。

小區(qū)品質(zhì)

【玖遇·圍合式藝術(shù)大園林】約2.9萬(wàn)㎡舒居藝術(shù)大園林圍合式布局，最大樓間距約161米源于西班牙著名家《記憶的永恒》為靈感的超現(xiàn)實(shí)主義花園，打造多重夢(mèng)境空間。

【玖享·全齡雙泳池 禮遇歸家禮儀軸線】

配備全齡子母雙泳池、親子樂(lè)園、交流花園，構(gòu)建全齡活動(dòng)功能配套，主出入口列陣式禮儀軸線，體現(xiàn)歸家儀式感，品質(zhì)尊崇感。

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【玖品·高端物業(yè) 共筑美好生活】

國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，致力于做中國(guó)高端物業(yè)專屬服務(wù)的先行者，實(shí)現(xiàn)客戶對(duì)美好生活的向往，中國(guó)物業(yè)服務(wù)品牌100強(qiáng)，粵港澳大灣區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力50強(qiáng) 。

戶型鑒賞

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬(wàn)元

財(cái)聯(lián)社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會(huì)3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》兩項(xiàng)文件，兩項(xiàng)文件自2025年3月24日起開(kāi)始實(shí)施。

一是調(diào)整最高（基礎(chǔ)）額度：個(gè)人申請(qǐng)最高額度從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；家庭申請(qǐng)最高額度從90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元。

二是調(diào)整最高額度上浮情形和比例：購(gòu)買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購(gòu)房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個(gè)及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計(jì)算在內(nèi)。全國(guó)范圍內(nèi)有公積金貸款記錄的成年子女不計(jì)入。新增購(gòu)買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時(shí)符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個(gè)人最高可貸126萬(wàn)元，家庭最高可貸231萬(wàn)元。按照往年數(shù)據(jù)，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請(qǐng)職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見(jiàn)征集階段，有近10%的意見(jiàn)涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數(shù)。

為切實(shí)回應(yīng)群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動(dòng)性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時(shí)不超過(guò)上述最高額度。

可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計(jì)算，最終額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

此項(xiàng)調(diào)整將進(jìn)一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對(duì)較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調(diào)整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點(diǎn)支持職工購(gòu)買保障性住房，文件明確，調(diào)整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

鴻榮源珈譽(yù)玖璽

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