新置房產裝修時竟挖出人骨，如此離奇事件誰能料想！

面對這種狀況，開發商不僅未積極處理，反而態度冷淡，令業主維權之路舉步維艱。

消息傳出后，輿論嘩然，網友紛紛建言獻策，相關部門也迅速介入……

新房成“墓地”，驚現駭人一幕

河南省長垣市的孫女士本滿懷期待地籌備著自家“長城德鄰城”住宅的裝修計劃。

這套帶庭院的一樓房屋，原本是全家人開啟幸福生活的起點。

然而，誰也沒想到，這場喜事竟演變成一場驚魂噩夢。

施工期間，工人在陽臺下方發現土壤異常松軟，挖掘后赫然露出一段泛白的人體骨骼。

突如其來的變故讓孫女士驚恐萬分，連經驗豐富的工人都一時語塞，不知所措。

最終還是孫女士鎮定下來，果斷報警。

警方隨后確認，該骨骼屬于一名成年男性的股骨。

起初，孫女士還心存僥幸，猜測或許是某種動物的遺骸，尚可接受。

但警方的結果徹底粉碎了她的幻想。

隨著進一步勘探，更多人體殘骸陸續被發現：胸椎、尾椎、顱骨碎片等相繼浮出水面。

這無疑加劇了孫女士的不安情緒，難道此處曾發生過命案？

一家人傾盡所有購置的房屋，竟可能埋藏著人命懸案。

經初步鑒定，這些遺骸至少已深埋地下二十年，具體身份與死因仍待進一步查證。

原本溫馨的新居瞬間淪為“兇宅”，孫女士一家幾乎難以承受。

事發后，孫女士第一時間聯系開發公司“長城置業”，提出退房或換房請求。

不料，對方的回應再次令她失望。

開發商辯稱，院子為“附加空間”，不在產權范圍之內，并強調土方來源于第三方機構，他們無從核查。

多么巧妙的推脫之辭！

盡管如此，孫女士仍未放棄爭取自身權益，多方奔走尋求解決途徑。

開發商卻始終以“房屋結構無缺陷”為由，僅愿意象征性補償，拒絕退房要求。

當孫女士提出精神損害賠償時，開發商建議其向警方或原土地使用者追責，此舉徹底激怒了她。

這是套全新商品房！哪來所謂的前業主？

更令人無奈的是，早在事件爆發初期孫女士就已報警，警方雖確認骨頭年代久遠，卻未展開深入調查。

為了維護自身合法權益，孫女士開始查閱大量資料，試圖尋找突破口。

但她發現，《商品房銷售管理辦法》中雖規定房屋應具備正常居住功能，但對于“地下埋尸”這類極端情形并無明確規定，開發商正是借此漏洞逃避責任。

孫女士幾近絕望，但背負全家積蓄購入的這套房子，她和丈夫絕不能輕言放棄。

于是，兩人再度踏上艱難的維權旅程，警方陷入困境，輿論推動收效甚微……

維權受阻，政府介入調解

經過堅持不懈的努力，2025年4月，長垣市住建局組織召開三方協調會議。

開發商依舊堅持“不退房”立場，僅要求孫女士提交補償明細，對其核心訴求——換房——避而不談。

會議最終未能達成任何實質性成果。

網友們對此憤憤不平，紛紛留言：“這很可能是刑事案件，警方應介入調查遺骸年代，一旦查明與開發商有關，他們自然會慌張。”

然而，警方也有難言之隱。正如部分網友所言，法醫一眼即可判斷遺骸年代久遠，若無法證實系他殺或與開發商存在關聯，案件極可能按“無主尸體”處理。

警方也只能依法依規行事，無法直接為孫女士伸張正義。

刑警隊負責人坦言：“目前缺乏直接證據追究開發商責任。”

輿論熱度持續攀升，#新房挖出尸骨開發商拒退房#話題登上熱搜。

迫于公眾壓力，6月底住建局再次召開專題會議，但截至報道發布時，仍無明確解決方案。

孫女士的維權之路依然漫長。

據后續調查披露，該地塊20年前曾為農田及荒地，附近村民亦曾聽聞“無名墳塋”的傳聞。

既然早有此類傳言，為何開發商仍在其上興建住宅？難道施工打地基時毫無察覺？

或許開發商早已知情，但一旦開工，便難以停工，人力、物力、土地成本等因素皆不容忽視。

更具諷刺意味的是，長城德鄰城三期曾主打“生態宜居”、“匠心用材”的宣傳口號，如今卻被一具遺骸揭開了管理上的巨大漏洞。

我國法律對房屋內部非正常死亡（如自殺、謀殺）雖有模糊界定，但對“地下遺骸”是否構成“兇宅”尚無先例。

孫女士一家因心理陰影拒絕入住，但法院通常僅支持實際經濟損失。

例如，上海曾有一起類似案例，業主因房屋建在墓地上訴，最終僅獲賠5萬元，與購房款相比差距巨大。

孫女士已咨詢律師，擬以“標的物存在重大缺陷”為由提起訴訟，主張退房并索賠。

此前南京法院曾判決開發商隱瞞地塊污染史而需退房，此案或可作為參考依據。

此外，不少網友希望住建部門能以“社會影響惡劣”為由，啟動對開發商的資質審查或行政處罰，而非止步于協調層面。

畢竟，誰都可能成為下一個“孫女士”，購房者理應獲得更有保障的權益。

孫女士的經歷并非個例。

從青島“墓景房”到長沙“化工廠舊址樓盤”，購房者在信息不對等的情況下屢次處于被動地位。

公眾也希望政府能夠給出一個更加有力、公正的回應，切實保護民眾利益！

信息來源：[1]湖南廣播電視臺風芒新聞2025-6-30《購置帶院新房地下竟挖出骨頭》[2]中華人民共和國中央人民政府《中華人民共和國建設部令》注：為增強文章可讀性，部分內容可能存在藝術加工，請理性閱讀，僅供參考!

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