深業·深安上居

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嘉定·安亭 全新盤

將推建面約88-98m2精裝3房

11號線昌吉東路站約200米

均價3.58萬/㎡ 總價約285萬起

售樓處火熱預約中

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項目基礎信息

總建筑面積：約 12 萬方（含地下）

可售住宅套數：890

戶車位：約 965 個

容積率：約 2.0

綠地率：大于 35%

建筑層高：17—18 層

產權：70 年

交付情況：精裝修

項目地址：嘉定區碩望路 52 弄

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40載國企深業引領時代向上

深業集團，深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。集團前身于 1983 年在香港注冊成立。深業集團以“產城創新建設者，幸福民生運營商”為發展愿景，打造以地產為核心、多層次協同發展的創新生態和幸福城市業務組合，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務！2023 年深業集團首進上海，幸會嘉定。

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上乘作品為上層生活而來

精研城市向上精神，匠心呈現約12 萬方上?！吧舷怠比司邮鬃?，在繁華與自然兼具的氛圍中，打造“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。

現代美學建筑，錯落有致呼應城市美好

12 幢現代美學風格的建筑，通過幢與幢之間錯落有致的距離設計，形成具有歸屬感和親近感的社區空間。在滿足功能要求的前提下，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學，匹配上游城市青年對建筑思潮的審美與表達。

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一軸一心三主題，24 小時沉浸式社交園林

回應向上青年精神和情感的需求，深業·深安上居以“親近自然、新鮮活力”的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

約 160m 歸家軸 三進禮遇空間

一進城市落客廣場，取窗景與漏景結合的傳統設計手法，營造從城市與社區無界的氛圍感。

二進迎賓吧臺，專屬管家迎歸，呈現歸家尊貴感。

三進迎歸景觀，高低起伏的景觀流線，指引業主漫步歸家。

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微度假呼吸會所 戶外社交聚場

溫潤木質的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團呈現多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求

三大主題空間 全齡共享生活

混齡光環，兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場。

2大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。

項目推售詳情

最新消息，【深業·深安上居】首期推出建面約88-98㎡3房戶型，首推共計300余套房源，均價3.58萬元/㎡，正在認購中。

項目全套戶型圖▼

建面約88㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離，采光面拉到極致的小3房。

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲更多下家的青睞。

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進門后兩邊分別是玄關和廚房，從居住的角度來看非常方便。可以想象一下下班回家后，進門就可以將鑰匙包包和鞋子放在玄關及鞋柜處，如果順路買了菜，可以直接放進廚房。

次臥聯通南向超長景觀陽臺的同時，還有一個獨立的景觀飄窗，將采光性、美觀性和實用性完美結合。

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建面約98㎡3房2廳2衛戶型，分別是邊套、中間套，滿足不同人群的居住需求。

98㎡這個戶型同樣做到了三開間朝南+動靜分離，室內采光面非常大，通透明亮。

廚房尺度也進行了升級，如此寬敞的U型廚房，三五好友聚會時，即便兩個人同時煮飯炒菜也會顯得非常從容。

餐客廳南北一體化，讓室內空間視覺感受到空間尺度，都進一步升級。

主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗+衣帽間，打造專屬于主人的私密空間。

主次衛均設有飄窗，而且預留了很多壁龕儲物空間，如：衛生間馬桶的側邊設計了木制壁龕，淋浴房的側邊設計了不銹鋼壁龕等等……

除了戶型設計的匠心細節之外，【深業·深安上居】在裝修標準方面也甄選國內外一線家裝品牌。

不僅標配了中央空調+新風系統，而且還設計了全屋墻布、不銹鋼踢腳線、磁吸軌道燈帶設計等等……從裝修大件，到細微之處，無一不體現了這個精工國企對于這個社區的匠心。

建面約98㎡樣板間實景圖▼

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項目區位配套

安亭，嘉定新城產業根基所在。龐大汽車產業集群，約 5502.9 億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022 年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約 70%產值、約 60%銷售、約 50%GDP、約 40%就業、約 30%稅收，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019 年底）

根據《嘉定新城十四五規劃》，嘉定新城將以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

嘉定新城立足打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，構建“一核一樞紐、兩軸四片區”的規劃新格局?！耙粯屑~”即安亭樞紐——以安亭北站、安亭西站為核心，無縫連接虹橋國際開放樞紐，打造站城一體化、輻射長三角的綜合交通樞紐。（信息來源：《嘉定新城總體城市設計》）除此之外，上海 2035 規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定再次站在了時代發展的風口之上。

軌道交通方面：項目距離 11 號線昌吉東路站僅約 200米，一線直達徐家匯、徐匯濱江、前灘、迪士尼等高能級商圈，串聯上海摩登、藝術、人文、生態、休閑、童話等多元生活場域。所有向往的生活，都集合在 11 號線，引領上游青年走向美好的未來。（百度測距小區圍墻最近處與地鐵站1號口直線距離）

全系配套，將向上的生活理想兌現于日常豐盛城市資源，日常煙火氣息、松弛自然氛圍，都是這里的生活常態。熱氣騰騰的生活場域，熨貼向上的身心。

商業配套方面：5大商體——嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、三德廣場、中信泰富萬達廣場、嘉實生活廣場。

教育資源方面：周邊有上海安亭示范附屬小學、嘉定區黃渡小學、中學、同濟大學附屬實驗中學、同濟大學嘉定校區等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

4大生態公園——嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園

5處休閑配套——市民廣場、保利大劇院、安亭老街、穎奕安亭高爾夫球場、州橋老街

醫療資源方面：4所專業醫療——安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院

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