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作為朝陽區備受矚目的“頂流”居住板塊,望京的房價走勢始終是購房者關注的焦點!近期望京樓市有哪些新變化?哪些小區房價上漲,哪些出現回落?今天小編為您深入解析區域房價動態~
望京二手房房價走勢
據房天下研究院發布,北京7月第1周二手房參考均價60442元/平,環比上周上漲0.35%。其中望京7月第1周二手房參考均價66251元/平,環比上周下降0.22%。
數據來源:房天下研究院
望京二手房在售房源
最新均價
據貝殼找房網,望京商圈近一年掛牌均價為7.22萬/㎡,近一年跌幅為-7.3%。目前,望京二手房在售房源最貴的小區是保利中央公園,均價117430元/平, 占據榜首。
圖源:貝殼找房
節選望京部分小區,數據僅供參考
人氣小區&成交量小區排行榜
有意向買房的小伙伴可以參考人氣小區和成交量小區排行榜單,目前熱門成交前三名為望京新城、望京西園三區以及澳洲康都。
熱門成交排行榜:
TOP1:望京新城,均價54897元/平,近一年成交113套
TOP2:望京西園三區,均價56098元/平,近一年成交73套
TOP3:澳洲康都,均價77053元/平,近一年成交66套
人氣小區排行榜:
TOP1:望京新城,均價54897元/平,近30天人氣值9289
TOP2:望京西園三區,均價56098元/平,近30天人氣值7027
TOP3:澳洲康都,均價77053元/平,近30天人氣值6673
二手房降價房源榜
隨著房地產市場的調整,小編注意到一些小區的房價出現了明顯的下降趨勢。例如,排行第一的望京LOFTEL房源累計降價500萬;排行第二的是遠洋萬和公館房源,降價430萬;排行第三的是保利中央公園,累計降價351萬。
綜上所述,望京7月第1周二手房參考均價66251元/平,環比上周下降0.22%。整體來看,過去一年里,望京二手房市場的下行趨勢比較明顯。這一態勢的形成,既受到宏觀經濟環境、信貸政策等大背景因素的影響,也與區域內新房供應增加、配套設施建設進度等局部情況有關。
大伙兒看完這些數據,心里大概有譜了吧?要是你正琢磨著在望京買房、賣房,或者對望京的房價有啥想法,都快來評論區聊聊!
小編還是那句話,房子是用來住的,不是用來炒的。希望大家都能在望京這片充滿機會的地方,擁有一套屬于自己的房子,安穩生活~
社區互動平臺鄰友圈APP上經常有網友發帖討論望京房價,評論區也有許多網友關注,一起來鄰友圈交流討論吧!
來源:貝殼找房、房天下、鄰友圈
編輯:小望
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