頂樓的房子價(jià)格便宜，而且免費(fèi)贈(zèng)送的露臺(tái)，還可以提高利用空間，所以深得人們的喜愛。

特別是對(duì)于年輕人來(lái)說，露臺(tái)為年輕人提供了更多設(shè)計(jì)想象空間，在日常生活中，還能充當(dāng)一個(gè)功能區(qū)去使用

只是在選擇頂樓帶露臺(tái)的房子時(shí)，千萬(wàn)不要覺得這種房子就一定大有好處，實(shí)際上，它同樣也有不少的缺點(diǎn)，需要我們提前去了解，避免踩坑。

這一期內(nèi)容我們就一起來(lái)看一看，有一種痛苦叫搬入“頂樓帶露臺(tái)”的房子！漏水反反復(fù)復(fù)，讓人苦不堪言

.01頂樓帶露臺(tái)有哪些優(yōu)勢(shì)？

1、性價(jià)比更高

很多開發(fā)商在設(shè)計(jì)樓層時(shí)，頂樓的房子都會(huì)額外贈(zèng)送露臺(tái)，

對(duì)于這樣的頂樓，其實(shí)可以放心入手，一般額外贈(zèng)送的露臺(tái)空間是非常大的，買入以后就可以根據(jù)我們想要的設(shè)計(jì)去改變露臺(tái)布局，從而提升居住舒適度。

2、隱私性好到爆

頂樓是所有樓層當(dāng)中隱私性最好的樓層，而且露臺(tái)又剛好在頂樓的上面，這也就意味著，露臺(tái)的空間只有住在頂樓的人才能上去，其他的樓層是上不到這里的，你的居住體驗(yàn)也會(huì)提高好幾個(gè)等級(jí)。

比如你在頂樓露臺(tái)上，不管是作為休閑區(qū)還是兒童樂園，都不用擔(dān)心別人會(huì)打擾到你們。

喜歡種花養(yǎng)草的人，可以將頂樓露臺(tái)打造成一個(gè)小花園，天氣晴朗的時(shí)候還可以欣賞外面的風(fēng)景，沒有鄰居的干擾，所以也不用擔(dān)心噪音影響，時(shí)時(shí)都能享受屬于自己的美好時(shí)刻。

3、盡情改造

頂樓露臺(tái)的房子一般露臺(tái)的面積都會(huì)比較大，這樣就可以去合理利用這個(gè)空間，將其打造成自己想要的樣子！

喜歡種花養(yǎng)草，可以在露臺(tái)上種植各種花草樹木，將它打造成一個(gè)私人小花園；

如果喜歡熱鬧的話，還可以將露臺(tái)打造成一個(gè)小型的休閑區(qū)，空閑的時(shí)候可以邀請(qǐng)商量好友來(lái)這里喝茶閑聊，擼串燒烤，增進(jìn)朋友間的感情。

.02為什么我搬入頂層帶露臺(tái)的房子又后悔了？

1、漏水最頭疼

居住在頂樓帶露臺(tái)的房子里，最頭疼的問題就是時(shí)常要遭受滲水、漏水的風(fēng)險(xiǎn)！

所以說開發(fā)商在設(shè)計(jì)的時(shí)候已經(jīng)在頂樓裝上了防水層，但質(zhì)量不好，一段時(shí)間之后，頂樓就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。

有很多買了頂樓的朋友都吐槽，一開始入住還可以，兩年左右時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)漏水情況，后期維修又費(fèi)力費(fèi)錢，特別麻煩。

如果不能及時(shí)去解決的話，一旦漏水，家里就會(huì)變得特別潮濕，到時(shí)候不是墻壁發(fā)霉，就是墻面脫落，裝修遭殃，還得費(fèi)錢維修！

所以，如果買了頂樓住宅，就一定要費(fèi)點(diǎn)心思去重新做防水，而且露臺(tái)面積大的話，防水還要多做，這樣算下來(lái)，就需要耗費(fèi)更多防水材料和人工成本，難免讓人心疼。

2、電梯爬樓麻煩

如果你選擇的頂樓是那種電梯高樓層住宅，那么，日常出行就只能依賴電梯了，

當(dāng)你入住頂樓之后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，樓層越高，等待電梯的時(shí)間就越長(zhǎng)，這種情況躲都躲不掉。

尤其是在上下班高峰期的時(shí)候，每次等電梯都需要花費(fèi)更長(zhǎng)的時(shí)間，如果著急出門辦事的話，就會(huì)覺得苦不堪言，

而且如果你居住的樓層人比較多的話，甚至有的時(shí)候還會(huì)遇到搶電梯的情況，比如有的人為了等家人一起出門乘坐電梯，就會(huì)不讓電梯上下走，干脆擋著電梯口，遇到這種情況，簡(jiǎn)直就要無(wú)語(yǔ)了。

最令人擔(dān)憂的就是，住在高層的安全隱患問題，一旦發(fā)生地震，火災(zāi)等突發(fā)情況，電梯是無(wú)法乘坐的，逃生就只能靠爬樓梯或者等待救援，這種逃生難度就更大。

3、水壓老是跟不上

對(duì)于居住在頂樓的住戶來(lái)說，用水問題也是需要特別重視的，畢竟每天洗澡、煮飯洗菜都需要用到水，

可住頂樓的煩惱就來(lái)了，因?yàn)殡x地面較遠(yuǎn)，就時(shí)常會(huì)出現(xiàn)水壓不穩(wěn)定，沖個(gè)涼就特別麻煩，

一旦水壓不足，沖涼時(shí)，水流就忽大忽小，尤其是冬天高峰期沖涼，因?yàn)樗魈?，熱水始終上不了，好幾次都沖冷水，感覺沖涼真無(wú)語(yǔ)。

文末結(jié)語(yǔ)：

住在頂樓帶露臺(tái)的房子，雖然可以享受不錯(cuò)的私人空間，而且住得高，看得遠(yuǎn)，風(fēng)景也更加美麗，但缺點(diǎn)也有不少，建議多了解之后再做選擇，避免影響生活。