北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目——新建低碳社區(qū)及公服設施之劉房子05地塊大區(qū)施工已由天津市北辰區(qū)行政審批局以津辰審投備[2024]242號批準建設，招標人為天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司。建設資金為9851000000元，資金來源為銀行投資7700000000元，自籌及其他資金2151000000元，出資比例為銀行投資78.16%，自籌及其他資金21.84%，資金來源已經(jīng)落實。建設規(guī)模為831600平方米。

項目概況：

項目實施范圍包括天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)：

1、天穆片區(qū)更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運河東路）3條道路及配套管線工程，新建老村內(nèi)部路及其他配套基礎設施；道路工程包括新建天順道（運河東路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運河東路-慶辰路）、順義西道支路（運河東路-順義西道）、順義西道（運河東路-天辰路）5條道路及配套管線工程；

新建還遷房規(guī)劃用地面積3.29萬平方米，總建筑面積9.36萬平方米；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積7.44萬平方米，總建筑面積22.98萬平方米；新建商品房商業(yè)總用地面積7.46萬平方米，總建筑面積15.45萬平方米；公服設施建設規(guī)劃總用地面積3.58萬平方米，總建筑面積2.38萬平方米。

2、劉房子片區(qū)更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）3條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地1處；

新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積11.19萬平方米，總建筑面積31.13萬平方米；公服設施建設規(guī)劃總用地面積2.29萬平方米，總建筑面積1.86萬平方米

文章來源:樂居買房