齊魯晚報·齊魯壹點記者 袁野 李家澍

近日，有多位網友發視頻稱，張家界市大庸古城閉園了。大庸古城項目占地240畝，建筑面積16.55萬平方米，投資規模達24.43億元。這個預計建成每年實現營收近5億元的“明星項目”，此前因“冷清”登上央視《焦點訪談》，虧損額度超過10億元。張家界旅游集團工作人員介紹，他們已經進入司法重整程序。

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古城宣布閉園，已進入司法重整程序

據其中一位網友發的視頻顯示，在古城門口放了一個溫馨提示：因資產維保工作需要，大庸古城于2025年7月13日晚上22:00起實行閉園。為保障您的人身安全，請勿進入古城園區，如擅自進入園區發生安全事泰華需自行承擔全部責任。

7月16日上午，齊魯晚報·齊魯壹點記者聯系了多家古城的商戶，但電話均無人接聽。據附近一家商戶介紹，大庸古城是在前兩天閉園的。“閉園后，我們這的生意是有些影響。”該商戶工作人員稱。

趙芳（化名）曾在大庸古城內一飯店內工作，她于今年3月份入職，6月初就離職了。“當初我那工作時，里面的游客就很少，現在飯店還欠我幾千塊錢工資。”趙芳說，大庸古城突然要閉園，他們飯店員工害怕閉園后找不到老板，所以和其他商戶們一直在維權，“現在有關部門已經介入了。”

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記者聯系大庸古城服務電話，但無人接聽。記者又聯系了張家界市文化旅游廣電體育局，接電話的工作人員表示大庸古城沒閉園。“那沒有什么特色，就是個街道，還可以進去。”該工作人員說。

隨后記者又聯系了張家界市12345熱線，工作人員查詢后表示，沒接到大庸古城閉園的相關電話，大庸古城是屬于張家界旅游集團管理。記者咨詢了張家界旅游集團，接電話的工作人員表示大庸古城已經關停。“我們現在已進入司法重整程序。”工作人員說。

虧損額度超十億，唯一盈利的是停車場

據了解，大庸古城項目占地240畝，建筑面積16.55萬平方米，建筑風格融合了明清建筑元素與土家族特色，投資規模達24.43億元。它不僅是張家界市十大重點產業項目和重點工程，還是湖南省重點建設項目和重大產業建設項目，定位為打造具有全國示范意義的文化旅游新標桿，建成后預計每年實現營收近5億元，凈利潤近2億元。

但現實卻事與愿違，自2021年試營業以來，大庸古城就持續虧損。據《焦點訪談》報道，大庸古城在設計之初一共有198間商鋪，目前這些沿街商鋪處于關閉狀態，門鎖緊閉，屋內也是空置的。根據張旅集團發布的公開年報數據，從2021年到2024年，大庸古城持續虧損，虧損額度超過10億元，唯一一個經營性盈利項目就是停車場。

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截至2024年底，大庸古城公司資產總額13.95億元，負債總額16.97億元，凈資產額為負3.02億元。

因大庸古城，張家界今年上半年預虧超3000萬元

7月14日，張家界旅游集團股份有限公司（ST張家界，000430，下稱“張家界”）發布2025年半年度業績預告。財務數據顯示，今年上半年，張家界歸母凈利潤約-3000至-3600萬元，同比減虧50.95%-41.14%；扣非后凈利潤約-3000萬元至-3600萬元，同比減虧51.01%-41.22%。

張家界指出，本報告期同比減虧的原因主要系公司子公司大庸古城公司折舊攤銷及財務費用減少。

媒體報道稱，據張家界歷年年報統計，總投資逾20億元的大庸古城于2021年全面完成建設并對外試運營后，至2024年底，大庸古城的歸母凈利潤約-10.79億元。自2020年以來，張家界已連續5年虧損，股票證券簡稱也自2025年4月17日起變更為“ST張家界”。

6月28日，“掌上張家界”微信公眾號發布消息稱：“6月27日晚，央視綜合頻道《焦點訪談》欄目專題報道《人造古城 何成“空城”》，反映張家界市大庸古城項目在建設、運營中存在的有關問題。張家界市對此高度重視，6月28日上午，張家界市委書記劉革安主持召開專題會議研究、部署整改工作，市委副書記、市長王洪斌出席并講話。”

節目中，張家界市經濟發展投資集團有限公司黨委書記兼董事長、張家界旅游集團股份有限公司黨委書記兼董事長張堅持坦言，大庸古城是“跟風了”。張堅強坦言：“看人家古城古鎮搞得好，總認為自己造一個出來，我也可能運營得好，當時對市場的預判還是有一定的主觀性。”

張堅持還提到：“可能錯過了市場窗口期，市場風口過了，確實有一定的決策失誤。”

“掌上張家界”消息指出，張家界市委書記劉革安主持召開的專題會議圍繞大庸古城項目存在的問題進行剖析，強調要虛心接受媒體和社會大眾的監督，深入開展相關問題整改，深刻汲取教訓，杜絕類似問題發生。

會議指出，大庸古城項目自2024年9月起進入司法重整程序，當前層報審批、投資人招募、清產核資、債權審查等相關工作已取得階段性成效，張家界市要根據既定市場化盤活方案，加快推動重整工作進程，力爭通過重整化解債務風險、壓降固定成本、引入戰略投資，與戰略投資人共同組建專業管理團隊并完成項目改造升級、業態優化，早日實現對外運營、盤活資產、提升效益。

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