最近，棟察樓市受邀參與了一場別開生面的媒體觀摩交流會。本以為是常規的參觀活動，沒想到卻見證了一次即將刷新沈陽市場認知的“建造革命”！

“秩序感”迎面而來

“精工+”建造體系領先行業趨勢

隨著這次遼寧中海 “精工 +” 精益建造媒體觀摩交流會的深入展開，在對大連地區中海·十里潮頌、中海·寰宇未來、中海·愛賢里三大遼寧中海“精工+”精益建造示范項目實地參觀學習后，我們再一次對遼寧中海的“工科思維”以及當下房地產行業的變革，有了全新的認知。

事實上，幾乎每一家媒體在交流會正式開啟前，都懷揣著對遼寧中海“精工+”的不同猜測和理解：在“好房子”為引領的時代命題下，幾乎每一家房企都在打磨自己的“獨門絕技”，中海的“精工+”究竟有何與眾不同之處？

然而，遼寧中海“精工+”的最大不同，恰恰是與宏觀層面“好房子”標準正式提出的時間維度上的差異。因為早在“好房子”被寫入政府工作報告，在全國市場鋪開前，遼寧中海就已經將領先行業標準的“精工+”精益建造體系在大連地區進行了落地，在部分房企尚以概念勾勒圖景之際，中海就已經實現了遼寧本土化的產品標準升級。這就是區別所在。

而就何謂“精工+”來說，隨著講解的深入，能夠了解到，體系并非簡單的標簽口號，而是實實在在地滲透到了樓盤建設的多項重點環節。

比如，這次向媒體人展示的代表行業未來發展趨勢的保模一體板體系、對縫等建筑技術和工藝。遼寧中海在大連地區率先采用了保模一體板體系，保溫層整體預制板隨混凝土澆筑一次成型，形成由外至內的保障；

以及更“硬核”的景觀施工工藝方面，中海在景觀設計與施工過程中，嚴格控制施工工序，地磚提前計算磚縫，加工時精準切割，實現項目單元入口位置的門廳，從地磚、單元門、門頭達到對縫要求，兼顧品質與美感；

再如，在業主日常鮮少關注的地下停車場，成排橋架、水管排布方面，管線間距皆要求保持一致，橫平豎直的基礎上，精確到厘米；

甚至聽聞，有些還會將施工規范的效果實例，通過3D打印呈現給工人，使之擁有更加直觀的參考標準......可以說沒有過多的“炫技”，全是實打實的較真。

146條標準的“細節控”

遼寧中海“工科思維”不留短板

這個時候也許有人會產生疑問，只是工藝標準而已，只要嚴格把關，大家都能做到吧？

的確，只要用心投入，相信各家都能完成。但如果說，完成1項標準輕而易舉，那么要完成146項，甚至更多呢？

通過相關了解，在國家戰略和集團要求引領下，遼寧中海積極探索，于2023年提出“精工+”戰略，當中建立了外立面工程、景觀工程、精裝工程、地下室工程4大品質提升做法指引，標準化施工規范與精工細節達146條。

從文化引領、管理舉措、工程品質提升等方面一系列的標準動作，系統化地建立起了遼寧中海兌現好房子建設的“精工+”精益建造體系。

如果說此次遼寧中海的觀摩活動，讓眾多媒體看到了當下市場里“好房子”的真實模樣，倒不如說是遼寧中海對品質持之以恒的高要求，在市場真正將目光聚焦到產品細節的時候，讓人們發現了“寶藏”。

也正是這樣一種精益求精、不留短板的工科“學霸”思維，讓大家看到了遼寧中海的“超前”。以品質為基石，不斷用挑戰自我的標準來引領行業發展趨勢，讓房子具備了更為持久的生命力，不斷加載更多生活形態。

品質是企業的護城河

唯有堅持創新才能持續領先

實際上，作為房地產行業龍頭企業，遼寧中海積極踐行央企的責任與使命,始終相信品質是企業的護城河，唯有堅持創新才能持續領先。

而對于購房者來說，房企自我的高要求帶來的好處顯而易見。采用“精工+”體系建造的住宅項目，將從室內到室外多維度的為業主提供更加優質、舒適的居住環境，提高生活品質。

從市場角度來看，高水平的建造體系標準，也為遼寧中海各個項目高質量推進，高品質交付打下了良好基礎。同時，高品質產品的供應增加，將為購房者提供更富有價值基礎的產品選擇，有利于推動房地產市場的健康發展。

就如在“精工+”體系標準的應用下，遼寧中海大連代表項目中海·寰宇未來曾39天簽約額超11億，榮膺大連主城五區商品住宅銷售金額、套數、面積“三冠王”。

行業觀點認為，遼寧中海自我升級的“精工+”體系，正以強大的內涵邏輯勇立潮頭，從細節處的精進，全面革新市場產品新的維度標準。

如今，這股強勁的產品競爭力也隨著近月來中海·盛京玖章與中海·青云筑兩大新盤的亮相，傳遞到了沈陽市場。伴隨遼寧中海“精工+”體系在沈陽項目中的首次落地應用，勢必將為沈城百姓創造前所未有的人居體驗。

據悉，遼寧中海沈陽地區首個“好房子&精工+”展廳即將盛啟，還將有更多品質標準的細節全新呈現，一起拭目以待。