陜西
寧波樓市現在是冰火兩重天。
寧波樓市的新房市場要明顯比二手房市場強。
在過去的6月里面，寧波樓市的新房房價環比上漲了0.3%，寧波樓市的二手房房價環比下跌了0.5%，寧波樓市的新房二手房差距很大。
在7月第一周里面，寧波樓市的二手房掛牌價從20787元降至20659元，降的還是挺明顯的，而且寧波待售二手房數量也是在9萬多套，也是挺多的 。
彭叔覺得寧波樓市的新房也不是真的那么熱，寧波樓市的新房房價上漲，大概率靠的還是改善房比例增加，以及在6月的時候，寧波樓市的出了個新房豪宅，也就是目前為止寧波單價最高的新房樓盤，這個新房的雙拼、疊墅單價接近82000元，6月網簽了97套，這個新房樓盤對寧波新房房價就很大的拉動作用。
而寧波樓市的二手房就相對來說只能看市場情況了。
寧波樓市現在的二手房市場里面，90平以下和144平以上的二手房單價是降幅最明顯的，現在寧波樓市里面缺剛需，也缺買終極改善的人。
彭叔覺得寧波房價現在整體還是比較高的，寧波二手房要完成止跌，還是有難度。
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