本文內容來源于《姚洋說》,由今日頭條「頭條深一度」整理發布
國家統計局公布了二季度的數據,二季度中國經濟同比增長5.3%,這是一個非常高的增長速度,但是許多人都說:我怎么沒有感覺到有 5.3% 的增長呢?
這中間的體感溫度和統計局公布的數字之間為什么會產生差距呢?
我個人覺得最重要的是因為國內的需求沒有上來。
經濟增長與民眾體感差異的原因
原因一:統計口徑差異
我們普通人看所謂的經濟形勢,事實上就是靠體感。我走在街上看到有多少人,看到多少店還開著,在店里多少人在購物,這樣的體驗事實上是體驗 GDP 統計的需求側。
但是我們通常的 GDP 統計是用生產法進行統計,大概每五年會用需求方統計、來做校準。平常年景是從生產側統計 GDP ,統計生產了多少產品,但是生產出來的產品未必都在國內消費,在國內已經賣出去了。
今年上半年,盡管有特朗普搞的貿易戰,中國的出口仍然增長了7.2%,這是一個非常大的增長速度。
要知道,中國的總出口已經是世界第一,每年出口的貨物總量是3 萬多億美元,上半年統計下來 GDP 的總數為66 萬億,出口就占20%。
這 20% 實際是從我們國內的生產里剔除出去的一部分,都在國外出售,所以我們的體感和 GDP 統計之間就產生了差距。
原因二:實際增長與名義增長的差異
另外一方面的差距在于我們 GDP 統計的是實際的增長數,也就說把物價考慮進去了,在過去因為有通貨膨脹,名義增長速度要高于實際增長速度。
在這幾年因為物價下降,我們實際的 GDP 增長速度(統計局公布的數字)要高于名義增長速度,但我們普通人感覺到的是名義增長速度,而不是所謂的實際增長速度,感受的是需求側而不是供給側,這是產生差距的重要原因。
國內需求不足的深層原因
為什么我們的需求沒有上來呢?
事實上你走到大街上,走到餐館里頭去看一看,其實人還是很多的。前兩天晚上我們去北京西北旺的一個購物中心,晚上九十點鐘還有很多人在購物,所以個人消費本身恐怕不是我們需求不足的主要原因。
需求不足最重要的原因是老百姓的大宗消費不足。所謂大宗消費就是你要借錢去買的那些東西。當然有些人他錢多,他不一定去借錢,哪怕他買一個房子,他也拿現金去買。
但對于很多普通老百姓來說,哪怕買一臺冰箱,也有可能需要去借錢,特別對年輕人來說,這種現象更加普遍,但我們看到的情況是什么呢?
在 2022 年之前,居民存款增長的速度和居民信貸增長的速度基本上同步,居民的儲蓄比貸款要高一些,但是從 22 年之后我們看到這兩個量它出現了分叉,居民的儲蓄飛速增長,過去的兩三年,居民儲蓄以 15 萬億、 18 萬億的速度在增長。
今年上半年居民儲蓄已經增長了 10 萬億,今年全年來看,恐怕要增長超過 20 萬億。
儲蓄的增長速度直線上升,但居民信貸增長速度已經非常慢,甚至有不增長的苗頭。我們現在看到就是居民儲蓄已經達到了居民貸款余額的兩倍,也就說老百姓在存錢,而不是去借錢消費。
如果你單看老百姓住房貸款,老百姓不是在貸新的款,而是在盡量地把現有的貸款提前還了,這就是所謂的提前還貸的問題,老百姓自己自愿地在去杠桿,這表明老百姓對于大宗物品消費的增速已經下降。
最重要的是對房屋的消費,一個老百姓他買一個新房,或者買一個舊房,不僅僅是到銀行去借錢買房子。對于消費來說,還要看他往下走,要去裝修、買家具、買家電等一系列東西。
在一二線城市你要去裝一個房子的話,少說也得 30 萬。吃吃喝喝多少才能達到 30 萬?所以我們現在房地產持續的下行是抑制普通民眾消費最為重要的原因。
那么,我們怎么能夠把房地產給穩定住,恐怕是現在中國經濟里宏觀調控部分非常重要的一個問題。
穩定房地產市場是關鍵
我們可以看到房地產價格不僅同比在下降,環比也在下降,也就說它下降的速度是越來越快的,而不是在減速,這是一個非常危險的狀況。
我們可以把中國的房地產下行和美國、日本對比一下,美國在 2008 年金融危機之后,房地產價格的下降大概持續了四五年的時間,然后發生反轉,所以美國經濟在過去十幾年它恢復比較好。
但是日本房價的下行是 20 年,日本經濟從 90 年代中期開始,經歷了所謂的失去的二十年,我們要走的顯然不是日本的路,而是更愿意像美國那樣下跌到一定程度見底,然后觸底反彈。
那么怎么去穩定我們的房地產市場呢?
中央已經意識到這個問題,今年的兩會是允許地方政府用地方專項債去購買存量房,消除房地產庫存,這是一個很好的方向。
但是地方政府沒有動力去做。因為地方政府官員和我們老百姓想的是一樣的:房價還在跌,我為什么要把看跌的資產握在我手里頭呢?
所以這件事還得中央政府出場,親自組一個國家隊,下場去收房。我們現在市場上的錢很多,老百姓的存款非常多,但是這錢花不掉。
那中央政府組一個國家隊,暫且叫它中儲房(因為我們有中儲糧,可以也搞一個中儲房)或者搞一個住房銀行,用這個機構來收購房子,把房地產價格穩定住,穩定住之后我相信普通老百姓是能夠接受到這個信號的。
就像我們股市,從去年 9 月份開始國家隊入場,股市的價格就可以維持住,現在我們看到它已經上升到 3, 500 點了。
為什么呢?因為是中央政府把錢拍在了桌子上,中央政府對中國經濟投下了一個 yes 票。
那老百姓一看,中央政府都有信心,那我當然有信心了,是吧?我們經常說老百姓不消費是對未來看不清,沒有信心,這信心從哪里來呢?
對于老百姓來說,信心是內生的,所以我們得有一個外生的力量告訴老百姓:我們的經濟要觸底反彈,房地產要觸底反彈。這個只有政府來做,我相信只要政府一入場,就一定能夠把房地產給穩定住,國內的需求就會恢復起來。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.