隨著重慶在不斷成長，舊的過去逐漸消失，新的未來拔地而起。有一些曾經見證過歷史的“標記”，只要出現在我們眼前，就能瞬間點亮那些曾經的記憶。解放碑正是如此，或許它對于現在的人來說，只是重慶的一個著名地標，但在抗戰時期，這是中國人民的“精神堡壘”，重慶人民的不屈意志。

解放碑是重慶的精神和文化烙印，解放碑商圈是重慶傳統商業文化的源頭，過去一直引領著重慶商業的發展，中國最早商業步行街之一的解放碑中心購物廣場、重慶首家國營百貨商店、重慶首個真正意義上的購物中心等，無不在向人們傳達著解放碑的商業地位。

解放碑商圈·蔣繼航攝

商圈擁有著龐大的人流量，匯聚了眾多商業、商務、文旅資源，通常我們會把一個商圈看作是一個城市的中心。在過去，重慶人心目中的中心就是解放碑，而隨著城市的發展，特別是重慶這樣的組團型城市，多中心成為城市發展的必然。重慶各大商圈的快速發展，改變著人們的消費習慣，在能夠滿足自身需求的情況下，許多人會優先選擇在“家門口”逛街，老商圈被逐漸分流，曾經的中心也開始不再那么中心。

特別是2003年重慶提出城市向北戰略后，在過去的19年時間里，北區商業迎來了快速的發展，誕生了像觀音橋這樣的超級商圈，并引領著面向未來的重慶商業。它的出現打破了解放碑一家獨大的局面，形成了重慶商圈的雙足鼎立。在我看來，這兩大商圈都有各自特色，解放碑偏商務、文旅，觀音橋則在商業方面更為突出，是人們逛街、購物、休閑的首選地。

觀音橋商圈·蔣繼航攝

曾經我在微博中做過一項名為《網友最喜愛的重慶中心城區主要商圈評選》的投票調查，一共列出了中心城區的8個主要商圈，共有2975人參與投票，根據投票結果顯示，觀音橋以1151票奪得投票調查第一，占比高達38.7%，是網友心中最喜愛的商圈。有部分網友也對觀音橋商圈獲得第一發表例如觀音橋YYDS；觀音橋當之無愧；雅俗共賞觀音橋，最強商圈等評論。

為什么重慶人更喜歡觀音橋

觀音橋已是重慶名副其實的商業中心，在重慶商業發展進程中，具有不可替代的作用。羅馬非一日建成，同樣，觀音橋商圈也是。

2003年觀音橋商圈的建設拉開序幕，重慶北城天街也在這一年正式開業。開業至今，北城天街始終用時尚引領著重慶每個時期商業熱潮的變遷和生活方式的升級。引進了包括遠東百貨大陸首店（2004年）、Apple Store、GAP、AAPE、野獸派、喜茶、Fresh等各類型首店，重慶潮流藝術周、ViViCat生活實錄全國首展等一系列首展、首秀落地，無不吸引著全城投向的目光，更吸引了眾多不同圈層的愛好者匯聚于此。

重慶北城天街

2004年，茂業百貨（現茂業天地）入駐觀音橋，在當時，成為重慶市內經營品種最全、單店面積最大、經營樓層最多的大型百貨商場。2006年1月，世紀新都遷往觀音橋步行街新址，開業當年便登上重慶百貨行業銷售業績榜首；同年9月，港資巨頭新世界百貨西南首家旗艦店在觀音橋步行街開業，為重慶百貨市場注入了全新的動力。

新世界百貨

此后，觀音橋大融城、星光68廣場、融恒盈嘉中心、陽光世紀、天和里購物中心等商業項目相繼落地觀音橋，讓商圈更具人氣。特別是2011年星光68廣場的開業，填補了觀音橋商圈無高端購物中心的歷史。開業至今，包括GUCCI重慶首店、VCA重慶首店、A. Lange & S?hne重慶首店、Balmain重慶首店、LV 11系列全新形象店、BURBERRY、Cartier、Tiffany等奢侈品牌也先后進駐到觀音橋。

今年8月，新開幕的星光68廣場B區為觀音橋帶來了更多輕奢、潮奢品牌，其中不乏多家西南首店、重慶首店。而與星光68廣場B區同期亮相的海洋館，是亞洲購物中心內最大的360°全景環繞柱狀海洋館，憑借其獨特性，迅速吸引了眾多市民前往參觀打卡。

星光68廣場

觀音橋商圈各大商業體以“四首”經濟作為著力點，大力發展藝術文化、潮流時尚、國際奢牌等領域，通過新品牌、新業態、新展覽的培育和引進，引領著重慶國際化時尚消費的發展，為觀音橋建設世界知名商圈創造了有利條件。

除了商業體的發展外，觀音橋在夜經濟方面也取得了不俗的成績，九街就是觀音橋商圈打造的夜經濟代表，餐飲、娛樂、休閑等業態在這里一應俱全，已成為重慶夜生活的地標、都市潮人的新興聚集地。江純、Revolucion、猩猩地堡、天堂超市、PLAY HOUSE......總有一款適合你。

九街

夜生活，代表著一個城市的品位和形象，而夜經濟則是一個城市消費水平的重要指標，映射著城市的文化與活力。重慶是中國最具代表性的夜經濟之都，在「中國城市夜經濟影響力報告」和「夜間經濟十強城市」兩份研究報告中，重慶均是第一名，這是對重慶夜經濟發展的認可。九街的夜經濟發展走在全市前列，是觀音橋建設世界知名商圈“軟實力”的具體體現。

緊鄰九街的北倉文創園聚集了各類餐飲、文創小店、圖書館、藝術空間等。走進這條不長的街道，你能感受到時間在這里放慢下來。北倉，曾經是戰時中國主要的紡織基地，有著輝煌的歷史；如今，處于鬧市的它成為了文化、藝術與商業融合的代表，更是觀音橋商圈中的一道獨特風景線。

北倉文創園

而當下年輕人喜愛的劇本殺、密室、漢服、二次元、潮玩店、網紅店......在觀音橋商圈中廣泛分布于各大樓宇、街巷之中，吸引著更多重慶甚至外地年輕人前往。

觀音橋商圈在前沿時尚、藝術潮流、文娛休閑、小眾文化等多方面具有突出表現，讓所有客層都能在此尋找到自身需求，具有極強的吸引力，自然成為了人們心目中重慶乃至西部各大商圈的頂流。

嘉陵公園

不過，正當紅的觀音橋商圈也出現新的問題——它開始「舊」了。這將在很大程度上影響到商圈的發展，所以，觀音橋需要新的改變。

觀音橋的求變之路

PART 1.環境優化，商圈更舒適

在商圈環境打造上，蘇寧、新世界百貨、觀音橋大融城等商業外立面進行了升級改造；嘉年華大廈打造了3788亞洲之光LED巨幕，屏幕上播放的裸眼3D動畫一經推出，便刷屏各大社交軟件；金源不夜城這樣的存量商業也在進行重裝升級。還有老舊樓宇、路面翻新等商圈環境的綜合整治，讓現在的觀音橋商圈面貌煥然一新，更加舒適。

3788亞洲之光

PART 2.交通建設提速，出行更便捷

按照觀音橋商圈“一環八橫六縱”的骨干路網規劃，將加快修建觀音橋環道外圍東、西、南、北四個方向的骨干網絡，打通東西向、南北向快速過境通道，實現車輛快速進出和轉換，減輕內部干道壓力。

例如正在建設的北大道建成后，將串聯起鷂子丘和洋河兩大片區，從而改善觀音橋商圈路網缺乏東西向連接的問題，有效減輕商圈環道及紅旗河溝的交通壓力。

還有即將通車的地鐵九號線一期在觀音橋設置了一個車站，目前觀音橋站主體結構已完工，正在進行裝飾、安裝等工作，通車后，將大大減輕現有三號線觀音橋站的壓力，市民乘坐軌道交通到觀音橋又有了更多選擇。

觀音橋環道

PART 3.商圈擴容，未來可期

觀音橋求變，需要新突破，商圈擴容就成為了突破口。在現有基礎上，繼續擴大商圈面積，鯉魚池、小苑、電測村片區都被納入到了新的觀音橋商圈規劃中，為商圈更高質量發展提供新動力。

01.鯉魚池片區

2021年1月，遠洋集團與重慶市江北區政府正式簽署《長安三工廠片區城市更新項目合作框架協議》。雙方將通力合作，把鯉魚池片區的長安三工廠區域打造為集“總部經濟”、“高端商業”和“智能健康住宅”為一體的城市商業新名片。

項目總占地約500余畝，遠洋集團將積極帶動相關產業鏈的合作伙伴共同落地發展，推動低密度商業項目和長安汽車公司新總部的規劃建設。該項目建設完成后，對優化觀音橋商圈乃至重慶市商業結構、強化總部經濟和提升城市品質都有重要意義。

項目效果圖·林同棪國際

02.小苑&電測村片區

早在2013年，小苑和電測村片區的房屋征收工作就已經啟動，這個片區是觀音橋商圈未來的發力點，再造一個更新的觀音橋。

根據規劃，該片區形象定位為中西部國際大都市時尚消費地標，功能定位為國際消費中心城市示范區、城市級體驗式商圈。打造集居住、辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、體育、觀光于一體的高端生活體驗中心和數字文化體驗中心。與其他板塊協作，助力觀音橋商圈建設“兩高”（努力推動高質量發展，創造高品質生活）目標示范區。

未來，這一片區會有更多國際品牌、文化藝術活動以及高端酒店、餐飲等落戶，讓公眾不出重慶即可享受到更加國際化的生活方式。

現在，他已經開啟了自己的蛻變之路。

2020年12月，小苑片區的75畝土地被香港置地以24.6億元競得。該地塊土地用途為二類居住用地、商業用地、商務用地，將被打造成集豪宅、商業、寫字樓為一體的綜合體。這也是香港置地入渝17年以來，回歸城市核心，在成熟商圈中打造的首個高品質商業和居住項目。

香港置地小苑項目是觀音橋建設國際消費中心城市示范區的重要組成部分，建成后將成為都市精英的聚集地和高品質商業的承載地，煥新觀音橋商圈。從長嘉匯到光環，從兩江峯到天湖島，香港置地不斷地為這座城市創造著驚喜，小苑項目又會帶給我們怎樣的驚喜呢？值得期待。

今明兩年，觀音橋電測村片區262畝商住用地也將分兩批進行出讓。其中，今年內計劃出讓包括5個規劃地塊在內的一宗土地，總面積111畝，總計容面積25萬平方米；明年計劃出讓包括6個規劃地塊在內的剩余土地，總面積約151畝，總計容建筑面積約37萬平方米。

小苑和電測村片區的發展是重慶建設國際消費中心城市的重要引擎，在全市乃至全國將起到積極的示范作用，助推觀音橋商圈建成世界知名商圈。