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得不到的永遠(yuǎn)在騷動(dòng)，被偏愛(ài)的都有恃無(wú)恐。

用這句歌詞來(lái)形容今年的北京樓市，或許再合適不過(guò)。

一方面，受疫情影響，受政策制約，北京住宅市場(chǎng)成交并不樂(lè)觀，高周轉(zhuǎn)主流推動(dòng)下的市場(chǎng)去化也和預(yù)期有著較大落差。

另一方面，內(nèi)城千萬(wàn)級(jí)豪宅卻出乎意料的貢獻(xiàn)了多個(gè)熱銷(xiāo)戰(zhàn)績(jī)，甚至還掀起了北京樓市久違的搶房潮。

理由無(wú)它，在中國(guó)，能夠容納巨量資金的蓄水池只有股市和樓市兩個(gè)去處，而股市的震蕩和不確定性，讓這些資金涌向少量頭部?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)，成為必然選擇。

事實(shí)已再清楚不過(guò)：在資產(chǎn)巨變時(shí)代，要永遠(yuǎn)做大城市的贏家，至少要在頂級(jí)城市的頂級(jí)地段坐擁一套頂流資產(chǎn)。

這也是為什么在高凈值人群的資產(chǎn)建倉(cāng)模型里，地段永遠(yuǎn)是排在第一的指標(biāo)。

畢竟，大房子容易復(fù)制，但地段價(jià)值永遠(yuǎn)無(wú)法被稀釋，其絕版性和保值性，自然也就更好。

因此，簡(jiǎn)單回顧下近兩年的北京樓市，主打內(nèi)城二環(huán)的豪宅項(xiàng)目幾乎都赫然掛在北京高凈值人群的置業(yè)清單上。

而今年，這個(gè)清單，將會(huì)再添一個(gè)重量級(jí)選項(xiàng)，甚至可以說(shuō)是北京“豪宅眾神”之神的選項(xiàng)。

它就是東城區(qū)王府井金魚(yú)胡同18號(hào)——麗苑太和。

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之所以能夠成為“豪宅眾神”之神，首先便源自項(xiàng)目那前無(wú)古人、后無(wú)來(lái)者的頂級(jí)絕版地段。

坐標(biāo)王府井金魚(yú)胡同，西側(cè)900米故宮、南側(cè)700米長(zhǎng)安街。5分鐘即可暢享城市頂級(jí)資源包。

王府中環(huán)、東方廣場(chǎng)，金寶匯、東方新天地，高檔商業(yè)云集，國(guó)際一線大牌旗艦店林立，購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑應(yīng)有盡有；大名鼎鼎的華爾道夫酒店、文華東方酒店、王府半島酒店、麗晶酒店等環(huán)繞周邊；更有長(zhǎng)安俱樂(lè)部、北京香港馬會(huì)會(huì)所、歐美同學(xué)會(huì)等高端圈層匯集此地。

國(guó)家頂級(jí)醫(yī)療資源， 如協(xié)和醫(yī)院、同仁醫(yī)院等近距離保障高級(jí)別醫(yī)療服務(wù)；名校資源“史家小學(xué)、西總部小學(xué)、景山學(xué)校、北京第二中學(xué)”等學(xué)府環(huán)伺，匯聚國(guó)內(nèi)頭部?jī)?yōu)質(zhì)教育資源。

只要住在這里，你的房子就變成了IMAX影廳，24小時(shí)輪播北京城市形象片，朝暉夕陰，春夏秋冬……

每一抹風(fēng)景幾乎都是北京永恒核心資產(chǎn)的蓋章認(rèn)證也是業(yè)主“時(shí)刻站在北京金字塔尖”的強(qiáng)有力明證。

而這一切都隱喻了它的雄心——國(guó)際都會(huì)生活新坐標(biāo)。是的，它的能見(jiàn)度，注定是世界級(jí)的。

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當(dāng)然，麗苑太和獨(dú)孤求敗的，還不只是窗前永恒的風(fēng)景和一座座觸手可及的城市地標(biāo)。

這個(gè)為北京“高凈值”客戶定制的房子，符合位勢(shì)物品（positional goods）的所有特征——該理論由Fred Hirsch提出，指因稀缺性而價(jià)值超然的商品和服務(wù)，最重要特征是“你有則我無(wú)”。

除地段外，麗苑太和在產(chǎn)品打造上，也是妥妥的頂級(jí)規(guī)制。

外立面是高級(jí)石材+鋼化中空Low-E玻璃幕墻組合搭配的歐陸新古典建筑風(fēng)格，典雅中蘊(yùn)含時(shí)尚，將北京內(nèi)城的國(guó)際新都會(huì)韻味展現(xiàn)得淋漓盡致。

精裝設(shè)計(jì)邀請(qǐng)國(guó)際大師梁志天團(tuán)隊(duì)傾情定制，配以高品質(zhì)精裝，柔和色調(diào)與不同材質(zhì)的對(duì)比，將優(yōu)雅的高級(jí)感貫穿于空間之中，給人以奢適體感。

此外，麗苑太和還打造有約2000m2高端會(huì)所，涵蓋度假泳池、高端品牌健身室等，融合康體、休閑、娛樂(lè)功能，二層空間為城市會(huì)客廳，側(cè)重私密社交功能，滿足商務(wù)洽談及親友聚會(huì)個(gè)性化需求，還可提供24小時(shí)全方位個(gè)性化管家定制服務(wù)，無(wú)微不至滲透生活的每一處細(xì)節(jié)。

總而言之，這不僅僅是一個(gè)高檔住宅的開(kāi)發(fā)，更是一件建筑作品，一種藝術(shù)創(chuàng)造，一項(xiàng)文化傳承，一種精神融合甚至是一次時(shí)代表達(dá)。

畢竟還有誰(shuí)，能在窗前凝聚一座城市的權(quán)力更迭，提供一種對(duì)神圣之物的體驗(yàn)，從日常生活的塵囂嘈雜中顯露出來(lái)，成為終極意義的源泉？

當(dāng)然，在全球大放水的后疫情時(shí)代，它也是一個(gè)企業(yè)或一個(gè)家族最好的“財(cái)富壓艙石”。

這時(shí)候不需要問(wèn)為什么，在滔滔貨幣之水中，能抓住那些“永不超發(fā)”的大城市核心資產(chǎn)，總有一天會(huì)得到命運(yùn)的饋贈(zèng)。

只是，唯一要感到可惜的是，這位“眾神之神”注定要很難買(mǎi)到，無(wú)疑，這又將是一輪拼手氣之戰(zhàn)。

END