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有時候，逆向思維不僅是一種選擇，也是一種智慧。

尤其是近兩年，北京樓市土地改為集中供應，同批次上新的項目，節點幾乎一致，誰能更快的跑在前面，誰就能最先收割第一波購房者。時間在利潤面前被無限壓縮，同樣被壓縮的還有產品力。畢竟在高周轉面前，活著比活好更為重要，于是我們看到了套娃產品橫行，同質化的流水線作業閹割了人們對新品亮相的諸多驚喜。

更有市場數據顯示，北京屢次爆出減配維權事件。有80.79%的受訪者反饋遭遇了開發商“減配”，其中入戶大堂、園林景觀、精裝修部分等出現減配現象最多，其次是車庫、建筑主體等。

當房地產進入微利時代，不少開發商為了利潤悄悄減配，而“舍得投入做精品”反而顯得有些格格不入，甚至還會被很多同行視為“很傻很天真”。

可隨著市場的驗證，當產品在利潤的裹挾下紛紛失去了靈魂，人們終于發現，敢于在樓市中逆行，能克制欲望、堅守初心，或許才是最大的智慧。

而這樣的智慧，再一次，被中建智地解鎖。解鎖的鑰匙，便是位于望京奶西板塊的中建宸園，也是中建智地在北京打造的TOP系宸系的巔峰升級之作。

▲中建宸園效果圖

中建智地在北京打造的第一部作品是位于順義新城的中建宸廬，亮相伊始就憑借對王維輞川別業的復刻再現，為北京帶來了一次中式美學的全面復興，也因此圈粉無數，成為順義新老城區當之無愧的銷冠。

▲中建宸廬示范區實景圖

如今，宸系的巔峰升級之作中建宸園已經就位，與四大時裝周的T臺一樣，中建智地的這場“住宅美學發布會”，風格永續，創意常新。

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依托地塊1.4的超低容積率以及沒有任何配建的純粹稀缺屬性，中建智地為北京帶來了首座獨具靈感的宋風美學作品，將《西園雅集圖》中文人雅士對于“自然”的向往展開，轉換成一種生活現實，并憑一己之力化身為望京獨有的生態別墅區，誠意獻上了一幕“宋風美學”的故事傳奇。

▲《西園雅集圖》局部

要知道，環顧整個北京樓市，新增土地供應中，容積率低于1.5的地塊可謂是鳳毛麟角。即便鮮有新增，也大都集中在遠郊區域，更遑論望京這種城市熱點板塊。中建宸園的出現，不僅完美填補了近兩年的市場空白，也是望京近10余年低密墅區生活的唯一選項。

值得一提的是，相較于當前市面上大多項目為了追求低價跑量的控面積控總價邏輯，中建宸園差異化的選擇了更為奢侈的面積組團，其中，洋房面積為165—210平米，別墅面積為320—400平米，整體規劃為純粹的低密墅區，讓社區居住舒適度提升了好幾個level。

不僅如此，中建宸園在產品力的呈現上，也是頂格打造，以奢品邏輯匠造建筑細節的每一處肌理，完美復刻宋風美學的巔峰，工藝、用材上極為考究，也更注重簡潔審美和居住功能性的統一，在好看與好用上，實現完美平衡。

在整體外觀上，中建宸園精心打造了石材和鋁板組合的宋制建筑外立面，運用飛檐、懸魚、勾闌等宋式經典文化符號，還原宋風美學。

超大窗墻比更是讓宋風園林美景從室外延展到室內，項目以“當代西園”為目標，構建一軸兩園當代山水雅集宋風景觀，承續宋式宮闕規制，采用障景、山石造園、曲折婉轉與伴水而行的手法，呈現出理想級的低密森境美宅。未來漫步宸園，化入骨髓的宋式建筑智慧，將最大滿足現代人的宋式審美體驗。

由此不難看出，中建宸園作為北京樓市最勇敢逆行者的底氣與實力：不以利潤為導向而是追求對產品的極致打磨與投入；在中小戶型作為供應主流的市場環境下，差異化定制區域近些年首個高端低密墅區范本；敢于創新并持續輸出大國自信回歸背景下的文化IP，匠造北京唯一一個宋風美學住區。

毋庸置疑，中建宸園會是下一個時光的琥珀。

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很多人或許不解，中建智地為什么要不惜成本在這片土地打造如此高價量級的奢品序列。

畢竟控總價是近兩年房企快速跑量的必殺技，就算是10萬+豪宅，為了控總價，戶型面積段也不斷被壓縮，讓豪宅少了一絲奢享的爽感。

而中建智地，不僅舍棄了小戶型低總價的配置，也舍棄了具有更高利潤空間的高低配布局，將產品的奢與貴，錨定的異常清晰。

解答這個問題，中建智地給出的答案并不復雜，那就是不想辜負這塊土地。

不同于其他項目，中建宸園并沒有先框定意向客戶畫像，再倒推產品設計，去計算項目成本和利潤，而是珍視這片土地的稀缺價值，賦予它最好的意義，同時堅信：“只要把產品做得足夠好，懂它的人自會為它而來。”

中建宸園所在的望京奶西板塊，是今年城市熱力值王牌選手，它緊鄰望京核心區、亞奧板塊及海淀，與阿里巴巴北京新總部的距離僅有3.5公里，在享受多條地鐵軌道交通配套的同時，毗鄰奧林匹克森林公園這一巨大綠肺。

周邊更有大大小小10余家公園，其中距離中建宸園最近的北京溫榆河公園占地足有44平方公里，穿園而過的水系將旁邊的朝來森林公園、勇士營郊野公園相連，形成區域獨有的生態小氣候。這個巨型綠化帶既是綠化，可以凈化空氣，增加負氧離子含量，同時也因為沒有遮擋物，由北向南形成了一條天然的城市風道，把溫榆河的濕氣疏通到城市內部。

▲北京溫榆河公園實景圖

也正是依托于如此豐厚的公園和綠化資源，望京生態別墅區的占位才得以成立。重點是，不僅生態資源拉滿，城市生活配套和產業紅利，也在這個地塊得以集中呈現。

作為望京產業外溢的一線陣地，奶西不僅吸附了阿里巴巴北京總部的進駐，與之而來的高新產業，還會源源不斷的為區域輸送高精尖人才，為區域房價帶來無窮的升值空間，也為項目帶去近乎一致的高端業主圈層。

疊加配套和產業概念，望京奶西很可能是未來北京最大的城市紅利策源地。也正因此，作為一把標尺，中建宸園躬逢其盛，丈量的不僅是生活，是美學，更是無盡的財富。

這或許是北京最美妙的一次相遇：一家雄心勃勃的開發商，碰上了一個冉冉升起的“超級板塊”，碰撞出一個超越于時代的作品。

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正如布克獎得主馬龍·詹姆斯所言：一位超凡脫俗的紳士，只屬于他自己的聯盟。

從中建宸廬開始，中建智地在文化IP上所投注的心力，就足以映射出這家房企的情懷與追求。

在套娃產品橫行的樓市，品味早已變成稀缺品，產品甚至乏味到不愿將視線多停留一秒。但中建智地給出的價值觀是不可以撞衫，不能是標準化產品，必須珍視每一塊土地，做精準用戶調研，與土地進行靈感碰撞，再以近乎手作的精細度，調制出一種此前世間所無的美。

也正因如此，當你參觀中建宸廬的樣板間，就像欣賞一場近景魔術，隨時會有讓你心生雀躍的小驚喜，更有中建智地對生活的理解，對業主的尊重沉浸其間。

借助文化IP，中建智地彷佛一下子成了中式美學的“首席產品官”，帶著中國文化自信的回歸，成了無數人內心的居住圖騰。

不斷精進、追求完美，短短兩年時間，中建智地就收獲了一大撥鐵粉，而被致敬，更是中建智地在產品端堅守初心的最好回饋。

中建宸園這張入場券的出現，不發一語，就已把地段、風景、品質、圈層和身份標簽表達得淋漓盡致，為你的家庭財富持久背書。

而“任性”如中建智地，“宸”系的故事線，相信遠沒有結束。