撰文@房小探

賀州購房者苦“學區”久矣。

隨著樓盤的不斷開發、交付，主城區內多個新區的學校配套問題，牽動著很多購房者的“心窩子”和“錢袋子”。

教育資源的均衡，是城市發展中不可或缺的一環。

比如在建的八步新城實驗小學、幼兒園，預計在2023年建成后，能夠很好的緩解八步新城片區多個樓盤適齡兒童的入學問題。

而我們最新關注到，江南西片區的學校配套建設，也喜提了新的進展。

近日，賀州市自然資源局發布了《平桂區文徳小學規劃及建設設計方案批前公示》。

根據規劃顯示，文徳小學項目位于文德路與文達路交叉口東側，規劃用地面積約27417.47㎡（折合約41.13畝），規劃24個班，招生規模1080人。

▲平桂區文徳小學區位圖

校園內設置有綜合樓及教學樓、食堂、200米環形跑道、排球場、籃球場、體育館及學生午托房。

▲平桂區文徳小學鳥瞰效果圖

平桂區文徳小學項目于2022年2月獲得平桂區發改委的立項批復，5月由賀州市平順道路建設有限公司（國企）摘得該地塊。

據有關文件及報道顯示，平桂區文德小學項目是賀州建市二十周年大慶項目，總投資1.1億元，計劃于2023年11月完工。

▲平桂區文徳小學人視效果圖

擁有互聯網記憶的購房者，相信還記得在此前在建市二十周年大慶項目中，亦有提及平桂區凱旋實驗小學項目。

從地塊的規模、位置來看，相信此次正式亮相的平桂區文德小學，就是此前所說的“平桂凱旋實驗小學”。

目前項目周邊的碧桂園·凱旋城小區，已有多個樓棟交付入住，亦有交投地產拿下的108畝地塊（原交投融創紫云府）入市在即。

兩個樓盤合計規劃超5000戶住宅，對于學校配套可謂是“求賢若渴”。

學校的配套建設，對于一個區域的發展有多重要，在龍山小學、城東實驗小學、新城實驗小學等身上，相信不少購房者都有所“體會”。

江南西片區目前已入駐有碧桂園、交投地產、北投地產等大牌房企，4字頭為主的單價，十分“親民”，是不少剛需置業者重點關注的區域。

隨著文德小學的建設推進，相信能很好的補足教育資源的短板，片區的發展速度、居住品質將得到進一步提升。

小探說：

如果說為了生活買房是剛需，那么學校配套，可以說是剛需中的剛需。

教育資源的不均衡，也是很多城市發展中一直存在的老大難問題。

主城區再次迎來一所新小學的亮相，平桂區文德小學的建成指日可待，對于區域發展和周邊業主來說，這顆“定心丸”雖遲，但到。

教育均衡是未來所趨，不管是哪個區域都會實現“學有所屬”，只不過是時間的問題。

當八步新城、江南西片區都在等著迎接新學校的到來，似乎“壓力”就傳到了東融新區這邊，你怎么看呢？

今天先這樣。

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