撰文@房小密

這是一篇被催更的文。

一周不見，有讀者開始問起，我們是不是告別房地產了？（此處是一張哭笑不得的臉）

不過也是，自從開始寫公眾號以來，我們一直努力保持著每天一更，也盡量保證每一篇的推文，都能有有價值的信息或觀點輸出。

當下的房地產，與其說艱難，我更愿意用動蕩來形容。

既然子彈還在飛，我們也不妨慢下腳步，適當的韜光隱晦，坐看風起云涌。 （假裝給自己放假找了個理由）

不過，我們依然在密切關注著房地產行業的一舉一動。

這一周不僅全國的天氣驟變，房地產行業也出現了翻天覆地的變化。

最重磅的，莫過于融資“三支箭”正式組合出道。

信貸投放、債券融資、股權融資。

尤其是股權融資的“第三支箭”，已是叫停了12年，現在，重啟了。

前面說“金融16條”是史詩級的救市，不好意思打臉了，這話說早了，這“三支箭”組合起來，動不動就是萬億級，才是王炸。

如果用一句話總結就是，房企手里，一下又有錢了。

這幾天陸陸續續的新聞里，已經看到有多家房企獲得銀行的授信額度，并且數額不小。相信這還只是開始，接下來，金融市場還會有更多的動作支持房地產行業。

同樣是與融資有關，2020年房企的“三道紅線”，2021年銀行的“兩道紅線”，似乎還歷歷在目。

不到三年的時間，從“史上最嚴”到“史詩級救市”，不得不感慨，世事無常。

不管如何，房企總算是盼來了久違的春天，前提是，還能在寒冬中站立著的。

房企的資金鏈能夠穩住，購房者最擔憂的交付風險問題，在很大程度上是能夠得到緩解的。

對于仍有買房意向的購房者來說，風險環境得到改善，利率和政策利好于買方，時機也在向好。

還是那句話，市場上不能只有賣方，有買賣有交易，才有市場。

房企有錢了還不能完全代表房地產行業“活過來”，需求端的問題，還在等一個答案。

什么時候購房者手里有錢買房了，有信心買房了，愿意買房了，房地產行業才會迎來真正的“春天”。

房地產行業在變，疫情發展也在變，子彈還需要再飛一會。

也許當下能做的，就是讓自己“活下來”，期待明年，你我會看到真正的“春暖花開”。

今天先這樣。

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