5月23日，泰州正式出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)市區(qū)房屋征收補(bǔ)償房票安置的實(shí)施意見》，各區(qū)范圍內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償全面推行房票安置，6月1日起施行！

● 房票安置。房票安置是指市區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項(xiàng)目的實(shí)施主體在征收過(guò)程中，對(duì)選擇房票安置的被征收人，依照貨幣補(bǔ)償方式確定的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋征收貨幣補(bǔ)償金額以房票形式出具給被征收人，由被征收人在市區(qū)范圍內(nèi)向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買新建商品房用于房屋征收安置的行為。

● 房票票面金額和期限。房票票面金額為被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額。房票有效期自出票之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)18個(gè)月。具體由各區(qū)根據(jù)征收項(xiàng)目情況自行確定。

● 實(shí)施范圍。各區(qū)范圍內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償全面推行房票安置；積極探索房票跨區(qū)域使用。協(xié)議搬遷項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。各區(qū)要結(jié)合實(shí)際，制定房票安置具體操作實(shí)施細(xì)則，并報(bào)市住建局備案。

● 各區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房票安置的條件，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商定房票購(gòu)房協(xié)議，明確接受房票購(gòu)房的項(xiàng)目(原則上是現(xiàn)房或一年內(nèi)可交付的期房)和優(yōu)惠幅度。參與房票安置的所有樓盤信息均應(yīng)在售樓部現(xiàn)場(chǎng)、征收項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，供被征收人自主選擇。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保公開、公平、公正。

● 房票安置的貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人選擇房票安置方式，在房票有效期內(nèi)持房票購(gòu)買新建商品房的，給予被征收人房票實(shí)際使用金額一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)結(jié)合房屋征收政策確定。

● 實(shí)名持有。房票實(shí)行實(shí)名制，對(duì)象為被征收房屋的所有權(quán)人，不得買賣、抵押、質(zhì)押，非配偶、父母、子女間不得贈(zèng)與使用。

● 限期使用。房票是征收實(shí)施主體給予被征收人購(gòu)買新建商品房的資金結(jié)算憑證，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購(gòu)房支付，逾期將視同自行放棄房票安置貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。

● 房票兌付。被征收人在房票有效期內(nèi)主動(dòng)放棄或期限屆滿未實(shí)際使用的，被征收人可以向征收實(shí)施主體申請(qǐng)兌付房票票面金額，房票持有期間不計(jì)息。

● 結(jié)余變現(xiàn)。對(duì)使用房票金額購(gòu)房多余部分，被征收人可以向征收實(shí)施主體申請(qǐng)領(lǐng)取余額。