昨日（6月20日），海寧迎來土拍。即海自然字23028號地塊，地塊總出讓面積約23183平方米，起始總價約2.49億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金約2.49億元。

土 拍 結 果

海自然字23028號地塊

競拍結果

最終經過1輪報價，海寧鴻譽置業有限公司以總價2.49億元的價格成功競得海自然字23028號地塊，折合樓面價2617元/㎡，溢價率0%。

公司簡介

鴻翔控股集團是以建筑業、房地產業、商貿服務業、現代工業、體育文化產業為一體的現代化綜合型企業集團，屬浙江省嘉興地區建筑業和房地產開發的龍頭骨干企業，綜合實力名列全國民營500強企業，獲“中國民營企業500強”、“全國建筑業納稅百強企業”、“浙江省著名商標”、“浙江省先進建筑業企業”等榮譽稱號。在嘉興項目包括鴻翔云望、鴻翔玖望等。

地塊信息

據掛牌信息顯示，海自然字23028號地塊位于海洲街道海州路南側、海濤路東側。地塊總面積為23183㎡，容積率為3.5-4.1，掛牌起始價為10728元/㎡，起拍總價為2.49億元，起始樓面價2617元/㎡。

附加條件：

①商業商務用房面積應大于地上總建筑面積的51%；

②項目自持比例≥51%，其中商業商務部分須100%自持；

③本項目竣工后，所有商業商務部分須由項目開發公司自持，且在取得不動產證之日起十年內不得轉讓，自持期間按幢整體登記產權，自持期滿后允許按最小產權登記單元進行分割轉讓；

④項目內須建設不少于23000平方米建筑面積的旅館用房，相應建筑物功能區須整體登記，且須全部永久自持；

⑤項目住宅部分允許預售；

⑥項目商業商務部分在建設和銷售時，不得采用類住宅名稱用途進行宣傳；

⑦項目內禁止虛擬分割和第三方返租，不得采取售后包租或變相售后包租形式銷售；

⑧商業、商務類項目，除3層及以下，分割銷售部分最小產權登記單元面積不得低于300平方米。

海自然字23028號地塊

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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