這兩年能感覺到市場一個明顯的變化：無論買得起買不起，真正的好房子，從來不缺熱度。

　　隨著熱點地段土地供應的稀缺，這種關注，甚至從土拍就已經開始。比如市委黨校東地塊，很多人從土拍時就一路關注。到鑫都森林山面市時，約5.2m的超大落地玻璃幕、藍寶石石材外立面等產品亮點更是抓人眼球。對于這個旅游路豪宅，用萬眾期待來形容毫不夸張。

　　7月22日，鑫都森林山營銷中心、實體樣板間正式開放，期待已久的改善們終于能夠一飽眼福了。

　　
實景圖

　　開放當天，營銷中心到訪的客戶絡繹不絕，無論是恢弘大氣的小區大門、180㎡實體樣板間的奢闊尺度，還是整塊寬幅落地玻璃幕前的絕美山景，都收獲了購房者們極高的評價。

　　
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　　“這么好的山景，就是得配這樣整塊的落地窗才好看”，“現在的豪宅太卷了”，“這樣的房子，才配得上旅游路“……

　　驚艷，是客戶們對鑫都森林山產品的第一感受。畢竟，一千張藍圖，抵不過一次身臨其境的震撼。

　　比起其他開發商花樣百出的套路，鑫都森林山拿出的唯真誠二字：現在看到的大門，就是交付后的人行出入口；約180㎡實體樣板間是小區最小的戶型，其他戶型只會更好，更優秀；現在看到的質量，就是交付后的樣板，值得放心……

　　
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　　更真誠的是鑫都森林山做產品的態度，作為鑫都在濟南的壹號作品，鑫都森林山在入市之前進行了32輪標準升級，13次戶型迭代，最終呈現的，是讓人眼前為之一亮的豪宅封面作品，可以說是濟南大平層的“卷王之王”了。

　　能被稱為豪宅卷王的，其產品力的驚艷，絕非市面上普通豪宅落地窗+鋁板外立面的一般水準。在鑫都森林山實體樣板間開放后，這種差距更是一目了然。

　　鑫都森林山的約180㎡戶型，是市面上同面積中難得一見的環幕邊廳戶型。站在約70㎡的大面寬轉角寬廳里，270°的轉角落地窗，宛如打開了“IMAX”的巨幕視角。

　　
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　　約3.8m的整塊寬幅落地玻璃幕，將窗外青翠欲滴的虎山、綿延不絕的蟠龍山盡收眼底，沒有了豎撐的干擾，窗前隨手一拍就是一副風景大片。

　　
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　　此前有不少人擔心過落地玻璃窗的實際居住體驗，比如會不會不隔熱，紫外線、密封性等問題會不會降低生活質量……對于這些焦慮，鑫都森林山用三玻兩腔雙銀low-e玻璃充氬氣的配置給出了放心答案，具有保溫隔熱、密封性好、限制熱輻射的多重功能。

　　簡單來說，這樣的落地窗前，你唯一需要思考的，是今天要欣賞多久的窗外美景。

　　樣板間獨樹一幟的奢闊尺度，同樣吸引了無數客戶的目光。主臥套房開間約6m，雙人衛浴、獨立衣帽間，把尊崇演繹到極致。最小的北向次臥開間也有約3m寬，餐廳開間約4.5m，放得下6-8人的大餐桌……

　　
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　　對比這兩年一些所謂豪宅產品屢被抱怨的2.7m開間的臥室，餐廳放不下大圓桌的奇葩戶型，就知道鑫都森林山的尺度有多難得。

　　而這個約180㎡戶型也不過是鑫都森林山的入門戶型，約245㎡的一層一戶環幕大平層更是濟南樓市難得的硬核爆款。

　　約5.2m的整塊寬幅落地玻璃幕，超19m的L型巨幕采光，甚至主臥也擁有整塊落地玻璃幕，這樣360°的環幕視野，四面皆風景的高定生活，才是濟南“天空平墅”真正的頂豪排場。

　　據了解，疊墅的實體樣板間同樣在緊鑼密鼓的籌備中，將在后期亮相。疊墅外立面是全石材+落地窗，而且選用的是石材界公認的“勞斯萊斯”——藍寶石石材外立面。論成本，是普通鋁板的兩倍左右。論起顏值，更是建筑界的“天花板級別”。

　　疊墅的產品尺度同樣有多處突破，約6m的挑高客廳、多重觀景露臺、近一畝私屬天地院落……再加上旅游路難得一見的4層疊墅產品，稀缺性不言而喻。

　　不只是產品的升級，鑫都森林山的“卷”，也同樣體現在園林景觀上。

　　這次營銷中心開放，恢弘的社區大門給客戶留下了深刻的印象。大門高約6米，長約25米，是奢闊典雅的星級酒店入口風格。勞斯萊斯星空頂與藝術水景交相輝映之下，舉步皆是世家大宅的顯赫與尊崇。

　　
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　　在園林中，鑫都森林山打造了壯觀的雨林飛瀑。園內，疊石飛瀑流水潺潺，山色綿延綠意盎然，這樣山水相依的生態大境，不知是多少人的夢想家園？

　　水上森林會客廳同樣十分亮眼。頭頂是奢華的星空頂，眼前是鏡面水景的潺潺水聲，是風中搖曳的陽光草坪，是枝葉繁茂的參天大樹，坐在這樣的室外會客廳里，方能品味“偷得浮生半日閑”的快樂。

　　更令人驚喜的是，鑫都森林山還親赴原產地甄選了流蘇、合歡、紅豆杉、桂花等名貴樹種，對比其他小區單調的綠意，這姹紫嫣紅的滿樹繁花，不知會引來多少艷羨的目光。

　　在歸家儀式感的打造上，鑫都森林山更是給出了滿分答卷。雙精裝入戶大堂設計，增配“泛大堂”空間，用勞斯萊斯星幕光廳照亮歸家的每一步璀璨。社區大門、入戶大堂、地下大堂、單元電梯內配備無感通行系統，處處皆是科技豪宅的品質感。

　　無論建筑、園林還是產品，鑫都森林山可謂處處都卷到了極致，真正打造出了濟南大平層的超越之作。這樣硬核的產品，再加上旅游路稀缺的地段，也難怪開放現場的人氣會如此火爆。

　　鑫都森林山的火爆背后，是濟南改善對于旅游路純粹豪宅的渴求。

　　濟南富豪，向來鐘愛旅游路。畢竟濟南也沒有哪條路，能像旅游路一樣，既能跟著濟南東拓的腳步，一路串聯奧體、漢峪金谷、自貿區等城市優勢政務、商業資源，又能坐享泰山余脈，擁有這座城市最迷人的山景資源。

　　城市的萬丈繁華與自然的生態秘境在這里完美交融，旅游路自然成了濟南豪宅密度最高的一條路。

　　人人都愛旅游路，但隨著沿線土地的開發殆盡，旅游路的豪宅愈發難得。像鑫都森林山這樣純粹的低密豪宅，更是賣一套少一套的限量款。

　　北側是經十路，旁邊是綠地全球商品貿易港，西側是濟南綜合保稅區，以及文旅商業配套。再加上玉嶺山、虎山、蟠龍山三山環繞的自然資源……僅憑地段，就足以讓人心動。

　　旅游路的地段，再加上鑫都森林山逆天的產品力，這樣豪華的配置說是濟南樓市的藏品也不為過。可以預見，未來這里將是濟南改善置業的熱門選擇。

　　目前，鑫都森林山營銷中心及實體樣板間已經華彩綻放，喜歡旅游路豪宅的，不妨親臨現場一看。