撰文@房小密

聽說了嗎？賀州城區又要建學校了。

不止有小學，還有幼兒園，最重要的一點，是大家殷切期盼的公立學校。

今天，就是帶著項目最新動態來的。

在9月賀州市本級的土拍中，出現了東融實驗小學的身影。

雨帆集團拿下了HTC-2023-60號中小學教育用地，并且在第一時間官宣，該地塊將規劃建設八步區東融實驗小學。

項目性質為公立小學，由雨帆集團全資承建，后期無償移交有關政府部門進行管理，計劃2026年建成招生。

消息一出，很多人關心這所實驗學校的配置如何，是否能按計劃建成，如何招生等等。

我們從雨帆集團最新獲悉，東融實驗小學的規劃設計方案已經完成，正在等候審批階段。

見到了“第一面”，趕緊帶大家來劇透一下。

▲東融實驗小學規劃效果圖

從規劃設計方案 上看，東融實驗小學位于和平路與姑婆山大道交匯處西南側，永豐湖旁，占地26681.19㎡（約40畝），容積率0.47。

規劃有24個班，招生規模1080人。

▲東融實驗 小學教學樓 效 果圖

▲東融實驗小學操場效果圖

校園內設置有教學樓、實驗樓、綜合樓等，配備200米環形跑道、排球場、籃球場、乒乓球區、風雨球場等運動場地。

綠化景觀圍繞紅、藍、粉、白、金五個色系主題，選取不同的花草樹木進行搭配，四時皆有景。

另外從效果圖來看，建筑外立面采用線條感設計，搭配玻璃幕墻，透著沉穩大氣而不失現代活力的氛圍，顏值很高。

▲東融實驗小學規劃效果圖

其實關于東融實驗小學的建設，早前在有關政府會議上也曾多次提及，重視并加緊推進。

雨帆集團此番正式拿地，并且不到一個月的時間完成了項目的規劃設計與報批，意味著東融實驗小學從立項階段進入到落地階段。

與此同時，雨帆集團還放出一個“彩蛋”——東融幼兒園。

雨帆集團表示，東融幼兒園也將采用由雨帆集團全資承建的模式，目前已同步完成了規劃設計與報批工作，小學與幼兒園都將全力積極推進建設。

在規劃設計方案中可以了解到，東融幼兒園選址于和平路與獅子崗南路交匯處東北側，緊鄰永豐湖。

項目占地10101.52㎡（約15.15畝），容積率0.74，規劃27個班，招生規模810人。

與東融實驗小學的設計風格相似，但在色彩配置和戶外活動場地的設計上更為豐富多彩，更符合幼兒教育的需求。

▲東融幼兒園規劃效果圖

東融實驗小學和東融幼兒園喜提進展，看完只想說一句，等你們很久了。

近幾年八步城區一直積極推進中小學及幼兒園的建設，以滿足城區內人口增長的教育需求。

但每年的報名陣容，依然暴露出教育資源短缺的困境。

本身擁有龐大人口基數的城西片區，和開發提速人口持續流入的東融新區部分區域，一直還在“苦守”八步實驗小學和前進路小學兩所老牌學校。

現在東融實驗小學、東融幼兒園率先采用開發商配建學校的模式，也是推動解決財政資金困難、教育需求增長、區域配套完善難題的一種有效方式。

雖然最終的規劃設計方案還有待官方進一步的審批公示結果，但希望項目能夠如期順利建成招生吧。

小密說：

學校跟房子的關系有多密切，應該不需要多說了。

在賀州目前劃片入學的招生政策下，買房的，上學的，幾乎都繞不開兩者之間的關系。

且不談雨帆集團大手筆的無償建設兩所學校是不是為了賣房，對于區域發展及配套完善來說，都是實實在在的惠民之舉。

未來不僅是的業主，周邊居民都可以享受到更新更優質的教育資源。

回到樓市的角度來看，在當下能夠全資承建公辦學校的房地產企業，不僅需要有社會責任擔當，還需要資金實力的支撐。

更難得的是，雨帆集團是一家民營房企。

試問賀州誰家的開發商能拿出雙湖景的小區，還出錢出力建公立學校呢？

不過最后還是需要提醒一下，一個公辦學校從建設到招生，除了開發商投資建設教學樓等“硬件”，還需要政府和有關部門配置師資等教育資源“軟件”。

最終兩所學校何時招生，如何招生，仍需等待官方進一步的政策文件，大家理性觀望，期待更多的好消息吧。

今天先這樣。

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