NO. 1｜壹

崇川區(qū)幸福中學(xué)即將遷建

近日，南通市公共資源交易中心發(fā)布了《南通市幸福中學(xué)遷建工程方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告》，幸福中學(xué)遷建工程邁出關(guān)鍵性一步。

基地位置

本項(xiàng)目位于江蘇省南通市崇川區(qū)福達(dá)路東東側(cè)、申丞路南側(cè)。

建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目用地性質(zhì)為中學(xué)用地，項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 46340 ㎡。本次地上建筑 總面積約 25500 ㎡（不含地下空間建筑面積）其中人防面積為總建筑面積 8%， 容積率為 0.60~0.80 。本項(xiàng)目緊鄰南通崇川區(qū)福達(dá)路、申丞路。

項(xiàng)目地塊及周邊現(xiàn)狀

配套功能設(shè)置要求

學(xué)校規(guī)模按 10 軌 30 班設(shè)置，總平面布置和建筑單體設(shè)計(jì)須滿足《中小 學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范要求，功能分區(qū)應(yīng)明確合理; 學(xué)校大門、小品建筑、圍墻 等風(fēng)格應(yīng)與學(xué)校主體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

去年年底，南通市行政審批局就已經(jīng)批復(fù)幸福中學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書。

市行政審批局關(guān)于幸福中學(xué)遷建工程 項(xiàng)目建議書的批復(fù)

南通市教育局： 你局《關(guān)于申請新建幸福中學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書審批的函》 （通教函〔2022〕22 號）及有關(guān)附件收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、為完善幸福街道教育配套設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域教育發(fā)展， 原則同意實(shí)施幸福中學(xué)遷建工程。

二、擬建地點(diǎn)：崇川區(qū)幸余路北、申丞路南、福達(dá)路東、幸福豎河以西地塊。

三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：新建10軌30 班初中校區(qū)，建設(shè)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖文信息樓、行政辦公樓、體育館、食堂、階梯看臺、門衛(wèi)室、地下機(jī)動車庫（局部為人防工程）等，配套建設(shè) 300 米塑膠跑道運(yùn)動場、室外球場及室外道路、廣場、室外管線、 圍墻、綠化景觀等。項(xiàng)目用地面積約 63.46 畝，地上建筑面積約 25500 平方米，地下建筑面積約 5000 平方米（地下工程規(guī)模以 規(guī)劃方案審查意見核定為準(zhǔn)）。

四、項(xiàng)目總投資匡算 27852.4 萬元，其中工程費(fèi)用約 22141 萬元，征地費(fèi)用約 5711.4 萬元，建設(shè)資金由市財(cái)政統(tǒng)籌安排。

五、根據(jù)《南通市市級政府投資非盈利性工程建設(shè)項(xiàng)目集中 建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（通政傳發(fā)〔2021〕37 號）要求， 本項(xiàng)目實(shí)行集中建設(shè)，項(xiàng)目集中建設(shè)單位為江蘇煒賦集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司。江蘇煒賦集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司作為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施主體，履行建設(shè)單位職責(zé)，南通市幸福中學(xué)作為項(xiàng)目使用與接收的主體，項(xiàng)目施工合格后，予以接收和管理。

六、接文后，請抓緊辦理前期相關(guān)手續(xù)，委托有相應(yīng)能力的 工程咨詢單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，報(bào)我局審批。

七、該項(xiàng)目省級項(xiàng)目代碼：2211-320600-89-01-240137，項(xiàng) 目單位應(yīng)當(dāng)通過投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺如實(shí)報(bào)送項(xiàng)目開工 建設(shè)、建設(shè)進(jìn)度、竣工的基本信息。 特此批復(fù)。

南通市行政審批局

2022 年 12 月 2 日

2022年5月17日，南通市自然資源和規(guī)劃局對《崇川區(qū)幸福街道D1-07、D6-02等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示顯示，幸福中學(xué)遷建地址已定。

NO. 2｜貳

創(chuàng)新區(qū)紫瑯一小北校區(qū)

截止目前，附院配套地塊整體簽約拆除率超98%，富鋒路改造達(dá)到施工要求，附院周邊管線施工全線暢通；中鋒路、醫(yī)學(xué)中心西出入口橋、觀陽路、紫東路、附院西側(cè)河道范圍內(nèi)全部簽約拆除，施工單位陸續(xù)進(jìn)場；創(chuàng)新區(qū)紫瑯一小北校區(qū)范圍內(nèi)全部簽約拆除凈地，滿足施工條件。

南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目

招標(biāo)公告（資格預(yù)審）

一、南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室的南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源財(cái)政統(tǒng)籌，現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)對本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)人。

二、江蘇新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于洪江東路以北、觀陽路以南、靜海大道以東、通盛大道以西。

2、項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約64000平方米，總建筑面積約51000平方米，具體面積以規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)，投資估算暫定為3.3億元。

3、設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)周期80日歷天（20日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；方案確定后，20日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)及概算；初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后，40日歷天內(nèi)完成施工圖）。

4、質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府有關(guān)部門的審查。

四、標(biāo)段劃分及相應(yīng)委托范圍：

本招標(biāo)工程為壹個標(biāo)段，相應(yīng)委托范圍為：包含但不限于紅線范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物的勘察、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、室外配套景觀、市政體育設(shè)施及綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)（含消防性能化設(shè)計(jì)）、智能化安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、通信設(shè)計(jì)、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)、室外泛光照明設(shè)計(jì)、PC深化設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換）、基坑支護(hù)及降水設(shè)計(jì)（如有）、公共設(shè)施設(shè)計(jì)、市政設(shè)施設(shè)計(jì)、BIM系統(tǒng)設(shè)計(jì)等整個項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)以及中標(biāo)后方案的優(yōu)化調(diào)整、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)工作等勘察設(shè)計(jì)總承包，最終具體委托范圍以招標(biāo)人書面委托為準(zhǔn)。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人必須持有有效的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格；且同時具備①和②：

①【工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)】；