本周，最新官方網簽數據火熱出爐：

近4個月以來，東莞二手成交都保持在2000套左右的高度；10月新房成交近2700套，達到年內第3高位。

粉絲小A就是成功賣掉舊房的業主之一，雖然成交價被砍小幾十萬，但他立刻將目光投向新房市場。

子彈到位、利率史低、還有萬科“神助攻”提前派雙十二優惠，是時候出擊了！

年末沖刺，買房路已經鋪好了！

近期，政策面與金融端頻頻向房地產行業拋出橄欖枝。觸覺敏銳的先見者，早已嗅出轉向的風聲。

先是新一輪房改吹響口號，讓商品住房回歸商品屬性、定調推動房地產業轉型和高質量發展；再有央行發聲支持房企，保障萬科等優質房企融資順暢；

聚焦至東莞，又先后出現取消限地價、放開新房調價限制等動作......

利好政策頻發，為市場持續上行打好了基礎。

無需贅言，東莞的核心早已錨定在中心城區。其中的東城南，直接用市場成績證明了板塊的首位度。

以東城南首發TOD大盤·萬科嘉城未來天空之城為例，該盤憑借其區位優勢，一直備受市場關注。

圖片使用技術生成

自入市以來，未來天空之城持續熱銷，躋身“金九銀十”期間新房網簽套數三甲，以約104套的成交套數占據全市第二的席位，成績耀眼。

圖源：項目供圖

紅盤熱銷已肉眼可見，如今的市場環境對于買家來說也是最好的，既有認房不認貸等新政支持，又有穩定在4.0%的史低利率水平。

對于這樣一個后續看漲的市場環境，立刻出手就是買家們最好的抉擇。
更何況，買房路上還有萬科這樣一位默契隊友，用市占率常年穩居全市TOP1的實力，給你安心感。

近期，萬科未來天空之城推出年終感恩大促沖刺活動，“雙十二”提前秒殺，五重好禮等你來搶！

圖源：項目供圖

這一波，萬科相當于直接把年終獎塞你手里，為你鋪平買房之路。

一座“有求必應”的配套大城

為什么東莞買家紛紛選擇未來天空之城，將其推到成交榜TOP2？
相信樓市君，只需看到這座配套大城的實景，你就能在萬科的滿分造城力里，找到萬千購房者選擇萬科、信賴萬科的答案。

在未來天空之城，交通、教育、商業等社區綜合配套持續兌現落地，所見即所得，直擊買家痛點，令業主有求必應。

未來天空之城效果圖 圖源：項目供圖

01踞大嶺山北站TOD

地鐵1號線全線貫通，可1站東城，3站松山湖

軌道交通可深刻地改變城市的空間局限、縮短通勤時間，打開所有剛需客入東莞主城區的通道。

就在不久前，東莞地鐵1號線的建設取得重大進展，實現全線隧道貫通。距離2025年的通車試運營，就只剩關鍵的“軌通”、“電通”等沖刺步驟了。

東城向南，且位于1號線上的未來天空之城，恰好是環城區唯一的TOD新盤。

身處項目所在的大嶺山北站TOD，可輕松1站達東城、3站松山湖、5站鴻福路，頃刻即達東莞兩大城市主核。

未來天空之城軌道軸線示意圖 圖片來源：技術生成

可以預見的是，未來項目交付時，地鐵1號線將同步正式運營。

地處TOD上的未來天空之城業主們，將會成為第一批乘坐1號線通勤、出游的?？?。
工作日的早晨刷卡進站，到達CBD的寫字樓集群或松湖畔的研發基地時，手里的咖啡還冒著熱氣；

休息日里，能隨時約上三五親朋，搭地鐵到濕地公園、水濂山、同沙等風景園區暢快郊野。

同沙濕地公園實景 圖片來源：文旅東莞

02享全齡段教育配套

引入松湖未來教育集團+貝斯凱嬰童學苑

放眼當下，教育越來越成為項目制勝的核心指標，也是大家實現階層躍級的重要跳板。

當別的家長還在憂心無暇照看小朋友、出現學區焦慮時，萬科已經洞悉到業主們對優質教育資源的渴求。

在未來天空之城打造的2-12歲全齡一站式教育體系面前，教育難題被一一輕松化解。

未來天空之城教育配套示意

目前，項目所配建的公辦小學已動工，并引入了松山湖未來學校教育集團。

松山湖未來學校是該教育集團的龍頭校，同時又是東莞公辦“八大?！敝?。辦學1年，錄取成績已躋身公辦校TOP3（數據來源：東莞日報），足見其辦學實力。

未來，松山湖未來學校將以托管辦學的形式，將優秀的教育模式、師資力量輸送至未來天空之城的配建公辦小學。

與松山湖未來學校集團式辦學 圖片來源：東莞發布

有名校集團做靠山之余，未來天空之城還配建有一所18班公立幼兒園，更引入了國際一流早教機構貝斯凱嬰童學苑。

從早托、到幼教，再到未來學校，社區內部已培育出成長式書香氛圍。

于家長，目送孩子步行上學，陪護更省心；于下一代，精致高端的教育資源，直接為孩子全面發展賦能。

未來天空之城配建幼兒園效果圖 圖片來源：項目供圖

03自帶約2.7萬平商業中軸
乘光里街區開幕，多家進駐商戶已開業

對于追求精致生活的年輕業主，未來天空之城之城也已做好萬全準備。

項目自帶建面約2.7萬平的商業街區乘光里，目前街區內已引入4家主力店、2家網紅店、4家生活配套店等。

其中，麥當勞、嘉榮喜伴超市、公詩茶舍、東莞首家竹隱泰料4大主力門店的均已簽約進駐；

竹隱小舍、有間食堂、25fruit水果店、甜野烘焙花藝店、美宜佳等品牌門店則已正式開業。

未來天空之城商業中軸運營實景 圖源：東莞萬科

在未來天空之城，你大可以想象這樣的生活場景：

下班路上經過煙火繁華的乘光里商業街區，斬料一份燒鵝例牌回家，再順手帶一束香檳玫瑰給伴侶。就這樣，一路上都被溫情與幸福輕輕擁抱。

04 構筑生活型社區

設置豐富的社交場域、推出有趣的業主活動

所謂生活，不僅在于煙火日常，更在于人與人、人與社區之間的羈絆。

而生活里的小確幸與松弛感，就交由萬科社區內豐富的社交場域及有趣的業主活動來實現。

近期，未來天空之城所配建的社區鄰里中心正式揭牌，對外服務。

鄰里中心內，規劃了適合不同年齡段的活動區域，還引入城市閱讀驛站、黨群服務中心等公共配套，供業主享用。

社區閱讀驛站、黨群服務中心實拍圖 圖源：東莞萬科

入住后，萬科將定期舉辦鄰里活動，你大可拉上鄰居一家，一起親子閱讀、熒光夜跑、集體觀影。

物業、業主之間不僅是鄰居，更可以是志同道合的戰友，運動健身、品茗插花......各種活動都不缺搭子。

溫馨和睦的鄰里環境，以及對萬科社區的認同感，在一次次的社群活動中得以加深，形成烙印。

萬科社區鄰里活動實拍圖 圖源：東莞萬科

作為一座TOD綜合大城，未來天空之城已成功匯聚居住、商業、交通、教育、社交等功能，成為一座多元化的城市綜合體。

其他項目的業主可能還得“開盲盒”，等待社區周邊成熟。但迎接未來天空之城業主的，已是一座所見即所得的全能大城。

61萬元年終獎，萬科發給你！

萬科的造城力，從以上四大醇熟配套已可見一斑。

當鏡頭縮放至項目內，其出色的產品力，更令人深刻感受到“魔鬼藏在細節處”。

這次，未來天空之城為東莞買家帶來建面約80-143平的三至五房，完美施展出“空間魔法”。

在同等面積下，幾乎所有戶型都可多打造一個獨立空間，在有限的空間內構筑無限可能。

以約80平的三房戶型為例，市場上同等面積的產品，基本只能做兩房或三房一衛。

萬科的突破點在于多配備了一個衛生間，告別“早高峰”搶衛生間的尷尬；

而在采光通風方面，該戶型做到南北通透且五開間采光，而這樣的通透度普遍要在120+平的戶型才可做到。

即使是最小戶型，主臥套間也有足夠的私密度與舒適度，南北雙飄窗的設計令主臥陽光滿室，更顯通透。

未來天空之城約80平戶型樣板間實拍 圖源：東莞萬科

至于約99平四房戶型，較市面上同等面積產品多一房，有著四開間朝南、約11米南向瞰景等優點；

約17平的主臥套間內配備了步入式衣帽間，還可與次臥靈活打通。

未來天空之城約99平戶型樣板間實拍 圖源：東莞萬科

約121平四房是改善客戶的好選擇，同樣擁有全屋多飄窗、S型收納等優點，主臥尺寸更繼續升級，帶有獨立衣帽間空間。

未來天空之城約120平戶型樣板間實拍 圖源：東莞萬科

再如約143平戶型做出了5房產品，還實現南北“全面屏采光”，四代同堂家庭也能一步到位，每個家庭成員都有自己的專屬空間。

未來天空之城約143平戶型樣板間實拍 圖片來源：東莞萬科

不管是首置家庭還是改善客戶，你所追求的空間感、通透度、實用性，萬科都能給你。

一年一度的“年終大促沖刺活動”即將到來，在此期間，萬科推出了五重好禮，最高優惠61萬元，大額年終獎抱回家！

1、周末到訪禮：預約看房，送品牌家電盲盒（數量有限，先到先得）

2、特惠禮：限時秒殺好房1套+特惠房源8套，最高立減61萬元

3、專屬禮：成交前3名，送品牌家電十件套（需準時簽約）

4、成交禮：成交金蛋十連砸，最高可抽品牌吸塵器

5、寵粉禮：9.9元超市好物搬回家（8秒任選，各類日化糧油零食）

誠意滿滿，福利滿滿，你心動了嗎？

對美好人居的所有想象，都將在這座配套大城里一步實現。