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撰文@房小密

2月的賀州樓市，是有buff在身上的。

先有100%購房契稅補貼政策，后有春節返鄉人潮加持，再有央行開年下調LPR的“紅包”。

這“三昧真火”，能不能讓賀州樓市燃起來？

土拍“放假”，取證仍積極

誰家樓盤是“勞模”？

春節不少樓盤都開門迎客，置業顧問、中介銷售“反向”上班，積極沖刺。

賣房是火熱，但建房子卻要安靜許多。

按照房地產行業的慣例，春節前的半個月開始陸續停工放假，年后過了元宵節才陸續全面復工。

這一前一后，2月基本上就過去了。

土拍市場則是相當識趣，整個2月賀州市本級都沒有安排土拍交易。

不過，供應方面倒是有“勞模”樓盤，2月賀州主城區依然有2個商品房樓盤新取得2張預售許可證。

新增商品房供應僅1165套，均為車位。

但商品房住宅方面，依然缺乏新面孔。

市場“抬頭”

政策效應有所顯現

節后跟一些銷售、中介聊起，今年春節期間他們幾乎沒有休息，忙著帶看，新房和二手房都有。

除了外地回來的，原來在觀望的一些客戶也想爭取抓住政策定下來。

政策再次帶動買房熱情，最終收獲如何呢？

根據賀州市房地產信息公示平臺數據統計，2月賀州主城區主要在售商品房樓盤新增網簽量為337套。

*統計說明：

①以上數據根據賀州房地產信息公示平臺系統整理所得，數據可能存在一定誤差，不代表實際市場銷售情況，僅供參考。

②統計口徑包含賀州市主城區（老城區、城東新區、江南新區、東融新區、平桂新城）主要在售的35個商品房樓盤，不含經濟適用房。

③統計時間為2024年2月1日至2月29日，實際數據以最新顯示為準，不排除因網絡更新延遲、數據更新而發生變化。

其中，商品房住宅（含別墅）網簽量187套，環比止跌上漲約30.77%。

但同比之下，仍有約60.96%的下滑，要說樓市回溫，還為時尚早。

再看各樓盤的表現。

總會有人說，現在行情有多糟糕。

但從每個月的榜單上看，其實不難發現，能在行情中屹立不倒的樓盤，最大的共性就是保障進度，做好交付。

勤奮的學生，成績總不會太差。

最后說幾句：

政策效應在2月開始有所顯現，相信3月、4月有望延續這一波行情。

一直以來，我們統計的數據來自賀州市房地產信息公示平臺，該平臺主要以新房數據為主，是有一定局限性的，更多的是作為一個參考。

但其實我們注意到，去年以來，二手房憑借現房和確定性的優勢，加上部分業主“割肉”離場釋放出不少撿漏機會，二手房市場也有走俏的勢頭。

需要買房的，不妨也多關注二手房。

今天先這樣。

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