圖：香港某樓盤排隊登記現場

過去一周，香港樓市“撤辣”后起飛了！

自2月28日香港發布新一份《財政預算案》宣布樓市全面“撤辣”后，香港房地產市場信心大幅回升。

新政引爆了香港樓市積壓多時的購買力，新盤成交量呈幾何級跳升。

■香港某樓盤排隊登記現場

據中原地產統計，新政后僅5天時間（2月28日-3月3日）香港新房市場共錄得近590宗成交，是2月全月約276宗的1.1倍。

香港樓市起飛意味著什么？

很有可能，我只能說很有可能。

很有可能意味著這一輪樓市的復蘇，將以香港為龍頭+四駕馬車（北上廣深）為引擎，逐步滲透、逐步復蘇。

其實，一線城市除了北京環比、同比還在下跌，其他三座一線城市已經出現好轉信號。

譬如：

深圳同比增長10.48%，環比增長2.81%；上海同比增長4.92%，環比增長5.99%；廣州同比增長4.20%，環比下跌4.12%。

二線城市，其實也有好轉，譬如合肥：同比增長10.09%，環比增長15.6%。

另據報道：2月29日，合肥首場土拍最高溢價率達54%，直接刷新了合肥房價天花板。

近日，著名經濟學家盧麒元在微博上寫道：

感到欣慰。期待早春二月，歡迎遲到了一年的經濟的春天。

是的，我們即將回撤離岸的美元資本；是的，我們將增加基礎貨幣的發行。資本的流向、流量、流速將開始轉變。壓迫我國經濟的通縮問題將開始緩解并轉變。

支持新一屆班子的努力，你們的轉變值得贊賞，令人欣慰。唯，請務必加速國家資管進程。

三個關鍵詞：貨幣放水+通縮緩解+國家資管。

前兩個關鍵詞很好理解，第三個“國家資管”到底是什么？莫非是國家托管房地產？

國家隊進場，動用國家資本力量，對流入一二手市場的房子進行購買，然后整頓后作為租賃住房或保障性住房？

盧麒元先生說，要加快這一進程。

如果真是這樣的話，那樓市基本就企穩了。

不光企穩，一線城市甚至會大漲，二線城市普漲。

目前來看，種種跡象表明：這一輪復蘇可能真的要啟動了，就在絕大多數人都心生絕望、迷茫之際，陡然啟動了！

在此做一個大膽預言：

也許，春節前A股的故事，不久就會在中國樓市上演一遍。

還在煎熬中的中產們，這下可能有救了！

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