深圳，這座充滿活力與創(chuàng)新的城市，總能在時代的浪潮中勇立潮頭。

而寶安區(qū)，作為深圳西部的發(fā)展熱點，在2024年將迎來一系列令人矚目的變化。

01.

深中通道通車
開啟灣區(qū)生活新篇章

歷經(jīng)7建設的深中通道已于4月13日進入橋梁荷載實驗階段，預計今年6月正式通車，屆時從原來2小時車程縮短至20分鐘就可以跨越深中，并與在建中開高速對接，實現(xiàn)在深圳、中山及廣州三地登陸，促進粵港澳大灣區(qū)城市群的互聯(lián)互通。

寶安，作為大灣區(qū)聯(lián)通世界的唯一“六位一體”綜合交通樞紐，將吸引更多的人才和資本流入，加快產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)從大灣區(qū)的“產(chǎn)業(yè)大區(qū)”“工業(yè)強區(qū)”向“都市核心區(qū)”轉變！

信息來源： 寶安日報

02.

企鵝島一期交付

科技生活觸手可及

“企鵝島”作為騰訊在全球的重要戰(zhàn)略布局之一，總建面約200萬㎡，總投資319億元，預計未來可容納7.5萬名辦公人員。

根據(jù)規(guī)劃，這里建設有科技館、文化館、體育中心等一系列公共服務設施，全部面向公眾開放，這里將成為科技愛好者們的天堂，成為全球矚目的科技新地標！

2024年底“企鵝島”一期工程04地塊9、10棟交付，標志著寶安區(qū)在科技創(chuàng)新領域邁出了堅實的步伐。

信息來源：南方日報

03.

穗莞深城際鐵路運營

城市脈搏加速跳動

穗莞深城際鐵路機場至前海段預計2024年底開通運營，全線共設3座車站：西鄉(xiāng)、寶安、前海，屆時寶安的朋友可沿穗莞深城際線，便捷直達東莞、廣州等區(qū)域，將進一步加強寶安與周邊城市的聯(lián)系。

隨著人流、物流、信息流的加速流動，寶安的城市脈搏也將更加活躍，為未來的發(fā)展注入強大的活力。

據(jù)悉穗莞深城際鐵路前海至皇崗口岸段也同步進入工程核心階段，完工后穗莞深城際鐵路將形成聯(lián)通大灣區(qū)核心節(jié)點的一條重要脈絡。

信息來源： 深圳市軌道交通公眾號

04.

天空之城再加速

打“飛的”玩轉灣區(qū)

2023年12月26日，全國首個標準化建設的城市空中交通運營示范中心于寶安區(qū)摩天輪旁正式啟用，一架來自億航的EH216-S無人駕駛載人航空器在歡樂港灣緩緩升空飛行，深圳天空之城布局加速。預計2024年，這里將開通深圳城市觀光、低空旅游線路等低空精品路線。

屆時，深圳人可在此打“飛的”逛寶安、瞰深圳！

信息來源：深圳商報

05.

華潤雪花科創(chuàng)城交付

創(chuàng)新力量再升級

華潤置地聯(lián)袂華潤雪花傾力打造的雪花科創(chuàng)城，位于尖崗山旁的新安產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，總規(guī)模約115萬㎡，是集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等功能于一體的百億級產(chǎn)業(yè)綜合體。

項目預計2024年底逐步交付，這里將不僅是現(xiàn)代消費制造、新一代信息技術及智能裝備制造等產(chǎn)業(yè)集群地，更是匯聚以啤酒為主題的博多樣夜生活業(yè)態(tài)、年輕潮流生活方式、各式餐飲娛樂的開放式特色街區(qū)，預計將成為深圳新晉網(wǎng)紅頂流。

信息來源：寶安日報公眾號

06.

寶安6家商業(yè)綜合體開業(yè)

世界級商圈規(guī)模已成

2024年寶安區(qū)將有萬豐海岸城、寶安華強廣場、雪花啤酒小鎮(zhèn)、得豐·榕灣匯、仟里食家、巧盒QBox等6家商業(yè)綜合體開業(yè)，商業(yè)總量達40.5萬平方米。

未來，隨著深圳前海·華發(fā)冰雪世界、會展灣新港（花園城）、金蠔小鎮(zhèn)等大型綜合體項目入市，寶安區(qū)世界級商圈建設正迎來“井噴式”發(fā)展。未來大型商業(yè)MALL將在大家身邊觸手即達，對于喜歡購物娛樂的朋友可以暢快買買買！

信息來源：濱海寶安公眾號

07.

千億級灣區(qū)商務大道

灣區(qū)經(jīng)濟新地標

以創(chuàng)業(yè)路為中軸線的寶安區(qū)灣區(qū)商務大道雛形已經(jīng)初現(xiàn)，這條“東北-西南”走向的大道，一頭連著深圳地標建筑群歡樂港灣，一頭連著以“啤酒小鎮(zhèn)”為特色的雪花科創(chuàng)城，一路串聯(lián)起了10座Mall。

同時大道南側有騰訊島未來科技城、中間有寶安中心區(qū)、北側有尖崗山產(chǎn)業(yè)園，是新興產(chǎn)業(yè)聚集地。

商業(yè)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將共同打造灣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新地標，為寶安區(qū)域發(fā)展注入新活力！

信息來源：深圳商報

08.

山海連城計劃

打造生態(tài)宜居新典范

寶安區(qū)積極響應深圳“山海連城”計劃，通過“一環(huán)七道六區(qū)”串聯(lián)山海河林園，并力爭2035年建成綠道1000公里以上。

以“一條科創(chuàng)運動的城市未來漫游示范段”為設計主題的“平巒山-鐵仔山-碧海灣”慢行貫通工程項目將于2024年底建成并投入使用，屆時將成為構建“山、海、城”新格局，打造通山、達海、貫城、串趣的精彩活力空間

（平巒山-鐵仔山-碧海灣慢行連通規(guī)劃圖）信息來源：深圳新聞網(wǎng)

09.

尖崗山日漸醇熟

人居理想地呈現(xiàn)

作為中國南部為數(shù)不多的城市半山別墅居住區(qū)，尖崗山擁有6山水4公園，伴隨2024年片區(qū)越秀、萬科、鳳鳴水岸等項目逐步交付，區(qū)域純居面貌成型，可以說它進入真正意義的醇熟期。

坐享城市中心的絕版山水宜居環(huán)境，內(nèi)部10萬㎡社區(qū)型特色生活商業(yè)配套兌現(xiàn)，同時區(qū)域內(nèi)南科大附中寶安學校、寶安集團實驗學校等優(yōu)質教育資源配套，放眼深圳市場，難覓這樣一片市中心的桃花源。

尖崗山實景圖

10.

尖崗山C位標桿

百萬即享理想人居

說到尖崗山不得不說的標桿項目鳳鳴水岸，位于片區(qū)核心C位。

墅群環(huán)伺，一線湖山景觀位置，項目家門口就是南科大附中寶安學校、一路之隔即享6.8萬㎡歐式風情商業(yè)街、約600米即上京港澳高速，可謂是盡享區(qū)域資源，集萬千優(yōu)勢于一身。

項目預計今年7月交付，約95-120㎡準現(xiàn)房，680萬即可上車。項目新概念平層實體樣板房已于近期開放，據(jù)悉目前還有“先交付，再還貸”的限時政策，也是當下人性化的舉措。

搶占寶安發(fā)展變化紅利，享受尖崗山醇熟黃金時刻，鳳鳴水岸是品質改善型客戶出手的優(yōu)先選擇。

鳳鳴項目效果圖

總的來說，2024年的寶安區(qū)將迎來十大變化，這些變化不僅將提升我們的生活品質，更將推動寶安區(qū)的發(fā)展邁上新的臺階，讓我們共同期待這些美好變化的到來！

免責申明：本文對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。

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本文對項目周圍交通、商業(yè)、文化教育、醫(yī)療以及其他市政條件的介紹，具體以政府規(guī)劃及現(xiàn)場實際為準。效果圖是規(guī)劃意向的概念設計展示，非最終規(guī)劃方案，不作為開發(fā)商承諾，最終以向政府報批報建的方案為準。本文所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構成市場交易依據(jù)和投資建議，買賣雙方權利義務以雙方簽署的買賣合同為準