今天聊的這個項目叫春風與辰，項目是開發商在2021年以樓面價13257元/㎡拿地開發的，因地價拿高了，導致項目單價過高，所以一直賣得不好，如今賣成現房了仍然沒有賣完。

項目去年底交房，但出現了種種問題，業主們和開發商協商了很多次，但如今交房已經4個月了，雖然也處理了一些問題，但業主并不滿意。

憤怒的業主多次到售房部維權，最近又紛紛在陽臺上貼上了“爛、坑、差”等大字，并通過網絡進行投訴和宣泄情緒，維權愈演愈烈。

根據業主們的反映，春風與辰大概出現過如下的一些問題：

第一，項目號稱91項目臻裝細節，但實際裝修質量較差，出現較多空鼓開裂、漏水發霉等質量問題，木板門等裝修用材的品質也較差。

第二，空調位置設計存在缺陷，開發商臥室窗外設計了放空調位置，然后設計用隔柵圍起來。但業主從室內望出去的視野卻被隔柵擋住了，被業主稱為“牢景房”。這樣的設計看起來很業余，甚至讓人感覺設計師有點腦殘。

第三，戶型設計也不合理，衛生間門和淋浴門存在開門打架的情況，另外還有浴室地漏錯位等問題。

第四，當初小區宣傳視頻顯示小區圍墻是實體高墻，但交房卻是鐵欄桿，有虛假宣傳的嫌疑。更過分的是，小區和隔壁小區相鄰處還直接共用別人家小區的圍墻，當屬偷工減料。

第五，小區的車庫口沒有設計門崗室，無人值守，存在著較大安全隱患。

第六，作為一個均價約2萬的項目，但消防步梯貼磚卻只貼到2樓樣板間，2樓以上未貼磚，品質和價格不匹配。

第七，項目疊拼別墅作為項目總價最高的產品，車庫入戶門只有一個劣質的防火門，也是品質和售價不匹配。

第八，物業費較高，但服務不匹配。曾有媒體爆料過，項目出現過陌生中介私自進入業主家拍攝賣房視頻的荒誕事件。也曾出現蜘蛛人私闖業主家撕扯維權橫幅的行為。

春風地產在開發春風與辰之后，又在陳家坪打造一個春風與你的項目。最近，春風地產頻頻宣傳春風與你項目為內環內首個第四代住宅。

然而，早就在春風與你項目亮相前，觀音橋的第四代住宅觀宸千重錦就已經開盤銷售了。所以，內環內首個第四代住宅顯然輪不到春風與你項目。春風地產營銷團隊要么是不了解重慶市場，要么就涉嫌故意虛假宣傳了。

另外，第四代住宅對防水等品質要求更高。參考春風與辰交房翻車的情況，難免會讓人對春風與你這個新項目的品質感到擔憂。

據說春風與你項目近期就要開盤，不知道春風與辰的業主屆時會不會過去搶戲。