告別野蠻生長，樓市深水博弈。

買方市場下，卷品質、卷實景是大勢所趨，因為真實呈現的社區場景比一萬句宣傳更有力量。尤其在審美不斷升級的當下，每一次示范區的實景公開，都是一場美學的重新闡釋。

近日，溫州潤府實景示范區盛大開放，吸引眾多溫州人的目光。

此次潤府實景示范區公開，是項目產品主義的展示，也是與購房者之間用事實說話的交流。

第一眼見到潤府的實景示范區，最直觀的感受就是震撼。

小區大門乍一看很豪奢，細細品鑒又很雅致，整體寬約42米，高約8.5米，進深約13.8米，應該是溫州目前為止，最高的門頭了。不僅高人一等，而且玉石含量“超標”。

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大門左右兩側是8面巨幅發光玉石畫屏，溫潤細膩的龍紋玉石，不僅貴，還很有內涵。在溫州，用玉石做門頭的樓盤，潤府算是獨一份。

大門中心的迎賓水景，由重達100噸的進口安哥拉黑石作底，36折裙邊讓流水更貼合，更絲滑。水上的羅漢松 ，冠幅達4.8米，為了讓它呈現出最好的效果，更是精挑細選，全冠移植，寓意增福添壽，守財護宅。

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擁有一個高級的門頭，也是身份的象征，不用進到小區內部，就知道這個樓盤的品味和價值。大門不僅要好看，更要實用。潤府真正做到了酒店式環繞落客，歸家儀式感十足。

以至于很多人本來沒想要換房，一來到這里，就動了改善的念頭。

進入高約6.3米的挑高入戶大堂，第一眼便是一座大型空中水晶藝術裝置，靈感源自哲學的奧妙與溫州的山水，兩相結合，靜謐又莊重。

駐足在通高落地玻璃前，毫無遮擋的視野會搶先帶你遨游一圈整個下沉庭院。而大堂的左右兩側分別設置獨立的等候區，充分考慮訪客等候、出門打車等待等日常功能所需。

穿過大堂進入園區，更體會到潤府打造上的用心了。作為一個3萬的樓盤，竟然做了媲美4、5萬高端樓盤的配置。

首先是風雨連廊，區別于一般連廊的“橋歸橋、路歸路”，潤府的風雨連廊更像是游廊，廊引隨行，步移景異。

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接著就是這次實景的重頭戲——“潤心薈”會所。整個會所圍繞著下沉式庭院展開，所以每一個空間都可以欣賞到庭院美景。

庭院的總水域面積約490方，藍翡翠奢石通鋪整個水面，同時采用6-8層疊水跌落，讓水景不再是簡單的鏡面，而是一件充滿靈性的藝術品。園林設計師在 100多棵樹種中精心挑選出的11株巨幅烏桕環繞水系，每一棵樹的朝向角度、高度，都是經過設計師精密調整的，一切都是為了給業主呈現出最美好的觀感，呈現出一種高度松弛的場景化感受。

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整個下沉式庭院給人最大的感受就是無拘無束，仿佛置身于大自然中，每一個空間都不是單一的限定功能，拓寬了空間的可能性。

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會所一層是書吧，打造了共享閱讀、私享閱讀功能，也充分考慮了未來社區沙龍的場景需求。無論是小孩伏案閱讀、父母休閑閱讀、長者飲茶休憩，都能兼顧。因為空間足夠大，也是未來社群活動的重要場所，可以開派對，也可以是各種妙趣橫生的課堂。

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穿過書吧，進入會所負一層。負一層以下沉式庭院為中心，四面由私宴廳、恒溫泳池、健身房、清吧等功能區圍合而成，每個功能區都以大片的落地玻璃為界面，可以直接移步到庭院中，真正將景觀融入到場景中去。

私宴廳是個大套房，滿足家族宴請需求，擁有星級酒店宴會廳配置，設置茶室休憩、棋牌空間、洽談等候等空間，甚至配備了后廚備菜空間。落地玻璃正對下沉庭院，待客宴飲時也能欣賞風景。落地玻璃還特意增加成本定制成了霧化玻璃，同時兼顧景觀觀賞性和私密性。

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泳池的設計靈感來自永嘉山水的意境、形態，休憩區采用甌窯的文化元素，選用手工陶瓷以山水的形態排列作為背景，與泳池頂面此起彼伏的山水形態交相輝映。為了與室外景觀的呼應，恒溫泳池區域采用無邊泳池的設計理念，通高、大面的無框超白玻璃，打造泳池和室外景觀聯動呼應的效果，于是，陽光、景觀可以毫無保留地傾灑進來。

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繼續向前，是對著中央水景的健身房、瑜伽室，柔和的黃色和咖色色調的融合，堪稱溫州健身房顏值天花板。庭院的園林綠植可充分延伸至室內，讓業主在運動的同時，有種身處自然的感受。

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清吧則是潤府會所為業主打造的一處“世外桃源”，可以一個人獨處冥想，也可以和三五好友喝茶閑談，加上窗外美景相伴，頗有種偷得浮生半日閑的愜意。

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除了目前集中展示的會所功能外，小區還規劃了架空層泛會所設計。應用華東大區mic社區綜合體，規劃6大主題場景、兩重“潤+聚場”、4項生活提案，涵蓋全齡化休閑娛樂需求。

mic社區綜合體/以實際為準

在景觀設計上，除了下沉式庭院，還將打造沉浸度假式森系園林景觀，為業主營造“歸家即度假”的奢適感受。

社區園林，不僅是提供賞心悅目的風景的場所，更是社群交互、發生故事、創造故事的美好生活聚集地。

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潤心薈實景示范區以現代人所需社交、獨處、敘談、靜思等生活樂趣進行推演，構筑有溫度的生活空間，讓鄰里的溝通交流更加便捷暢通。

如果想直觀感受潤府的產品力，那一定要去項目實景示范區看一看，只有身臨其境后，你才會深刻感受到華潤在產品打造上的匠心，才能體會到“超標”配置的驚喜。

免責聲明：項目備案名“潤曦園”，推廣名“溫州潤府”，開發商：溫州潤盛房地產開發有限公司，預售證號：鹿城房預許字（2024）第00077號、鹿城房預許字(2024)第00054號、鹿城房預許字(2023)第00269號。本宣傳資料僅用于項目形象宣傳，不作為要約邀請、要約和承諾，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及本公司未能控制的原因而發生變化，規劃建設范圍之外的環境、公共設施、道路交通等的 說明或介紹，僅為廣告發布時了解信息，供客戶參考，不構成本公司的允諾。本公司將根據實際情況進行修改，敬請留意最新資料。本公司銷售人員所出具或簽訂的與該商品房有關的任何文件，均應在取得本公司書面授權或書面確認后對本公司才具有約束力。本公司銷售人員在過程中口頭表達的意向和信息均不構成本公司對客戶的承諾。雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣合同》及相關附件為準。本資料如無特殊說明，均為建筑面積。本宣傳資料制作日期：2024年4月30日，本公司在法律允許的范圍內保留對宣傳資料修改的權利，如有更新，恕不另行通知，請以最新資料為準。

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